О НАС > НОВОСТИ И МЕДИА
20.06.2022
РФ предъявили за «Сады Киви»: комментарий кубанского юриста в газете "КоммерсантЪ-Кубань"
ООО «Сады Киви» пытается через суд взыскать с Российской Федерации в лице Росимущества и Генпрокуратуры 325,3 млн руб. убытков, причиненных обществу в результате нарушения права пользования земельным участком в Адлере, на котором расположен недостроенный апарт-отель «Лазурный Берег – Сады Киви». Ранее краевой арбитраж по требованию прокуратуры Кубани аннулировал выданное застройщику разрешение на строительство гостиничного комплекса. Данный судебный акт также оспаривается. По оценке юристов, противостоять государству в суде довольно сложно, но в случае выигрыша дело будет иметь особый резонанс.
Строительная
компания «Сады Киви» (Сочи) подала иск к Российской Федерации в лице
Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество)
и Генеральной прокуратуры РФ, а также администрации Сочи и Федеральному
исследовательскому центру Всероссийского института генетических ресурсов
растений имени Н. И. Вавилова. Застройщик требует возместить 325,3 млн руб.
убытков, которые возникли в результате простоя гостиницы апартаментного типа
«Сады Киви» в Адлере. Соответствующая информация опубликована в картотеке
Арбитражного суда Краснодарского края.
Ранее по
требованию прокурора Сочи краевой арбитраж аннулировал разрешение на
строительство апарт-отеля, выданное застройщику в сентябре 2020 года.
Готовность гостиничного комплекса составляет 85%.
Председатель Темрюкского местного отделения
Ассоциации юристов России Евгения Сахаровская
говорит, что дело выглядит довольно бесперспективно для истца, так как
противостоять государству в лице Прокуратуры Краснодарского края непросто.
«Обращает на себя внимание тот факт, что общество
получило во владение земельный участок из федеральной собственности на
основании договора аренды, условия которого прописывались уполномоченным
органом федеральной власти. То есть земельный участок был передан его
собственником (Российской Федерацией) в пользу коммерческой организации с целью
использования в предпринимательской деятельности. Далее прокуратура, действуя
от имени того же собственника, в судебном порядке оспорила сделку, ссылаясь на
незаконное изменение собственником земельного участка его разрешенного
использования. Таким образом, можно сделать вывод, что предпосылки для
оспаривания сделок возникли не по вине ООО «Сады Киви». Естественно полагать,
что общество в результате «некорректных» действий МТУ Росимущества по
Краснодарскому краю и Республике Адыгее понесло убытки, на возмещение которых
оно имеет полное юридическое право», – считает
юрист.
Вместе с тем,
по словам госпожи Сахаровской, прокуратура оставила без внимания и
надлежащей правовой оценки действия должностных лиц федерального органа
исполнительной власти, на чем, несомненно, нужно сделать акцент обществу,
обращаясь в суд с иском о возмещении ущерба. Прогнозировать успешный исход
такого рода дела сложно, но в случае, если суд встанет на сторону застройщика,
ущерб должен будет возмещаться за счет средств федерального бюджета, поэтому
данное дело будет иметь особый резонанс.
Источник: газета «КоммерсантЪ-Кубань» https://www.kommersant.ru/doc/5412131,
фото lazurber.ru
О нас
- История создания
- Цели и Задачи
- Председатель Регионального отделения АЮР
- Исполнительный директор - Руководитель Аппарата
- Общее Собрание регионального отделения
- Совет регионального отделения
- Исполнительный комитет
- Попечительский совет
- Контрольно-ревизионная комиссия (ревизор)
- Аппарат
- Местные отделения КРО АЮР
- Партнерские соглашения
- Комитеты
- Каталог сувенирной продукции