О НАС > НОВОСТИ И МЕДИА
15.03.2022
Кубанский юрист Анна Захарова рассказала о том, что будет с процентными ставками по займам
В выпуске № 03(590) независимого печатного издания Краснодарского края «Деловая газета.Юг» опубликована статья представителя Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России (далее – КРО Ассоциации), кубанского юриста, медиатора Анны Захаровой.
Анна Николаевна дала
подробный ответ на актуальный на сегодняшний день вопрос – что будет с
процентными ставками по ранее выданным займам, ведь сейчас банки при выдаче
заемных денежных средств и ипотеки ведут очень агрессивную работу. Каждый день
меняются ставки и срываются даже предварительно одобренные заявки. Эксперт
также разъяснила, стоит ли опасаться изменения ставки по действующему
кредитному договору.
«Согласно закону «О банках и банковской
деятельности» кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке
изменять процентные ставки по уже выданным кредитам и порядок их определения,
за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с
клиентом.
Закон «О потребительском кредите (займе)» говорит
нам о том же. Согласно данному закону, в одностороннем порядке кредитор имеет
право только изменить постоянную процентную ставку в меньшую сторону, а
увеличить ее не может.
Законодательно есть несколько случаев, когда размер
процентов по договору может быть изменен в большую сторону:
• изменения происходят по согласованию с клиентом;
• изменения происходят по решению суда;
• ставка увеличена банком в связи с отказом
заемщика заключить договор страхования при условии, что обязанность его
заключения обусловлена договором.
Отдельно хотела бы упомянуть переменные процентные
ставки — ставки, размер которых зависит от изменения некой переменной величины.
Значения этой величины определяются в зависимости от обстоятельств, не
зависящих от банка. Существуют плавающие и комбинированные процентные ставки,
которые применяются чаще всего в ипотечных программах банков. Зависят они от
индикаторов денежного рынка. Чем выше значения этих индикаторов, тем выше
итоговая ставка по кредиту.
И все же стоит ли опасаться изменения ставки
по действующему кредитному договору?
В первую очередь, чтобы успокоиться, поднимите
кредитный договор и внимательно его перечитайте. Опасения беспочвенны, если вы
добросовестный заемщик и внимательно прочитали договор перед заключением. Все
ситуации, в которых банк имеет право увеличивать проценты, должны быть
прописаны в договоре. Повторюсь, что в одностороннем порядке банк не вправе
изменять размер процентной ставки – условия, в которых это возможно,
оговариваются с заемщиком еще до подписания. Так что не переживайте. А если вы
подозреваете, что банковская организация действует незаконно, обратитесь
незамедлительно к юристу».
Статья
находится в открытом доступе по ссылке: https://www.dgyug.ru/storage/app/media/dg03590web.pdf
(«Деловая газета.Юг», вып. 03 (590) от 09.03.2022, с. 7, раздел «ФИНАНСЫ»).
О нас
- История создания
- Цели и Задачи
- Председатель Регионального отделения АЮР
- Исполнительный директор - Руководитель Аппарата
- Общее Собрание регионального отделения
- Совет регионального отделения
- Исполнительный комитет
- Попечительский совет
- Контрольно-ревизионная комиссия (ревизор)
- Аппарат
- Местные отделения КРО АЮР
- Партнерские соглашения
- Комитеты
- Каталог сувенирной продукции