О НАС > НОВОСТИ И МЕДИА
31.08.2022
В Краснодаре прошел круглый стол «СНТ: Новое в земельном законодательстве»
30 августа 2022 года в 10:00 в Краснодаре состоялось бурное обсуждение новелл в земельном законодательстве, связанных с деятельностью садовых некоммерческих товариществ.
Дискуссия
прошла в рамках круглого стола на
тему: «СНТ: Новое в земельном
законодательстве. Безопасность и профилактика правонарушений», главным
организатором которого выступила региональная
общественная приемная Председателя Партии «Единая Россия» Д.А. Медведева в
Краснодарском крае.
Место
проведения мероприятия: г. Краснодар,
ул. Кирова 138.
К участию в
дискуссии были приглашены председатели и члены краснодарских и краевых СНТ,
которые смогли задать специалистам интересующие вопросы и получить на них
ответы, подкрепленные практическими примерами. На вопросы подробно отвечали
эксперты, среди них: Исполнительный директор Краснодарской краевой общественной
организации «Союз садоводов края» Нина
Фадеева, заместитель директора филиала Федеральной кадастровой палаты
Росреестра по Краснодарскому краю Андрей
Власенко; заместитель начальника отдела регистрации недвижимости Управления
Росреестра по Краснодарскому краю Ирина
Злобина; ведущий специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости
Управления Росреестра по Краснодарскому краю Владислав Кораблин; юрист-эксперт Краснодарской краевой
общественной организации «Союз садоводов края» Сергей Ахмадеев; заместитель начальника отдела участковых
уполномоченных полиции по делам несовершеннолетних Управления МВД России по г.
Краснодару Владимир Дыба. Модератором выступил исполняющий
обязанности руководителя Региональной общественной приемной «Единой России» Андрей Куемжиев.
Краснодарское региональное отделение Ассоциации
юристов России также не обошло стороной обозначенную проблематику
– отделение на мероприятии представили: Заместитель Председателя, заведующий
кафедрой гражданского права Северо-Кавказского филиала Российского
государственного университета правосудия, научный консультант адвокатского бюро
MIALEGIS Алексей Крыцула;
заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю, член АЮР
Дмитрий Чернобровенко; заместитель
начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по
Краснодарскому краю, член АЮР Михаил
Шелудько.
В ходе дискуссии,
главным образом, были обсуждены изменения в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества
для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации» от 29 июля 2017 г. № 217, а также в Федеральный закон «О государственной
регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218 – все основные моменты
были подробно разъяснены членам СНТ. Также участники обсудили спорные моменты,
связанные с предоставлением данных о владельцах бесхозных земельных участков,
входящих в состав СНТ, и предоставлением данных о регистрации участков местными
и краевой администрациями.
Заместитель
Председателя Краснодарского РО АЮР Алексей
Крыцула подчеркнул, что «все
сталкиваются именно с такой проблемой – что делать с землями общего
пользования. Право знает три модели – три правовые конструкции. Одна из них –
конструкция многоквартирного жилого дома, где есть и места общего пользования,
которые по аналогии есть и в СНТ. Квартира принадлежит физическому лицу, а места
общего пользования являются общей долевой собственностью всех жильцов. В ФЗ №
217 как раз и заложена эта правовая конструкция».
«С СНТ мы работаем очень плотно, обращений
достаточно много. Это связано и с самовольным захватом земельных участков, с их
нецелевым использованием или неиспользованием. У нас же большой штат
инспекторов, которые по каждому заявлению выезжают на место, проводят
обследование. Если есть правонарушение, то привлекают к административной
ответственности, если нет, то в обязательном порядке в адрес заявителя мы
направляем письменный мотивированный ответ об отсутствии состава
правонарушения.
Хочется особо обратить внимание на Постановление
Правительства от 10 марта 2022 г. № 336, которое накладывает мораторий на
проверки, которые мы можем совершать. Теперь в большей части мы ведем
профилактическую работу», – отметил заместитель начальника
отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по
Краснодарскому краю, член АЮР Михаил
Шелудько.
По окончании
встречи представители садоводческих товариществ заполнили анкеты, где ответили
на вопросы о пользе мероприятия, о необходимости продолжить практику таких
встреч, предложили темы для обсуждения.
О нас
- История создания
- Цели и Задачи
- Председатель Регионального отделения АЮР
- Исполнительный директор - Руководитель Аппарата
- Общее Собрание регионального отделения
- Совет регионального отделения
- Исполнительный комитет
- Попечительский совет
- Контрольно-ревизионная комиссия (ревизор)
- Аппарат
- Местные отделения КРО АЮР
- Партнерские соглашения
- Комитеты
- Каталог сувенирной продукции