В Арбитражный суд Краснодарского края на новое рассмотрение передали иск мэрии Горячего Ключа к инвестору проекта по строительству канатной дороги в курортной части города. Ревизия Министерства природных ресурсов Краснодарского края (далее - Минприроды КК) выявила, что один из земельных участков, на которых возведены опоры канатной дороги, ранее был неправомерно выведен из лесного фонда и включен в городскую черту. Теперь суд должен установить, возможно ли размещение канатной дороги на спорном участке, а если нет — возможно ли перенести элементы линии в другое место. Эксперты считают, что в случае признания размещения опоры незаконным перед инвестором встанет вопрос взыскания убытков с муниципальных властей, что, исходя из судебной практики, маловероятно.

Проект канатной дороги впервые был представлен на экономическом форуме в Сочи в 2017 году. Тогда ООО «Прогресс-инвест» и администрация Горячего Ключа подписали протокол о сотрудничестве. К строительству канатной дороги приступили в 2018 году, хотя инвестиционное соглашение было подписано только в 2020-м. По итогам публичных слушаний, прошедших в Горячем Ключе в июле 2020 года, администрация города утвердила проект документации по планировке территории, предусматривающий размещение канатной дороги. При этом с 2019 по 2021 год местные власти и застройщик оформляли сервитуты на земельные участки под проект. В 2021 году после положительного заключения госэкспертизы инвестор получил разрешение на строительство, на основании которого возвел объект и сдал его в эксплуатацию. Кроме самой канатной дороги, в имущественный комплекс входят также здание ее оператора, технологический блок и здание дежурного.

Летом 2020 года краевые власти зафиксировали пересечение границ лесных массивов и границ населенных пунктов в 28 муниципальных образованиях и начали борьбу с застройкой лесов. По одному из участков, на которых построена канатная дорога в Горячем Ключе, администрация Краснодарского края установила, что законных оснований для включения его в черту города не было, поскольку он относится к лесному фонду.

Мэрия Горячего Ключа теперь выступает в процессе истцом, требуя снести канатную дорогу, ссылаясь на то, что инвестор начал работы еще до выдачи ему разрешения на строительство. Минприроды КК (третье лицо) поддерживает местную администрацию, но обращает внимание на то, что разрешение на строительство, выданное местными властями, незаконно, поскольку решение было принято в отношении лесных земель, относящихся к федеральной собственности.

Изначально нижестоящие суды исходили из того, что в городе прошли публичные слушания, власти утвердили проект планировки и выдали застройщику разрешение на строительство. Инвестор, таким образом, выполнил все, что от него требовалось по закону. Тот же факт, что впоследствии решение властей об изменении статуса земли было отменено судами, не должен влечь для инвестора негативных последствий.

Кассационная инстанция, в свою очередь, согласилась с Минприроды КК в том, что земли лесов имеют особый статус, и потребовала, чтобы Арбитражный суд Краснодарского края повторно разобрался, возможно ли размещение канатной дороги на лесном участке, а если нет — выяснил, есть ли возможность перенести элементы канатной линии за его пределы. Кроме того, Арбитражный суд.

Северо-Кавказского округа поручил суду первой инстанции перепроверить, не представляет ли канатная дорога опасности для жизни и здоровья граждан, ведь проектная документация и экспертное заключение на проект составлялись без учета «лесного» статуса одного из участков. Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Наталья Радочкина отмечает, что Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность взыскания с властей Горячего Ключа убытков, причиненных в результате издания незаконного правового акта.

Однако, по словам юриста, Высший арбитражный суд РФ еще в 2012 году свел разрешение таких споров к оценке главного вопроса: мог ли застройщик, ссылающийся на незаконность разрешительных актов уполномоченного органа, знать об их незаконности?

«За эти годы суды выработали простой подход. Они исходят из того, что застройщик является профессиональным субъектом отношений в строительстве и в силу этого должен знать применимые нормы права, а также понимать, законны ли акты уполномоченных органов, согласовывающие планируемое строительство. Если же застройщик вел строительство на основании заведомо для него незаконных актов, то он действовал на свой риск и потому не имеет права на взыскание убытков. В свете этого случаи, когда суды при подобных обстоятельствах взыскивали бы убытки, хотя и существуют, но являются единичными», — резюмирует Наталья Сергеевна.

