Уважаемые жители и гости Краснодарского края!

Обращаем ваше внимание, что Федеральная налоговая служба собрала обзор позиций Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ за I квартал 2024 года. Среди прочего она отметила, что включать недвижимость в кадастровые перечни будут с учетом Постановления Конституционного Суда РФ № 46-П. Ведомство пояснило, что пересматривать налог на имущество, который уже исчислили и уплатили, не будут. Такого обязательства нет.

Напомним, налоговики обратились за разъяснением постановления. В нем суд указал: нельзя считать налоговую базу по кадастровой стоимости только потому, что объекты стоят на участке с одним из разрешенных видов использования – размещение торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания. Нужно учитывать предназначение и фактическое использование здания.

Конституционный Суд РФ пояснил:

- суды могут пересмотреть акты тех налогоплательщиков, которые до постановления требовали в суде исключить объект из перечня, но им отказали;

- в иных случаях нельзя изменить налог, который уплатили до вынесения постановления;

- дату, с которой не применяют решение о включении объекта в перечень, определяют по правилам КАС РФ. Суды должны учитывать время, в течение которого налогоплательщик обратился за пересмотром решения;

- после опубликования постановления субъекты РФ не вправе включать недвижимость в перечни без учета предназначения и фактического использования. Можно исключить из перечней объекты, которые не отвечают критериям.

Источник: Письмо Федеральной налоговой службы от 04.06.2024 г. № БВ-4-7/6187@, https://www.garant.ru/

С уважением, заместитель главного государственного инспектора в Краснодарском крае по использованию и охране земель, заместитель Председателя Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Михаил Дорошко.