8 ноября состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю ( далее-Управление) совместно с региональными общественными советами в режиме видеоконференцсвязи с участием Руководителя Росреестра Олега Скуфинского и заместителя руководителя Росреестра Елены Мартыновой по реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

В заседании принял участие руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Председатель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России( далее-КРО АЮР) Александр Долгов, Заместитель Председателя КРО АЮР, Председатель комитета правовой экспертизы и организации мероприятий при КРО АЮР Алексей Крыцула, Председатель  комитета по цифровой трансформации, информационным системам и технологиям в области права Илья Чебанов, а также представители Управления и члены Общественного совета при Управлении.

Общественный совет при Росреестре третий год в группе лидеров (группа «А») по эффективности работы и входит в топ-5 Общественных советов при федеральных службах.

В рамках заседания были презентованы сервисы портала НСПД, доступные как для сотрудников органов госвласти и муниципалитетов, так и для всех заинтересованных лиц – граждан и предпринимателей.

Алексей Крыцула отметил важность Общественного совета при Управлении и значимую роль во взаимодействии с региональными и федеральными ведомствами Краснодарского края: 

«Чтобы добиться значимых результатов и грамотно организовать работу Совета в целях реализации поставленных задач Росреестра, необходимо включить в план работы Совета встречи с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления для наиболее плотного взаимодействия в решении основных задач, связанных с учетно-регистрационной сферой», - отмечает Алексей Алексеевич.

После завершения заседания Росреестра, руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Александрович отметил слаженную работу Общественного совета, поблагодарив его представителей за активную гражданскую позицию и продуктивную деятельность.

В Краснодаре 25 октября состоялся последний день общественных обсуждений по проекту единого документа, который объединяет Генплан и ПЗЗ. Одна из экспозиций прошла в библиотеке хутора Ленина с 14:00 до 16:00, зал был заполнен местными жителями, которые выступали против поправок в Генплан.

23 октября администрация Краснодара опубликовала у себя в соцсетях информацию о том, что на основании заявлений жителей городская комиссия по землепользованию и застройке приняла решение оставить в едином документе массив участков в хуторе Ленина в зоне ведения садоводства (СХ-3), при этом власти уточнили, что территория останется «за границами населенных пунктов». После этого жители хутора записали новое обращение и пригласили на обсуждения в местную библиотеку вице-мэра Надежду Панаетову, которая координирует вопросы архитектуры и градостроительства.

Комментарий по поводу сложившейся ситуации дала юрист и представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Валентина Семушкина:

«— При внесении изменений в генеральный план территории должны быть учтены существующие земельные участки с капитальными объектами, их целевое назначение. В случае вывода земельного участка ИЖС за границы населенного пункта заинтересованным лицам в защиту своих прав необходимо обратиться с заявлением в муниципалитет, а в случае получения отказа обратиться в суд. Ситуация будет сложна для тех, кто осуществил строительство без надлежащего получения разрешительной документации (согласования уведомления о начале строительства и его окончании), правоту придется доказывать и тем, кто осуществил постановку на кадастровый учет и регистрацию своего дома «в упрощенном порядке» по декларации, а также изначально нарушил целевое использование земельного участка даже при условии наличия адреса в границах населенного пункта», - рассказала Валентина.

После новостей об изменениях в проекте, жители обеспокоились тем, что их участки останутся за пределами населенного пункта. Вице-мэр дала обещание, что этот вопрос решат, но «нужно время».

«Информацию по возврату вас в границу населенного пункта доведу через депутатов, чтобы они к вам приехали и донесли информацию, чтобы вы не переживали и не ждали решения от 8 ноября. Но даже при возврате вас в границы населенного пункта зонирование будет СХ-3 — зона ведения садоводства с правом возведения жилых домов, с пропиской, со всем остальным. Дом как стоял, так и будет стоять, никак это не повлияет на ваше право на объекты и на земельный участок», — рассказала Панаетова.

Еще в первом видеообращении жители поднимали вопрос также о развитии инфраструктуры их поселка. Представители власти на встрече акцентировали внимание, что люди купили участки и дома у недобросовестного застройщика, а дороги, находящиеся в коттеджном поселке, не принадлежат муниципалитету, поэтому администрация не может их ремонтировать за городской бюджет.

