В последние десятилетия в Российской Федерации многие граждане увлечены идеями создания «родовых поместий», родовых усадеб, эко-поселений. Однако именно эта мечта, помноженная на юридическую наивность и доверие к сомнительным правовым схемам, превращается для многих семей в финансовую и правовую катастрофу.

Председатель комитета по законодательству и противодействию коррупции при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России – Гарий Чадранцев и генеральный директор консалтинговой юридической компании «Природный кодекс» – Марина Ненарокова рассказали, что на рынке земельных отношений появилась новая опасная категория «квази-экспертов».

«В случае с земельным участком, относящимся к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям с мелиоративной системой, попытки исключения его из категории осушенных земель на основании предположительного полного износа мелиорационной системы являются неправомерными. Закон и договорные обязательства четко обязывают собственника поддерживать мелиоративную систему в рабочем состоянии за свой счет. Судебная практика, в том числе определения Верховного суда Республики Карелия и Третьего кассационного суда, демонстрирует, что игнорирование этих нюансов и неправомерные аргументы о невозможности восстановления мелиорационной системы приводят к отказу в удовлетворении подобных требований и подтверждают важность соблюдения условий целевого назначения земельных участков», – отметил Гарий Васильевич.

«В деле № 12-128/23 отменено административное наказание в виде предупреждения в отношении Харитоновой по формальному основанию — за фотосъемку на личный телефон вместо использования специального оборудования. Суд признал это основанием по собственной инициативе, без учета доводов сторон. В то же время, оставив в силе предписание об устранении нарушений — основной документ, служащий базой для возможного сноса, — суд фактически не принес удовлетворения заявителю. Несмотря на отмену взыскания, сохраняется риск привлечения к ответственности за неисполнение предписания, что по статье 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации является самостоятельным административным правонарушением, предусматривающим более строгие штрафы и возможность изъятия земельного участка. Таким образом, формальная отмена наказания не снимает угрозу юридической ответственности за последующие обязанности».

Подробнее: https://vk.com/@-236443722-vedicheskie-uristy-i-rodovye-pomestya-kak-doverie-k-psevdoek?subtype=primary.