Источник Коммерсантъ: https://www.kommersant.ru/doc/6467498

На основании соглашения о сотрудничестве и взаимодействии № 14 от 7 июня 2010 г., заключенного между Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России (далее – КРО Ассоциации) и Краснодарским краевым отделением политической партии «Единая Россия», на базе общественной приемной партии, осуществляется еженедельное консультирование граждан по правовым вопросам.

31 января с 14:00 до 17:00 по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 138 состоялось очередное очное консультирование, участие в котором принял представитель КРО Ассоциации Анна Гурбич.

Граждане обратились к специалисту по вопросам: порядка приобретения иностранными гражданами российского гражданства, оспаривания решения суда о выдачи Херсонского сертификата, порядка пользования и определения долей при разделе общего имущества супругов. Обратившимся был рассказан порядок предстоящих действий и дальнейшие пути решения, а также разъяснен пакет документов необходимых для сбора с целью обжалования решения суда и получения сертификата. Кроме того, юрист обратил внимание на тонкости раздела имущества при разводе супругов.

Напоминаем, что данное дежурство проходит на еженедельной основе по указанному выше адресу.

10 февраля в 10:00 состоится онлайн-конференция «Что ожидать экспертному сообществу от новой редакции ФЗ «О судебно-экспертной деятельности», организованная Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация судебных экспертов» по инициативе членов СРО и экспертов, заинтересованных в обсуждении законопроекта.

            Приглашенными спикерами мероприятия стали Президент НП «СРО судебных экспертов» Александ Кимлач, судебный эксперт в области правовой экспертизы, сертифицированный НП «СРО судебных экспертов» Виктория Бергман, Руководитель экспертной организации ООО «Катрин» Ольга Баранова и др.

            В рамках конференции будут проходить открытые дискуссии на актуальные темы, чтобы совместно выработать предложения и корректировки проекта от профессионального сообщества. Так будут рассмотрены вопросы, связанные с:

- требованиями, предъявляемым к негосударственным экспертам, негосударственным экспертным учреждениям и их руководителям

- мониторингом судебно-экспертной деятельности

- увеличением перечня экспертиз, производство которых должно осуществляться только в государственных судебно-экспертных организациях

- производством судебных экспертиз привлеченными специалистами

- и другие практические и технические аспекты в реализации законопроекта.

Участие в мероприятии бесплатно.

Ознакомиться подробнее с проектом и зарегистроваться можно по ссылке: https://conf.exprus.ru/?utm_source=email&utm_medium=email&utm_campaign=y1.30.01

30 января в 15:00 прошло первое в этом году заседание Общественного экспертного совета при избирательной комиссии Краснодарского края (далее – Совет), основными задачами которого стало оглашение итогов работы за прошлый год и утверждение плана на текущий.

Место проведения совещания: г. Краснодар, ул. Гимназическая 30, 2 этаж.

В рамках заседания были рассмотрены следующие темы:

1. о ходе подготовки и проведении выборов Президента РФ, назначенных на 17 марта 2024 года;

2. отчёт о работе Общественного экспертного совета при избирательной комиссии Краснодарского края в 2023 году;

3. о плане работы Общественного экспертного совета при избирательной комиссии Краснодарского края на 2024 год.

Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России (далее – КРО Ассоциации) представил член Совета, Председатель Совета молодых юристов, Главный юрист Аппарата КРО Ассоциации Елена Капля.

Заседание Совета открыл Председатель избирательной комиссии Краснодарского края (далее - региональный избирком) Алексей Черненко. В первую очередь Алексей Дмитриевич отметил, что: «региональный избирком активно реализует работу по подготовке к проведению выборов Президента РФ на территории края».

В ходе встречи с членами Совета до их сведения были доведены актуальные статистические данные по реализуемой деятельности в рамках предстоящих выборов.

