Уважаемые жители и гости Краснодарского края!

Обращаем ваше внимание, что с 2025 года заработает стандарт защиты прав и интересов ипотечных заемщиков.

Документ должен минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и повысить качество информирования заемщиков об условиях кредита и возможных рисках. Запуск стандарта, утвержденного Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций, анонсировал на своем официальном сайте Банк России.

Ипотечный стандарт содержит принципы определения условий ипотечного договора. В нем конкретизировано, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, возможных комиссий и других параметров.

Договоры ипотечного кредита рекомендовано заключать на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.

Также уточняется, какую информацию банк должен раскрыть заемщику до заключения договора и о каких рисках его предупредить. В частности, упоминается об обязанности кредитной организации ответить на все вопросы по ипотечному кредиту и сопутствующим услугам, интересующие заемщика.

Кроме того, стандартом предусмотрены запреты на:

 • длительное размещение средств ипотечных заемщиков на аккредитивах, так как, в отличие от счетов эскроу, такие средства не подпадают под систему страхования вкладов;

 • учет в состав первоначального взноса суммы, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк);

 • получение банком вознаграждения от продавца (застройщика) за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости.

Стандарт станет обязательным для банков с 1 января 2025 года и будет распространяться на договоры, заключенные после этой даты. Тогда же у банков появятся новые обязанности при получении от заемщика вознаграждения за установление пониженной процентной ставки:

 • информировать его о разнице в полной стоимости кредита, чтобы клиент мог оценить свою выгоду от этой услуги;

 • возвращать неиспользованную часть такого вознаграждения в случае досрочного погашения кредита.

Источник: Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», https:/www.garant.ru/.

С уважением, заместитель Председателя Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Михаил Дорошко.

Юридическая компания «Золотое правило» начала прием заявок на участие в конкурсе на получение стипендии!

В этом году принять участие в конкурсе могут студенты дневных отделений (очной формы обучения) юридического факультета Кубанского государственного аграрного университета  и Кубанского государственного университета:  

·  2, 3, 4 курса бакалавриата;

·  2-5 курсов специалитета;

·  1, 2 курса магистратуры.

Победители конкурса будут получать стипендию ежемесячно, в размере 5 000 р, в период с 01.11.2024 по 31.08.2025. Так же победители получат возможность прохождения стажировки в ООО ЮК «Золотое правило» в течение 1 месяца и могут быть приглашены на постоянное место работы в ООО ЮК «Золотое правило».

Конкурс будет проходить в 3 этапа:

Первый этап: подача заявок

Второй этап: тестирование

Третий этап: финал

Для участия конкурсантам необходимо прислать на почту sedova@golden-rule.ru:

·  Заявку-анкету;

·  Копию зачетной книжки;

·  Согласие на обработку персональных данных;

·  Копии грамот, дипломов, сертификатов, иных документов о достижениях.

Желаем удачи!

Октябрьским районный судом г. Новороссийска 25 сентября проведен конкурс на замещение вакантной должности государственной гражданской службы Российской Федерации и постановки в кадровый резерв по старшей группе должностей категории «специалисты».

Члены Новороссийского местного отделения Андрей Семенов и Екатерина Грузинская приняли участие в качестве независимых экспертов при проведении конкурса на замещение вакантных должностей федеральной государственной гражданской службы.

Отрадно, что участники конкурса являются выпускниками вузов, работающих на территории Новороссийска и эксперты из числа судей высоко оценивают их профессиональную подготовку.

25 сентября Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России (далее – КРО АЮР), в лице Исполнительного директора – Руководителя Аппарата КРО АЮР Игоря Шаповалова, и Общество с ограниченной ответственностью Юридическая компания «Золотое правило», в лице управляющего – индивидуального предпринимателя Андрея Арендаренко, заключили соглашение о сотрудничестве и взаимодействии.

Предметом соглашения является установление основ взаимодействия в целях:

- развития правовой культуры и защиты прав граждан путём оказания бесплатной консультативной помощи по правовым вопросам;

- оказания правовой помощи в рамках реализации национальных проектов, также краевых и муниципальных программ в сфере правовой защиты граждан;

- содействия повышению престижа юридических профессий и совершенствования юридического образования в Российской Федерации;

- участия в научно-практических конференциях, семинарах и иных мероприятиях, проводимых КРО АЮР;

- привлечения широкой юридической общественности к участию в правовых, гуманитарных и иных проектах и программах;

 - содействия развития сотрудничества между юристами и общественностью, укрепления связи между образованием и практикой;

- содействия расширению институтов демократии и гласности, научной обоснованности в нормотворчестве и совершенствования практики применения законодательства.

Обе организации нацелены на плодотворную совместную работу, ориентированы на поддержание деловых контактов и намерены принимать все необходимые меры для обеспечения эффективности и развития взаимодействия. Для достижения поставленных целей и задач стороны обязуются обмениваться имеющийся у них информацией по всем аспектам, представляющим взаимный интерес.

