О НАС > НОВОСТИ И МЕДИА
06.07.2021
Роман Бевзенко выступил в Краснодаре с лекцией на тему права недвижимости
5 июля 2021 года в 15:00 в Краснодаре состоялась Межрегиональная научно-практическая конференция «Актуальные проблемы права недвижимости», организаторами которой выступили Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России (далее – КРО Ассоциации) совместно с юридической фирмой MIALEGIS.
Мероприятие прошло очно по адресу: г. Краснодар,
ул. Ленина 28 (конференц-зал Управления Росреестра по Краснодарскому краю).
Главным спикером
конференции стал Роман Бевзенко –
кандидат юридических наук, действительный государственный советник юстиции II
класса, партнер, руководитель практики Спецпроектов юридической компании «Пепеляев
Групп».
Участники: представители
судейского сообщества Краснодарского края, администрации края,
профессорско-преподавательский состав высших учебных заведений, представители адвокатского
сообщества, Аппарата Уполномоченного по правам ребенка в Краснодарском крае,
государственные регистраторы, представители MIALEGIS, сотрудники Аппарата КРО
Ассоциации.
С
приветственной речью выступили Председатель КРО Ассоциации, Руководитель
Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Долгов и Заместитель Председателя КРО Ассоциации, научный
консультант MIALEGIS, кандидат юридических наук, доцент Алексей Крыцула, отметив, что «пандемия
несколько ограничила проведение масштабных мероприятий, но мы рады, что сегодня
имеем возможность провести данную конференцию в этом зале вместе с Романом
Сергеевичем».
Роман Бевзенко в
рамках доклада «Проблемы реализации
принципа единства судьбы» подчеркнул, что «российское право сильно отличается от других юрисдикций тем, что по
нашему праву здание, сооружение представляют собой отдельные недвижимые вещи,
что очень нетипично, нехарактерно для гражданского права. В большинстве стран
единственным видом недвижимости является земельный участок».
Роман Сергеевич
разъяснил слушателям, что это связано с
тяжелым историческим бэкграундом:
«Какое-то время у нас существовала модель правового
устройства, когда вся земля была государственной. Когда Советский Союз распался
и советское право ушло в прошлое, идея о том, что вся земля изначально является
государственной, сохранилась. Разработчики Гражданского кодекса в начале 90-х
гг. XX века пришли к выводу: так как государство не решилось взять и
приватизировать всю землю, глобально занятую постройками, оно захотело сохранить
за собой собственность на застроенные земельные участки. В таком случае нам
принцип единого объекта не подходит, нужно что-то другое».
Исходя из
вышеизложенного, спикер сделал вывод
о том, что существует необходимость «сделать
так, чтобы две вещи – земельный участок и здание на нем – всегда оборачивались
вместе. В этом и заключается принцип единства судьбы».
Помимо
прочего, лектор подчеркнул, что «принцип единства судьбы провозглашен в
Земельной кодексе как один из фундаментальных начал нашего земельного
законодательства. Высший Арбитражный Суд разъяснил, что все нормы федеральных
законов, которыми регулируется оборот недвижимости, нужно толковать в пользу
соблюдения обозначенного принципа».
В
подтверждение сказанному Роман Сергеевич
привел актуальные примеры из судебной практики и выделил их значимость.
Благодарим
спикера за предоставленную качественную информацию по заданной проблематике, за
профессиональный подход, компетентность и готовность отвечать на сложные
вопросы аудитории.
О нас
- История создания
- Цели и Задачи
- Председатель Регионального отделения АЮР
- Исполнительный директор - Руководитель Аппарата
- Общее Собрание регионального отделения
- Совет регионального отделения
- Исполнительный комитет
- Попечительский совет
- Контрольно-ревизионная комиссия (ревизор)
- Аппарат
- Местные отделения КРО АЮР
- Партнерские соглашения
- Комитеты
- Каталог сувенирной продукции