«На сегодняшний день численность избирателей в Краснодарском крае составляет 4 388 047 человек. В преддверии выборов активно ведётся работа по информированию граждан, так, в первой волне было изготовлено 18 000 печатных изданий различных форматов, а также осуществлялось сотрудничество со СМИ. В рамках второй волны по информированию граждан региональный избирком кратно увеличил количество информационного материала, в частности, на территории края размещено 1 715 уличных конструкций большого формата, 215 медиафасадов, 245 баннеров на транспортных объектах и 85 890 печатных плакатов малых форматов. Также в период с 17 февраля по 7 марта начнется реализация нового проекта «ИНФОРМУИК», в рамках которого 11 438 обходчиков осуществят адресное информирование граждан, расскажут о выборах и уточнят данные избирателей. Проделана огромная работа: определены параметры обхода, подготовлены специальные мобильные приложения, облегчающие и систематизирующие работу обходчиков. Для осуществления данного проекта было напечатано с целью информирования граждан, находящихся вне дома в период обхода, а также для не желавших открыть дверь - 2,1 млн. лифлетов, 530 тыс. объявлений, 400 тыс. дорхендеров, 130 тыс. листовок», – обратил на это внимание членов Совета Алексей Дмитриевич.

В целях освещения второго вопроса повестки дня Председатель Совета Валерий Касьянов приступил к анализу деятельности и подчеркнул: «основная наша задача - участие в краевых и региональных мероприятиях, посвященных избирательным процессам. На этом пути с 2017 года выделяется проект «Молодежная школа правовой и политической культуры». За период с марта по май было проведено 8 обучающих занятий, в которых приняло участие более 1 000 человек, 508 из них были выданы сертификаты об успешном прохождении итогового тестирования.

Также в течение трёх лет Советом реализуется новая образовательная акция «Избирательный диктант», которая приурочена ко дню российского парламентаризма.

Помимо прочего, проведены научно-практическая конференция «30-летие избирательной системы» и форум молодых и будущих организаторов выборов, продолжается активная работа по опубликованию и информированию о деятельности членов Совета, которые регулярно входили и будут входить в экспертные группы различных конкурсов и других мероприятий».

В ходе мероприятия было отмечено, что на текущий год Советом запланировано непосредственное участие в разработке и обсуждении законодательных инициатив регионального избиркома, концепции информационно-разъяснительной деятельности, проведении лекционных занятий Молодежной школы правовой и политической культуры, в организации конкурсов по повышению правовой культуры молодых и будущих избирателей.

В настоящее время в ходе избирательной кампании по выборам Президента РФ члены Совета занимаются информационно-разъяснительной деятельностью в СМИ, принимают участие в наблюдении за подготовкой к голосованию на территории Краснодарского края.

Таким образом, с планом работы Совета и регионального избиркома (утв. Постановлением избирательной комиссии Краснодарского края от 12 января 2024 г. №74/605-7 «О плане работы избирательной комиссии Краснодарского края на 2024 год» и Постановлением избирательной комиссии Краснодарского края от 12 января 2024 г. №74/606-7 «О Сводном плане основных мероприятий избирательной комиссии Краснодарского края по обучению организаторов выборов и иных участников избирательного процесса, повышению правовой культуры избирателей на 2024г») на предстоящий год  можно ознакомиться по ссылке: http://www.krasnodar.izbirkom.ru/docs/4763/

Ночной пожар в краснодарской квартире, где на пепелище нашли тело девушки, носил криминальный характер. Выяснилось, что огнем преступник хотел уничтожить следы своего преступления. Житель Адыгеи сначала задушил бывшую возлюбленную и ее двухлетнюю дочь, а затем поджег жилище.

Квартира на первом этаже в одной из многоэтажек ЖК «Славянка» загорелась поздно вечером 24 января. Жители дома сообщили об этом в экстренные службы в 22:49.   

Как рассказали в пресс-службе Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю, уже через девять минут на месте пожара по улице Заполярной сотрудники пожарного подразделения выяснили, что горят вещи в квартире на общей площади 40 квадратных метров. Пламя локализовали спустя восемь минут. Еще через пять минут было ликвидировано открытое горение. В 23:18 пожар был потушен полностью. 