Как сказала на встрече с гражданами Надежда Панаетова, Генплан был скорректирован в 2020 году, а вслед за ним и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в 2021 году.

До изменений, по актуальным на 2019 год ПЗЗ, участки людей в КП «Приморский» относились к зоне жилой застройки, а также к зоне застройки среднеэтажными жилыми домами.

Но, по градостроительным документам 2020 и 2021 года, эта территория стала зоной ведения садоводства. В новом проекте Генплана 2024 года большая часть участков перешла в сельхозземли.

23 октября, как рассказали в администрации Краснодара, комиссия вернула на этом участке зону «ведения садоводства».

Дома, на которые получены документы в установленном порядке до внесения изменений в генеральный план, сносу не подлежат, в случае сноса в судебном порядке к муниципалитету могут быть обращены требования о взыскании убытков, равных стоимости домовладения.

Источник: https://93.ru/text/gorod/2024/10/25/74259653/

Уважаемые жители и гости Краснодарского края!

Обращаем ваше внимание, что Конституционный Суд выявил противоречия в вопросе привлечения к административной ответственности за неиспользование земельных участков, предназначенных для ИЖС.

Часть 3 статьи 8.8 КоАП РФ признана не соответствующей Конституции РФ и ее статьям в той мере, в какой по смыслу, придаваемому ей правоприменительной практикой, предусмотренная ею административная ответственность наступает за неисполнение обязанности по использованию в течение установленного федеральным законом срока земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального жилого дома, в указанных целях в отсутствие в действующем законодательном регулировании прямого, ясного и недвусмысленного указания на такой срок.

Отмечено, что в качестве такого указания не может рассматриваться статья 284 ГК РФ: содержание указанной статьи не позволяет с достаточной для применения административной ответственности определенностью утверждать, что указанный в ней трехлетний срок установлен в качестве элемента обязанности использовать земельный участок по назначению, с учетом того, что в самой части 3 статьи 8.8 КоАП РФ к нему отсутствует прямая отсылка.

Таким образом, в условиях отсутствия в законодательном регулировании прямого, ясного и недвусмысленного указания на обязанность использовать земельный участок, предназначенный для ИЖС, в соответствующих целях в течение определенного срока применение части 3 статьи 8.8 КоАП РФ, устанавливающей административную ответственность за неисполнение правообладателями земельных участков этой обязанности, приводит к возложению на них административной ответственности за деяние, которое в момент его совершения не признавалось правонарушением.

Однако с 1 марта 2025 года в силу вступит Федеральный закон от 8 августа 2024 года N 307-ФЗ, который предусматривает, что срок освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов не может составлять более трех лет. Правительство наделяется полномочиями по установлению перечня мероприятий по освоению земельных участков, а также признаков их неиспользования. Это означает появление в законодательном регулировании нормативных положений, к которым отсылает часть 3 статьи 8.8 КоАП РФ.

Поэтому вступление в силу с 1 марта 2025 года Федерального закона N 307-ФЗ устраняет препятствия для применения части 3 статьи 8.8 КоАП РФ, вытекающие из настоящего постановления.

Источник: Постановление Конституционного Суда РФ от 06.11.2024 N 50-П «По делу о проверке конституционности части 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с жалобами граждан А.В. Баевой и И.В. Филькова», https://www.garant.ru/ .

С уважением, заместитель Председателя Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Михаил Дорошко.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 8 октября 2009 года № 1129 «О высшей юридической премии «Юрист года» ежегодно, 3 декабря, в профессиональный праздник – День юриста, в г. Москве проводится торжественная церемония присуждения высшей юридической премии «Юрист года».

Краснодарским региональным отделением Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» также установлена Высшая юридическая премия «Юрист года Краснодарского края», в соответствии с Положением от 15 сентября 2014 года № 10 «О высшей юридической премии Краснодарского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» «Юрист года Краснодарского края».

