О НАС > НОВОСТИ И МЕДИА
12.10.2023
Кубанский юрист рассказал, как продать квартиру с материнским капиталом
Член Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Арег Оганесян рассказал, как продать квартиру, купленную с привлечением средств материнского капитала.
«Маткапитал – очень хороший инструмент, для покупки
жилья. Однако, если семья решит потом продать эту квартиру, это лишь усложнит
процедуру, - объясняет юрист. - Самое важное в процессе продажи жилья – не
нарушать права несовершеннолетних детей и получить согласие на сделку от
органов опеки и попечительства.
Поэтому,
первое, что нужно сделать – это связаться с органами опеки и попечительства (далее
– ООиП) по вашему месту жительства и запросить у них перечень необходимых
документов. Дело в том, что в разных городах разные требования к документам.
Главное требование, чтобы не были нарушены интересы
детей. Соответственно, вам надо подтвердить, что после продажи квартиры, детям
будут выделены аналогичные доли в новом объекте недвижимости. При этом, условия
и качество жизни не должно быть хуже, чем в проданной квартире. Иногда
допускают создание счета для ребенка вместо того, чтобы выделить ему долю в
квартире. На этот счет переводятся денежные средства эквивалентные его доле.
Однако, в Краснодаре органы опеки не допускают такой
вариант и настаивают именно на выделении доли в новой квартире.
После того, как вы собрали все документы, следует
подать заявление в ООиП о выдаче разрешения продать жилье. Орган опеки отвечает
заявителю в течение 15 дней. После получения согласия, квартиру можно
продавать. Если прислан отказ, его можно обжаловать в суде».
Источник:
Аргументы и факты Кубань https://kuban.aif.ru/society/yurist_rasskazal_kak_prodat_kvartiru_s_materinskim_kapitalom
О нас
- История создания
- Цели и Задачи
- Председатель Регионального отделения АЮР
- Исполнительный директор - Руководитель Аппарата
- Общее Собрание регионального отделения
- Совет регионального отделения
- Исполнительный комитет
- Попечительский совет
- Контрольно-ревизионная комиссия (ревизор)
- Аппарат
- Местные отделения КРО АЮР
- Партнерские соглашения
- Комитеты
- Каталог сувенирной продукции