С огнем боролись десять человек при помощи трех пожарных машин.

Когда спасатели начали проливать конструкции и разбирать сгоревшее имущество, нашли тело молодой женщины. Соседи вспомнили, что в квартире она проживала с крохотной дочерью.

Пока в соцсетях сокрушались о погибшей на пожаре красивой молодой женщине, сотрудники правоохранительных органов работали на пепелище, устанавливая причины возгорания.

Уже вечером 25 января стало известно, что пожар был не случайным. В стенах квартиры произошло убийство, а в огне злоумышленник пытался скрыть следы преступления.

По информации пресс-службы регионального следственного управления Следственного комитета Российской Федерации, был задержан 27- летний подозреваемый в убийстве женщины и ее ребенка житель Адыгеи. Уголовное дело возбудили по статье «Убийство двух лиц, в том числе малолетнего» (п.п. «а, в» ч.2 ст.105 УК РФ).

По версии следствия, вечером 23 января он пришел к бывшей возлюбленной, проживающей в многоэтажном доме на улице Заполярной. Между когда-то близкими людьми возник конфликт, и мужчина задушил 28-летнюю женщину.

С двухлетней беззащитной малышкой он расправился тем же способом. На следующий день злоумышленник вернулся на место преступления, и, чтобы скрыть следы, облил вещи бензином и поджег.

Личность убийцы установили в сжатые сроки благодаря совместной работе следователя Следственного комитета с сотрудниками полиции. Спрятанное им тело ребенка нашли на территории соседней республики Адыгеи.

На допросе задержанный признался в содеянном. Он сообщил, что убийство совершил в результате «внезапно возникшей неприязни».

Фигуранта уголовного дела планируют заключить под стражу. Расследование уголовного дела продолжается, оно находится на контроле у руководителя регионального следственного управления Следственного комитета Российской Федерации Андрея Маслова.

В краевой центр молодая женщина переехала из города Кропоткин. Дочку воспитывала самостоятельно, хватаясь за любую подработку - работала продавцом, пекла на заказ. Как рассказала знакомая с убитой жительница Краснодара, погибшая мыла свой подъезд, убирала дома у людей, подрабатывала няней вплоть до седьмого месяца беременности.

Из ее рассказов знакомым следует, что дочь была рождена от возлюбленного, который впоследствии стал их палачом. Он был против ребенка, однако после появления девочки на свет стал захаживать, покупать памперсы и даже гулять с ребенком. Знакомые характеризуют его как «тихого и спокойного».

К слову, в региональном следственном комитете нам не удалось подтвердить информацию об отцовстве задержанного.

«Таких сведений в настоящее время не получено», - ответили в пресс-службе следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Краснодарскому краю.

Фотограф, которая стала автором последних кадров с погибшими, написала в Сети, что день рождения у малышки был 17 января, а на следующий день состоялась эта фотосессия.

Что грозит убийце

Жестоким убийством заинтересовались в центральном аппарате Следственного комитета России. Александр Бастрыкин ждет доклад о ходе расследования уголовного дела по факту убийства двухлетней девочки и ее матери и установленных к этому моменту обстоятельствах. Кроме того, ход расследования дела контроллирует прокуратура Прикубанского округа Краснодара.

Подробнее по ссылке: https://t.me/alrfkrasnodar/5664 

 Проблемы с документами на жилье могут доставить немало хлопот владельцу недвижимости: они могут быть не оформлены должным образом, иметь разнобой в данных или и вовсе потеряться. Итак, какие же сложности могут возникнуть в этих ситуациях и как быстро привести бумаги в порядок.

При ревизии документов на недвижимость порой оказывается, что часть из них просто утеряна. Но в этом случае не стоит сильно переживать.

Можно в любой момент заказать новую выписку в Росреестре, оплатив государственную пошлину в размере 350 рублей.