С учетом изложенного приглашаем Вас принять участие в торжественном собрании, посвященном празднованию Дня юриста, церемонии присуждения Премии «Юрист года Краснодарского края» и награждении медалью имени Б.И. Рыбникова, которое состоится 6 декабря 2024 года в 13:30 в Краснодарской филармонии имени Г.Ф. Пономаренко, по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 55/ ул. Гоголя, 65. 

Для регистрации в мероприятии заполните форму по ссылке до 22 ноября 2024 года включительно: https://forms.yandex.ru/u/672b2580493639773d6ff466/ 

6 ноября с 14:00 до 17:00 состоялось очередное очное консультирование по правовым вопросам, участие в котором принял Олег Трунин — представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России.

Граждане обратились к специалисту по вопросам, связанным с земельными и наследственными правоотношениями, разделом общего имущества при разводе супругов, получением льгот и пособий для участников СВО и др.

Консультируемым были предоставлены подробные ответы, детально разъясняющие пути решения и порядок дальнейших действий.

Напоминаем, что любой желающий может обратиться за бесплатной юридической консультацией каждую среду с 14:00 до 17:00 по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова 138 (предварительная запись для получения бесплатной правовой помощи не требуется).

1 ноября активисты Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России (далее - КРО АЮР) посетили город Геническ с гуманитарной миссией «Русская литература - детям Херсона». Как рассказал представитель КРО АЮР, заместитель руководителя Краснодарского профсоюза «Новый труд», руководитель движения «За Краснодар» Алексей Тодоренко, это шестая поездка в Херсонскую область. Собранные кубанцами книги (3 тыс. штук) передали в Генический колледж сферы обслуживания, часть из них перераспределят по школам и детским садам.

По словам представителя КРО АЮР, гуманитарная акция проводится уже год, а среди подарков – русская и зарубежная классика. Жители новых регионов, пояснил Алексей, с 1991-го года - больше 30 лет, получали знания «с европейским уклоном», с искаженной историей. Они «соскучились по русской классике».

 «В Херсонской области все в этом плане отлично. Есть новые учебники, но, конечно, детям хочется почитать книги не только по школьной программе, а для общего развития. Мы привезли еще энциклопедии - Большую советскую энциклопедию и научную литературу, а для детских садов – раскраски и фломастеры. Все это кубанцы передали для детей Херсонской области», – подчеркивает Алексей Тодроенко.

Отметим, что очередная поездка кубанцев будет приурочена к Новому году: повезут мандарины и подарки.

С 29-31 октября в Санкт-Петербурге состоялся второй Всероссийский конкурс «Молодые стратеги России», направленный на поддержку талантливых граждан, активно участвующих в социально-экономическом развитии и благоустройстве своих муниципальных образований. На конкурс поступило более 500 работ от участников из 75 субъектов Российской Федерации.

В рамках проекта кандидат в члены Ассоциации юристов России, студент филиала ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет» в г. Новороссийске Маргарита Авакова выступила с докладом, «Чистый город: контроль за правильной утилизацией отходов с помощью видеокамеры на контейнерных площадках», в рамках защиты которого стала победительницей в номинации «Стратегический взгляд на развитие технологической отрасли муниципального образования», возрастной категории 18-27 лет.

Научным руководителем программы стала представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, доцент кафедры гуманитарных дисциплин филиала ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет» Елена Телегина.

Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России поздравляет с достойным результатом и желает дальнейших успехов в научной деятельности, а также в практике реализации проекта!

21 ноября в 19:30, в кинотеатре «Болгария», по адресу: ул. Ставропольская 236/А,  состоится презентация фильма «Один Бог, один путь». Перед показом фильма, в 19:00 планируется общение с героями и авторами фильма. Вход в кинотеатр бесплатный.

Одним из основных героев стал представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Михаил Шелудько.

Фильм о религиозном путешествии краснодарских паломников, был снят в Сербии.

Они посетили более десяти храмов и монастырей с многовековой историей в разных городах страны.

В данном фильме история раскрывает, какие открытия сделали верующие и с какими искушениями им пришлось столкнуться.

