О НАС > НОВОСТИ И МЕДИА
15.02.2024
Кубанский эксперт рассказал, как узаконить жилье, купленное гражданином Республики Беларусь в России
Граждане Республики Беларусь, по оценкам риелторов, входят в тройку лидеров среди иностранных граждан, приобретающих недвижимость в России. Больше всего сделок приходится на вторичное жилье. В приоритете квартиры в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. Также высокий спрос традиционно на квартиры и загородную недвижимость в Краснодарском крае.
Представитель
Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Валентина Семушкина поясняет: «Гражданин Беларуси беспрепятственно может
приобрести в России объект недвижимости, в том числе квартиру, домовладение,
коммерческие помещения, дачи, однако для ряда объектов недвижимости существуют
ограничения. Иностранные граждане не могут обладать на правах собственности
земельными участками, перечень которых устанавливается Президентом РФ в
соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ,
находящимися на приграничных территориях и на иных установленных особых территориях
РФ в соответствии с федеральными законами. Аналогичные нормы предусмотрены при
приобретении земель сельскохозяйственного назначения. Эксперт отмечает, что при
приобретении недвижимости расплачиваться по сделке можно только безналичным
путем. Использование банковских ячеек при расчетах, оплата наличными –
исключены.
При проведении сделки невозможна
электронная регистрация, так как для этого нужна регистрация на «Госуслугах» и
номер СНИЛС, без которого не получится выпустить электронную подпись, соответственно,
гражданин должен присутствовать на сделке лично либо выдать соответствующую
доверенность.
Приобретенными объектами недвижимости
собственник может распоряжаться на свое усмотрение, однако он должен
действовать добросовестно и соблюдать нормы действующего законодательства. У граждан
Беларуси возникают равные права и обязанности с россиянами, например,
своевременное внесение платы по коммунальным платежам, обязанность по уплате
ежегодного имущественного налога.
Граждане Беларуси, как и любое иностранное
лицо, не освобождается от бремени содержания объектов недвижимости при выезде с
территории России. Более того, соглашения, действующие между Россией и
Беларусью, дают право наложения арестов и реализации имущества, если оно не
является единственным, в случае наличия, например, алиментных обязательств на
любой из территорий».
Источник
Союз. Беларусь-Россия : https://rg.ru/2024/02/14/mesto-pod-solncem.html
О нас
- История создания
- Цели и Задачи
- Председатель Регионального отделения АЮР
- Исполнительный директор - Руководитель Аппарата
- Общее Собрание регионального отделения
- Совет регионального отделения
- Исполнительный комитет
- Попечительский совет
- Контрольно-ревизионная комиссия (ревизор)
- Аппарат
- Местные отделения КРО АЮР
- Партнерские соглашения
- Комитеты
- Каталог сувенирной продукции