Также можно заказать в том же ведомстве дубликат документа-основания права собственности – договора купли-продажи, дарения, ренты, договор долевого участия. Правда если договор был заключен до 31 января 1998 года, то запрос следует сделать в бюро технической инвентаризации или к нотариусу.

Если в сделке принимал участие банк, то возможно получить документы и там. Хотя кредитная организация и не обязана это делать, но, скорее всего, пойдет навстречу клиенту в данном вопросе.

А копию техпаспорта квартиры можно получить, подав заявление в МФЦ или у кадастрового инженера.

Все это в принципе некритично и не потребует много времени – так, например, получить новую выписку из ЕГРН можно в течение 3 рабочих дней. Но если квартиру собрались продавать, то стоит проверить наличие всех документов на недвижимость заранее и восстановить их, чтобы не пришлось уже при выходе на сделку терять несколько дней.

В том же случае, когда сделка по продаже будет проводиться через нотариуса, то он и решит все вопросы с получением утраченных документов. Собственнику в этом случае вообще не придется никуда ходить и тратить свое время на восстановление бумаг.

При утере правоустанавливающих документов на квартиру есть очень серьезный риск – если бумаги попали в руки мошенников, они могут незаконно составить доверенность и по ней продать квартиру.

Так что, обнаружив потерю, стоит как можно быстрее подать заявление в Росреестр о запрете на проведение любых операций с недвижимостью без личного участия собственника, советует представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Валентина Семушкина.

Кроме того, избежать возможных проблем поможет и наличие нотариально заверенных копий документов на недвижимость, которые будут иметь законную силу на случай утраты оригиналов.

Для того чтобы избежать проблем с хранением документов, возможно, стоит перевести их в цифровой вид с сохранением юридической силы. В этом случае не возникнет проблем с восстановлением в случае потери.

Правда тут есть и исключения. По закону нельзя применять это нотариальной действие для документов, удостоверяющих личность, и сделок, совершенных в простой письменной форме. А вот выписки из ЕГРН в бумажном формате, а также другие документы, выданные Росреестром, можно оцифровать.

Сделать это, по его словам, можно у любого нотариуса страны. Он удостоверит равнозначность документа на бумаге и его цифрового «аналога» и предоставит заявителю необходимый файл. Документ будет лежать в специальном хранилище на базе Единой информационной системы нотариата. Если потребуется в дальнейшем, можно, обратившись в любую нотариальную контору, вновь перевести электронный документ в традиционный бумажный вид.

С июля 2024 года перевод документов «в цифру» будет доступен и для граждан России, находящихся за рубежом. Перевести необходимый документ в электронный вид можно будет через сотрудников консульских учреждений, обращает внимание нотариус.

В том случае, если квартира впоследствии будет продаваться, то в договоре купли-продажи надо будет прописать, что стороны придают такую же юридическую силу документам, направленным в виде копий, как и документам в печатном виде.

Привести в порядок документы на недвижимость желательно и при смене личных данных – чаще всего это необходимо сделать из-за изменения фамилии после заключения брака или развода.

В этом случае есть ряд обязательных документов к переоформлению: паспорт РФ, заграничный паспорт, полис ОМС, СНИЛС, водительское удостоверение, свидетельство о регистрации транспортного средства, военный билет, банковские карты, перечисляет Валентина Николаевна.

А вот менять документы на недвижимость не обязательно.

Подробнее по ссылке: РИА Новости https://realty.ria.ru/20240129/dokumenty-1923659580.html

 Кафедрой теории и истории государства и права юридического факультета им. А. А. Хмырова ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет» совместно с Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России проводит Всероссийскую научно-практическую конференцию «II Краснодарские чтения по истории права» по теме: «Теоретико-исторические правовые науки в современной российской юриспруденции: значение, содержание, проблемы развития, формирование научных сообществ и центров».

Мероприятие состоится 23 марта в 13:00 в дистанционном формате на платформе Zoom.

По итогам работы конференции планируется публикация статей во Всероссийском сборнике научных трудов «Социально-гуманитарный вестник» (г. Краснодар). Материалы сборника в электронном виде размещаются в РИНЦ.

