Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Олеся Чернокова рассказала об обязательной регистрации объектов капитального строительства:

«Теплица, выполненная из алюминия и пленки, не обладает признаками объекта недвижимости и, соответственно, не подлежит постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности.

В то же время такие сооружения, как кирпичная баня, либо садовый дом с фундаментом, относятся к объектам капитального строительства. Признаками объектов капитального строительства являются:

– наличие проведенных инженерных коммуникаций;

– невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению.

Владельцам дачных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, надлежит обеспечить их постановку на государственный кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Для выполнения необходимых измерений и подготовки комплекта документов, требуемых для кадастрового учета, следует привлечь кадастрового инженера. Заявление о постановке объекта на кадастровый учет и регистрации права может быть подано:

– в электронной форме посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (Госуслуги);

– через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Кроме того, при использовании территории садового участка необходимо соблюдать требования пожарной безопасности. В частности, размещение мангала допускается на расстоянии не менее 5 метров от зданий и сооружений и не менее 2 метров от легковоспламеняющихся материалов и объектов».

Подробнее: https://vk.ru/wall434342914_108