О НАС > НОВОСТИ И МЕДИА
01.11.2023
Проблему бесхозяйственных электросетевых объектов поднял кубанский юрист
В общественное движение «Национальное Агенство по архитектуре и градостроительству» обратились граждане, проживающие в Карасунском округе кубанской столицы 320 домов, с проблемой выявления бесхозяйных электросетевых объектов муниципального образования город Краснодар, а также с целью постановки их в дальнейшем на учёт в Росреестр как бесхозяйных, в частности, расположенные по адресу: г. Краснодар, Старокорсунский сельский округ, ул. Вишневая, от которых запитаны земельные участки. Поскольку игнорирование вышеуказанного вопроса увеличивает к вероятность возникновения аварий техногенного характера, что будет угрожать жизни, здоровью населения и благополучию окружающей среды.
Жители района
отмечают, что данный объект электроснабжения был построен в советское время
Краснодарским производственно-техническим комбинатом ГПО «Краснодаравтотранс»,
но предприятие было давно ликвидировано.
В последующем
указанное имущество никому не передавалось, соответственно, данный объект
является бесхозяйным уже на протяжении многих лет. Все это необслуживаемое
оборудование является потенциально опасным и несет угрозу жизни и здоровью
гражданам.
Представитель
Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Алексей Тодоренко указывает, что «администрация муниципального образования
город Краснодар, в силу ч. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ, является
единственным уполномоченным органом, который вправе ставить объекты недвижимого
имущества на учет в Росреестр как бесхозяйные.
Также, в рамках ст. 14 ФЗ № 131-ФЗ от 06.10.2003 года
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», администрация обязана выявлять потенциально опасные объекты,
которые могут служить угрозой жизни и здоровью гражданам, и ставить их на учет
в Росреестр.
После постановки на учет данных объектов в качестве
бесхозяйных вступают в силу нормы и положения ФЗ от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об
электроэнергетике», где в ч. 1 ст. 38 указано, что сетевые организации, к
электрическим сетям которых такие электросетевые хозяйства присоединены, несут
полную ответственность за них. А далее, согласно закону, по истечении 3-х
месяцев сетевые организации обязаны в судебном порядке поставить бесхозяйные
электросетевые хозяйства на учет в Росреестр и оформить право собственности на
них».
В том числе Алексей Павлович обращает внимание, что
что согласно ч.2 ст.25 ФЗ от 29.07.2017 года № 217–ФЗ право собственности на
недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает
с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным
законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
«Электросетевое хозяйство, от которого запитаны
земельные участки, расположенные по адресу: МО город Краснодар, Старокорсунский
сельский округ, ул. Вишневая, кадастровый номер квартала 23:43:0420001 не имеет
собственника. Это подтверждает письмо Росреестра от 12.09.2023 №14-096778/23.
Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности не является
правоустанавливающим документом и утверждение о том, что он подтверждает право
собственности, противоречит действующему законодательству РФ. Следовательно,
данное электросетевой объект является бесхозяйным.
В силу норм и положений ФЗ № 131-ФЗ от 06.10.2003 года
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
вопросы обеспечения электроснабжением для бытовых нужд населения относятся к
полномочиям органов местного самоуправления, то есть к администрации МО город
Краснодар» — обратил внимание властей юрист.
О нас
- История создания
- Цели и Задачи
- Председатель Регионального отделения АЮР
- Исполнительный директор - Руководитель Аппарата
- Общее Собрание регионального отделения
- Совет регионального отделения
- Исполнительный комитет
- Попечительский совет
- Контрольно-ревизионная комиссия (ревизор)
- Аппарат
- Местные отделения КРО АЮР
- Партнерские соглашения
- Комитеты
- Каталог сувенирной продукции