В Госдуме предложили ввести новые правила заключения сделок с недвижимостью. Речь идет об обязательной экспертизе и проверке данных у нотариуса. Предложение возникло на фоне участившихся случаев мошенничества: сотни граждан остались без новых квартир из-за того, что пожилые люди продают свою недвижимость, переводят деньги аферистам, а потом обращаются в полицию. В итоге суды возвращают им квартиры, а добросовестные покупатели остаются ни с чем. Суд признает, что сделка совершена под влиянием. В результате квартиру возвращают пенсионеру, покупателю присуждают компенсацию, которой, как правило, не существует, так как деньги ушли мошенникам, а пострадавшие подают на банкротство. Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Светлана Калмазова рассказала, как не стать жертвой мошенников:

«Для того, чтобы не стать жертвой мошенников при сделках с недвижимостью, необходимо тщательно проверять документы продавца и историю объекта, использовать безопасные способы оплаты и оформления, а также избегать спешки и давления.

Рекомендуется настаивать на официальных расчетах через банк, где можно зафиксировать каждое движение средств. Важно также иметь на руках все платёжные документы, подтверждающие переводы, а если оплата происходит наличными — потребовать акт приёма-передачи денег с обязательным указанием всех данных и подписей сторон.

Не менее опасная схема связана с недвижимостью, полученной в наследство. Чтобы избежать подобных ситуаций, покупатель должен тщательно проверять, кто является законными наследниками квартиры. Важно выяснить, все ли документы о наследовании оформлены должным образом, и не остаются ли за пределами сделки права других наследников».

Подробнее: https://kuban24.tv/item/svetlana-kalmazova-pri-pokupke-kvartiry-nado-proverit-prodavtsa-i-nedvizhimost .