Уважаемые жители и гости Краснодарского края!

Обращаем ваше внимание, что было опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» на Официальном интернет-портале правовой информации.

Согласно Постановлению, признаки неиспользования земельных участков:

-применяются по истечении 3-х летнего срока освоения земельного участка;

-не применяются, если наложен арест, запрет на использование земельного участка, а также в течение времени, когда земельный участок не мог быть использован по целевому назначению.

Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, за исключением земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию сооружений, приусадебных, садовых и огородных земельных участков:

-захламление более чем 50% площади земельного участка или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления;

-отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений, в течение 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок;

-отсутствие на земельном участке, предназначенном для ИЖС, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома;

-наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение 1 года и более со дня их выявления.

Признаки неиспользования приусадебных земельных участков, садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений:

-захламление более чем 50 % площади земельного участка или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления;

-наличие на более чем 50 % площади земельного участка сорных растений высотой более 1 метра и (или) деревьев и кустарников при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение 1 года и более со дня выявления указанных обстоятельств.

Постановление вступает в силу с 1 сентября 2025 г. и действует до 1 сентября 2031 г.

Источник: Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков»

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202506020049?index=1

С уважением, заместитель Председателя Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, Заместитель главного государственного инспектора в Краснодарском крае по использованию и охране земель Михаил Дорошко.