Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, заместитель главного государственного инспектора в Краснодарском крае по использованию и охране земель - Сюзанна Степанова рассказала о том, какие изменения в сфере земельного законодательства вступили в силу с 1 марта 2025 года:

«Земельный кодекс Российской Федерации был дополнен статьей 85.1, которая определяет понятие освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов, а также садовых и огородных участков и предусматривает, что срок такового не может составлять, по общему правилу, более трех лет.

Важно отметить, что изъятие участка – это исключительный случай. Главный принцип – не оставлять участок в полностью заброшенном состоянии. Достаточно минимальных действий, чтобы сохранить право собственности», - рассказала эксперт.

«К садовым и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов.

Для участков, купленных после 1 марта 2025 года, срок освоения считается с даты регистрации права собственности.

По истечении трех лет, то есть не ранее 01.03.2028, органы, уполномоченные на осуществление государственного земельного надзора, проводят контрольные (надзорные) мероприятия, по итогам которых могут выдавать предписания об устранении нарушений. В случае неустранения контролируемым лицом нарушений в предписанный срок, данные органы составляют и направляют протокол об административном правонарушении по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ мировому судье для рассмотрения. После вынесения и направления в органы государственного земельного надзора постановления по делу, указанные органы направляют весь пакет документов в органы местного самоуправления, который, в свою очередь обращается в суд с иском об изъятии», - также дополнила Сюзанна Олеговна.

Подробнее: https://rutube.ru/video/2a49231677c887765d5393ce818236a5/?r=a