О НАС > НОВОСТИ И МЕДИА
07.07.2023
Кубанский юрист Юрий Белан предупредил о риске потери имущества из-за отсутствия документов
Юрист Юрий Белан: граждан могут лишить имущества из-за банкротства предыдущего владельца
Человек
рискует лишиться приобретенного имущества, если он не сохранил документы,
подтверждающие передачу денег. Такое происходит, когда продавец в процессе
банкротства пытался искусственно ухудшить свое материальное положение за счет
данной сделки, сообщил доктор права, заместитель
Председателя комитета переговоров и урегулирования споров (медиации) при Краснодарском
региональном отделении Ассоциации юристов России Юрий Белан.
«В практике
часто встречаются случаи, когда приобретается имущество по заниженной цене.
Спустя время, обычно около года, в отношении продавца возбуждается дело о
банкротстве, оспариваются все совершенные им сделки. Как правило, документы,
объясняющие снижение цены, подтверждающие передачу денежных средств продавцу,
покупатели не хранят. Поэтому на основании судебного акта в подобных случаях с
них взыскивается стоимость имущества, определенная по результатам экспертизы.
Таким образом, покупатель рискует остаться без имущества и без денег, сумма
которых равна его стоимости», – сказал Юрий Белан.
«Необходимо проверять продавцов и хранить документы.
Вместе с тем, исключить указанные риски в полной мере невозможно»,
– отметил юрист. Однако во избежание потери имущества эксперт рекомендовал
следовать ряду правил:
– Описывать в
договоре дефекты приобретаемого имущества (если, например, автомобиль б/у, был
в дтп, или строения требуют ремонта).
– Хранить не
менее шести лет документы, подтверждающие передачу денежных средств за
приобретаемое имущество и все сопутствующие документы.
– Проверять
продавца по базам данных ГИБДД, ФССП, судов, требовать отдельной расписки об
отсутствии указанных выше оснований для оспаривания сделки, и хранить ее также
не менее шести лет.
Источник: Информационное агентство ura.ru https://ura.news/news/1052663273
Фото: Денис Моргунов
О нас
- История создания
- Цели и Задачи
- Председатель Регионального отделения АЮР
- Исполнительный директор - Руководитель Аппарата
- Общее Собрание регионального отделения
- Совет регионального отделения
- Исполнительный комитет
- Попечительский совет
- Контрольно-ревизионная комиссия (ревизор)
- Аппарат
- Местные отделения КРО АЮР
- Партнерские соглашения
- Комитеты
- Каталог сувенирной продукции