5 марта в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю состоялся круглый стол на тему: «Меры борьбы с мошенничеством на рынке недвижимости», организованный Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России.

Мероприятие открыл Председатель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Александр Долгов, который отметил:

«Рынок недвижимости — один из ключевых сегментов экономики, напрямую влияющий на благополучие граждан и инвестиционную привлекательность региона. Вместе с ростом числа сделок и развитием цифровых сервисов мы отмечаем и тревожную тенденцию: увеличение количества мошеннических схем, которые подрывают доверие к рынку в целом.

Убеждён, что сегодняшний конструктивный диалог и совместная работа позволят нам выработать действенные меры, которые снизят риски мошенничества».

Модератором выступила депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации – Наталья Костенко отметившая:

«Обеспечение защиты прав граждан – наша приоритетная задача, ведь доверие к системе – основа стабильности и развития отрасли.

Нашими усилиями, обменом опытом и профессиональными знаниями мы сможем найти эффективные решения, которые будут способствовать укреплению доверия и безопасности на рынке недвижимости».

После открытия мероприятия с докладами выступили: заместитель начальника Управления по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Краснодарскому краю (далее – ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю) – Алексей Зарудний с темой: «Статистика преступлений в сфере сделок с недвижимостью по Краснодарскому краю и правоприменительная практика по рассмотрению указанных дел правоохранительными органами», начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Краснодарскому краю – Анна Карпенко, осветив тему: «Особенности регистрации сделок с недвижимостью, риски при оформлении указанных сделок» и начальник отдела камерального контроля № 3 управления Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Краснодарскому краю – Антон Дранишников с темой: «Особенности налогообложения сделок с недвижимостью, признанных в судебном порядке недействительными».

Кроме того, в дискуссии приняли участие: заместитель Председателя Председатель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Михаил Дорошко, прокурор отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики управления по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры Краснодарского края – Роман Дубин, начальник отделения по выявлению, пресечению и раскрытию п реступлений, совершенных с использованием информационно-телекоммуникационных технологий отдела по борьбе с экономической преступностью в сферах финансовой деятельности управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю – Даниил Маштаков, помощник руководителя управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю – главного судебного пристава Краснодарского края – Виктория Титаренко, начальник управления установления социальных выплат Социального фонда Российской Федерации – Николай Петренко, член Совета Председатель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, вице-президент Адвокатской палаты Краснодарского края – Ростислав Хмыров, ведущий консультант отдела опеки и попечительства в отношении совершеннолетних граждан министерства труда и социального развития Краснодарского края – Екатерина Климова и представители Председатель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, нотариусы Краснодарского нотариального округа – Елена Лагодина и Екатерина Мазурова.

В результате проведения круглого стола участники обсудили ряд предложений, которые сделали бы процедуру приобретения или отчуждения недвижимого имущества более безопасной для каждой из сторон. Нотариальная палата, в лице нотариусов, присутствующих на мероприятии, выдвинула инициативу о доступе к базе данных с актуальными паспортами с целью подтверждения их достоверности. Кроме того, выносился на обсуждение вопрос необходимости учета лиц, зарегистрированных на объекте недвижимости.

Кроме того, рассматривался вопрос о создании «сигнальной кнопки» для сотрудников Многофункционального центра, которая будет оповещать о подозрительности сделки, что она совершается с воздействием мошенников, с целью последующей передачи информацию в органы Росреестра и МВД.

Резюмируя все предложения, было отмечено, что самым эффективным способом защиты является сопровождение сделок с недвижимостью. Которые могут быть на уровнях нотариальной и адвокатской палат, а также реализовываться в рамках института оказания бесплатной юридической помощи.