С трейлером вы можете ознакомится по ссылке: https://t.me/mtrk_krasnodar/40400

В Центре молодежных инициатив «Вектор» в Новороссийске для учеников полицейского класса школы № 29 им. Ю.В. Амелова прошла интерактивная лекция «Возраст в праве». Провели ее член Общественного совета при УМВД по городу Новороссийску, председатель местного отделения Ассоциации юристов России Екатерина Грузинская совместно с начальником отдела по делам несовершеннолетних отдела полиции Центрального района УМВД по г. Новороссийску Андреем Якушевым.

Мероприятие организовано в рамках регионального проекта для детей и молодежи «Наука 0+».

Целью лекции стала пропаганда правовых знаний в подростковой среде, информирование о правах и обязанностях несовершеннолетних, а также формирование активной гражданской позиции молодых горожан.

Благодаря общественникам школьники погрузились в увлекательный мир юриспруденции, где каждый познакомился с основами права.

Руководитель подразделения по делам несовершеннолетних разъяснил участникам интерактива об административной и уголовной ответственности подростков за совершение преступлений и правонарушений. С какого возраста законодательством предусмотрена уголовная ответственность, напомнил о необходимости соблюдения «детского» закона Краснодарского края 1539.

После теоретической части для учащихся полицейского класса были смоделированы ситуации, в которых участники в формате «деловой игры» рассказывали, какие нормы права нарушены.

Подобный марафон стал важным шагом для повышения уровня правовой осведомленности молодежи.

Информируем Вас о том, что Краснодарским региональным отделением Общероссийской общественной организации Ассоциации юристов России (далее-КРО Ассоциации) было принято решение провести в очно-заочном режиме 21 ноября 2024 года Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи и Всероссийский день правовой помощи детям.

Помимо прочего, в соответствии с решением Правительственной комиссии по вопросам реализации Федерального закона «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» (протокол от 25.09.2013 г. № 2) с 2013 года во всех субъектах Российской Федерации ежегодно 20 ноября проводится Всероссийский день правовой помощи детям.

К основным целевым группам данного мероприятия относятся: дети-сироты; дети, оставшиеся без попечения родителей; лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также их законные представители; лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам связанным с устройством ребенка на воспитание в семью; усыновители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи, связанным с устройством ребенка на воспитание в семью; дети-инвалиды и их родители и другие.

Координирующие функции по подготовке Дня правовой помощи детям возложены на Министерство юстиции Российской Федерации и его территориальные органы. Между Краснодарским региональным отделением Ассоциации (далее – КРО Ассоциации) и Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю заключено соглашение о взаимодействии и сотрудничестве от 07.04.2010 г. № 9/1, ввиду чего указанное мероприятие будет организовано и проведено совместными усилиями. Согласно графику проведения мероприятий КРО Ассоциации, мероприятие было перенесено с 20 ноября на 21 ноября 2024 года.

Оказываемая правовая помощь будет ориентирована на конкретный результат – составление документов правового характера, устные и письменные консультации по наиболее востребованным вопросам.

С учетом вышеизложенного, предлагаем Вам принять участие в данных мероприятиях. В рамках подготовки к ним на территории Краснодарского края просим организовать работу следующим образом:

1.  Предоставить информацию: ФИО, должность, номер телефона, специализацию, в соответствии с которой будут переадресовываться телефонные звонки с 9:00 до 18:00, в Аппарат КРО Ассоциации до 14 ноября 2024 года.

Также есть возможность принять участие в проводимых мероприятиях и в очном формате: либо непосредственно в Аппарате КРО Ассоциации, либо по Вашему месту размещения, в собственном офисе. При выборе такого формата участия просим также направить ФИО, должность, номер телефона и адрес по которому будет осуществляться прием, а также график, по которому Вам будет удобно работать, для последующего размещения на сайте, также до 14 ноября 2024 года.

2.  С целью широкого информирования населения о проведении данных мероприятий просим проинформировать граждан с помощью имеющихся у Вас возможностей как непосредственно, так и через средства массовой информации.

Об итогах проведения мероприятий, в том числе о количестве проконсультированных граждан и перечне вопросов, просим сообщить в Аппарат КРО Ассоциации, а также приложить фотоотчет не позднее 22 ноября 2024 года.

По всем возникающим вопросам просьба обращаться в КРО Ассоциации на e-mail: alrfkrasnodar@mail.ru, тел. 8 (861) 259-08-24.