Заявка и текст статьи подаются в оргкомитет в электронном виде на e-mail: readingskrd@mail.ru

1.               Анкета заявителя подается до 10 марта;

2.               Текст статьи и полный отчет о проверке на заимствования в системе «Антиплагиат» подаются до 1 апреля.

Анкета и правила оформления статьи смотрите по ссылке: https://disk.yandex.ru/i/E9Hzs7Q9OCTK_g

По запросу жителей и гостей Славянского района было принято решение о проведении выездного дня бесплатной юридической помощи (консультирования) в ст. Петровской, который состоится 12 февраля 2024 года с 11:00 до 15:00.

Дальнейшее место проведения мероприятия будет сообщено дополнительно после согласования с местной администрацией.

Если у Вас есть возможность и желание принять участие в бесплатном консультировании гостей и жителей Славянского района, просим предоставить контактную информацию на нашу электронную почту alrfkrasnodar@mail.ru: Ваши ФИО и номер телефона, а также необходимо ли Вас обеспечить транспортом.

Заранее благодарим за содействие!

29 января в 10:00 на онлайн-платформе Gеm Space состоялся тринадцатый выпуск видеопроекта «О финансах», организатором которого является Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России (далее – КРО Ассоциации).

Неизменный модератор эфира — Светлана Кожушко —партнер КРО Ассоциации, доцент кафедры административного и финансового права Северо-Кавказского филиала ФГБОУ ВО «Российский государственный университет правосудия».

Приглашенными спикерами мероприятия стали кандидат экономических наук, доцент кафедры финансов и бизнес-аналитики Краснодарского филиала ФГБОУ ВО «Российский экономический университет имени Г. В. Плеханова» Ирина Сурина и финансовый советник Тинькофф Инвестиции, инвестор Иван Иванов.

В мероприятии приняли участие представители адвокатского сообщества, корпоративные и частнопрактикующие юристы, профессорско-преподавательский состав и студенты ВУЗов Кубани.

Эфир был посвящен теме: «Фондовый рынок: инструменты и инвестиции», в рамках которой рассмотрены следующие вопросы:

1. Структура фондового рынка, базовые ценные бумаги.

Ирина Сурина в рамках рассмотрения блока отметила, что «фондовый рынок в России является самым молодым в мире и представляет собой денежный, валютный и кредитный рынок одновременно».

В рамках данного вопроса были рассмотрены определения финансового рынка, его подразделение на денежный рынок и рынок капиталов, а также даны дефиниции следующим базовых ценным бумагам: акциям и облигациям.

Подробнее по ссылке: https://t.me/alrfkrasnodar/5646 https://links.gemspace.com/join/95362d2c5fb80c524adb4c25a4776103

В школах города Сочи в рамках взаимодействия Управления по образованию и науке администрации г. Сочи с Сочинским местным отделением при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России (далее – СМО при КРО Ассоциации) с участием прокуратуры города-курорта продолжается проведение лекций, направленных на повышение уровня правовой культуры и формирование законопослушного поведения школьников.

Основные задачи проекта: развитие правовой культуры и грамотности учащихся, а также профессиональная ориентация подростков и стимулирование их интереса к юридической сфере.

В формате лекций школьникам рассказывали об основах административной и уголовной ответственности, о сроках наступления такой ответственности и иных моментах, связанных с семейным, жилищным, гражданским, конституционным правом.

Всего в 2023 году занятия прошли в 25 школах города, в том числе сельских, с охватом более 1000 школьников.

За помощь в реализации проекта в Управлении по образованию и науке администрации г. Сочи при участии Председателя СМО при КРО Ассоциации Максима Медведева состоялось торжественное награждение Благодарственными письмами Начальника Управления: Екатерины Горшениной – Руководителя АНО «Центр переговоров, медиации и примирения», представителя КРО Ассоциации за деятельность по правовому просвещению школьников и Ульяны Зейбельт – партнера КРО Ассоциации, клинического психолога за просветительскую деятельность в сфере предупреждения подростковой наркомании в школах города Сочи

Желаем коллегам успешного продолжения реализации проекта в 2024 году!