О НАС > НОВОСТИ И МЕДИА
06.10.2023
И даром не надо. Национальный центр зерна через суд отказался от владения землей в Краснодаре
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение суда первой инстанции, который обязал теруправление Росимущества на Кубани прекратить право бессрочного пользования Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Национальный центр зерна имени П. П. Лукьяненко» (далее - ФГБНУ «Национальный центр зерна имени П. П. Лукьяненко») земельным участком площадью 974 кв. м на берегу реки Кубань в Краснодаре. Центр зерна с 2021 года просил управление прекратить право пользования участком из-за невозможности использовать его по целевому назначению, а также в связи с затратами на налоги. По данным Росимущества, спорный участок, который необходимо вернуть в казну государства, оказался огорожен забором и застроен.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный
суд оставил в силе решение Арбитражного суда Краснодарского края, который
обязал Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском
крае и Республике Адыгея прекратить право бессрочного пользования ФГБНУ
«Национальный центр зерна имени П. П. Лукьяненко» земельным участком.
Территория расположена в Прикубанском округе Краснодара, на берегу реки Кубань
(ул. Калинина). По данным публичной кадастровой карты, площадь участка
составляет 974 кв. м, категория — для сельскохозяйственного использования.
По
данным «СПАРК-Интерфакс», ФГБНУ «Национальный центр
зерна имени П. П. Лукьяненко» зарегистрировано в 1993 году в Краснодаре
(Центральная усадьба КНИИСХ). Основной вид деятельности — научные исследования
и разработки в области естественных и технических наук. Учредитель — Российская
Федерация (представитель Минсельхоз России).
В 2021 году из-за невозможности
использовать территорию по целевому назначению, а также «в связи с финансовым
бременем в виде затрат на оплату земельного налога», Центр зерна дважды
обращался в Росимущество с заявлением о прекращении права пользования.
Росимущество направило запрос в
кадастровую палату Краснодарского края о предоставлении сведений об участке. В
декабре 2021 года ведомство уведомило заявителя о том, что будет осуществлен
осмотр земли и по его результатам «вернется к рассмотрению поставленного в
обращении вопроса». Однако в предусмотренный законом месячный срок (и до
настоящего времени) управление так и не приняло решение о прекращении права
заявителя на пользование участком.ама
В июле 2023 года Арбитражный суд
Краснодарского края признал незаконным бездействие Межрегиональное
территориальное управление Росимущества, обязав его в месячный срок принять
решение о прекращении права пользования участком.
В обосновании апелляционной жалобы
Росимущество заявило, что участок не ухожен, территория огорожена забором, к
нему нет свободного доступа. Кроме того, заявитель сообщил, что в границах
участка расположен объект недвижимости малой этажности, металлическая
конструкция и строительные материалы в большом количестве.
Суд апелляционной инстанции отклонил
жалобы Росимущества, «поскольку указанные
факты не являются основанием для отказа в удовлетворении заявления».
«Ъ-Кубань» направил запрос в ФГБНУ
«Национальный центр зерна имени П. П. Лукьяненко» с просьбой прокомментировать
судебный спор и объяснить, в связи с чем учреждение не может использовать
спорную территорию по целевому назначению. Представители Центра зерна не смогли
оперативно ответить на запрос.
Предоставление земель государственному
учреждению происходит в заявительном порядке, что исключает возможность
«навязать» право использования, комментирует член Краснодарского регионального
отделения Ассоциации юристов России Наталья
Радочкина.
«Продажа такого участка с торгов малоэффективна в связи с запретом на
строительство и на изменение вида разрешенного использования на имеющий
коммерческую ценность»,— резюмировала эксперт.
Источник: Издательский дом «КоммерсантЪ-Кубань» https://www.kommersant.ru/doc/6253374
О нас
- История создания
- Цели и Задачи
- Председатель Регионального отделения АЮР
- Исполнительный директор - Руководитель Аппарата
- Общее Собрание регионального отделения
- Совет регионального отделения
- Исполнительный комитет
- Попечительский совет
- Контрольно-ревизионная комиссия (ревизор)
- Аппарат
- Местные отделения КРО АЮР
- Партнерские соглашения
- Комитеты
- Каталог сувенирной продукции