О НАС > НОВОСТИ И МЕДИА
03.03.2021
Сотрудники Аппарата Краснодарского РО АЮР приняли участие в видеовстрече
2 марта 2021 года в 15:00 по московскому времени прошла видеовстреча на тему: «Какие бывают договоры, или как грамотно заключить сделку с недвижимостью», организатором которой стало Псковское региональное отделение Ассоциации юристов России (далее – ПРО Ассоциации) совместно с Псковским областным отделением Российского детского фонда.
Мероприятие состоялось в рамках проекта «Снижение последствий
коронавирусной инфекции посредством оказания правовой помощи уязвимым группам
граждан». Трансляция видеолекции велась параллельно на онлайн-платформе ZOOM и в группе Псковского областного
отделения Российского детского фонда в социальной
сети Вконтакте для удобства слушателей.
Краснодарские
юристы,
включая сотрудников Аппарата
Краснодарского регионального отделения Ассоциации также приняли участие в
онлайн-встрече.
Член
Совета ПРО Ассоциации Лариса Васильева выступила в качестве спикера-эксперта, рассказала о типах
договоров, о том, на что стоит обратить внимание при заключении сделок
купли-продажи и аренды недвижимости, о том, какие виды сделок подлежат
обязательному нотариальному удостоверению, а также ответила на поступившие до и
во время проведения встречи проблемные вопросы от граждан.
«Каждый
из нас в той или иной степени в жизни сталкивается с необходимостью заключить
сделку с недвижимым имуществом – домом, квартирой, земельным участком,
комнатой. Все эти сделки, как правило, влекут за собой временные, денежные,
иногда и психоэмоциональные затраты. Для того чтобы грамотно подойти к
совершению сделки, необходимо правовое просвещение каждого собственника
недвижимого имущества», – отметила Лариса
Анатольевна.
Говоря о дополнительных условиях договора купли-продажи, спикер подчеркнула, что «одним из таких условий является фактическая
передача имущества – здесь лишним не будет прописать, в каком состоянии
передается недвижимость покупателю: перепланировка, которая не была доведена до
ума и отсутствие соответствующих сведений в реестре, изменение площади,
перестановка стен, наличие встроенных шкафов и другое. Затем необходимо
подписать передаточный акт – указать, что оплата произведена полностью,
претензий у сторон нет, передающая и принимающая стороны удовлетворены
предметом договора. Передаточный акт может быть в составе договора отдельным
пунктом или же представлять собой самостоятельный документ».
Помимо прочего, Лариса Анатольевна обратила внимание слушателей на то, какие договоры подлежат обязательному
нотариальному удостоверению. Среди них были названы следующие: договор уступки права требования, если
сделка была нотариально удостоверена; договор перевода долга или цессии по
нотариально удостоверенной сделке; предварительный договор, если основной
договор в последующем будет заключаться в нотариальной форме; договор ренты с
передачей недвижимости под выплату ренты, в том числе договоры пожизненного
содержания с иждивением; сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в
праве общественной собственности на недвижимое имущество с учетом исключений,
определенных законодательством; брачный договор, соглашение о разделе имущества
и иные сделки. Также спикер отметила, что, «помимо прямого указания в законе, условие об обязательном нотариальном
удостоверении сделки может быть предусмотрено соглашением сторон».
О нас
- История создания
- Цели и Задачи
- Председатель Регионального отделения АЮР
- Исполнительный директор - Руководитель Аппарата
- Общее Собрание регионального отделения
- Совет регионального отделения
- Исполнительный комитет
- Попечительский совет
- Контрольно-ревизионная комиссия (ревизор)
- Аппарат
- Местные отделения КРО АЮР
- Партнерские соглашения
- Комитеты
- Каталог сувенирной продукции