25 сентября в городе Сочи состоялось заседание Совета Сочинского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России (далее – СМО при КРО АЮР) с представителем Адлерского отдела города Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дианой Беломоиной.

      Председатель СМО при КРО АЮР Вадим Лоскутов в приветственном слове для присутствующих отметил, что необходимо продолжить работу, начатую предыдущим председателем СМО при КРО АЮР Максимом Медведевым. Он также предложил обсудить возможность внесения изменений и дополнений в действующее законодательство, касающиеся установления дополнительных мер социальной поддержки и гарантий для участников специальной военной операции в сфере трудовых отношений в органах местного самоуправления.

     В рамках мероприятия с презентацией об Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» выступила Диана Беломоина, представив сведения о цифровой платформе и отметив, что внедрение и функционирование данной системы позволит повысить качество государственных услуг в части осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества или государственной регистрации прав на него, в том числе за счет доступности их предоставления в электронном виде.

     В завершении, слушатели поблагодари представителя Адлерского отдела города Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю и задали интересующие их вопросы по данной платформе.

На основании соглашения о сотрудничестве и взаимодействии № 14 от 7 июня 2010 г., заключенного между Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России (далее – КРО АЮР) и Краснодарским краевым отделением политической партии «Единая Россия», на базе общественной приемной партии, каждую среду осуществляется консультирование граждан по правовым вопросам.

 25 сентября с 14:00 до 17:00 по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 138 в очном формате состоялось консультирование граждан, участие в котором принял представитель КРО АЮР, руководитель Юридической службы Краснодарского края, депутат Новопавловского сельского поселения Белоглинского района Сергей Пищулин.

Граждане обратились к специалисту по вопросам, связанным с оспариванием принятия наследства, путем признания договора дарения наследства (квартиры) недействительным, перерасчетом в судебном порядке пенсионного начисления, признанием права собственности на объект недвижимости в судебном порядке и др. Юрист внимательно изучил суть обращений и с опорой на законодательство предложил наиболее перспективные пути решения.

Напоминаем, что данное дежурство проходит на еженедельной основе по указанному выше адресу и предварительная запись для получения бесплатной правовой помощи не требуется.

21 сентября в Краснодаре состоялся Юридический форум ЭКСПА организатором которого выступает НП СРО судебных экспертов при поддержке Администрации Краснодарского края и Адвокатской палаты Краснодарского края.

Информационную поддержку оказывает Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России (далее - КРО АЮР).

Программа Форума включала в себя игровой судебный процесс, а также выступления спикеров - ведущих специалистов юриспруденции.

В первой части мероприятия, на примере арбитражного банкротного дела участники столкнулись с различными спорными ситуациями, которые могут встретиться на пути их юридической практики.

Во второй части мероприятия выступили:

• Александр Кимлач - президент НП «СРО судебных экспертов»;

• Антон Пуляев - вице-президент Адвокатской палаты Краснодарского края;

• Юлия Галинова - представитель КРО АЮР;

• Роман Домащенко - управляющий партнер Адвокатского бюро Домащенко и Партнеры и др.

«Мы решили объединить профессионалов в области юриспруденции и судебной экспертизы, чтобы совместно разобрать запутанный кейс из практики. У каждого гостя была возможность отстоять свою точку зрения и прийти к ответам на вопросы, не имеющие однозначного решения. В комфортной обстановке мы пообщались с коллегами и просто интересно провели время» - отметил Александр Кимлач, президент СРО судебных экспертов.

Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России (далее – КРО АЮР) в лице Исполнительного директора – Руководителя Аппарата КРО АЮР Игоря Шаповалова, и Краснодарская Краевая Общественная Организация «Союз садоводов края» в лице Исполнительного директора «Союза садоводов края» Нины Фадеевой, заключили соглашение о сотрудничестве и взаимодействии.

Предметом соглашения является сотрудничество в сферах воспитания и дополнительного образования обучающихся образовательных организаций по следующим направлениям:

- организация и проведение (реализация) совместных мероприятий и проектов (программ);

- проведение совместных совещаний, стратегических сессий и иных форм взаимодействия в целях обмена опытом и выработки механизмов реализации поставленных задач;

- привлечение к организации и проведению (реализации) совместных мероприятий и проектов (программ) представителей экспертного сообщества;

- проведение информационных кампании;

- иные направления, согласованные сторонами.

Напомним, сотрудничество между КРО АЮР и Краснодарской Краевой Общественной Организацией «Союз садоводов края» началось до заключения соглашения с проведения очного приёма для представителей садоводческих товариществ.

Данный формат консультации показал свою эффективность, так как взаимодействие юриста и представителей «Союза садоводов края» помогут грамотно решить все правовые вопросы в отрасли садоводства, защитить интересы садоводческого бизнеса.

На основании выше изложенного, обе организации нацелены на плодотворную совместную работу, ориентированы на поддержание деловых контактов и намерены принимать все необходимые меры для обеспечения эффективной совместной работы.

23 сентября с 13:00 до 15:00 по адресу: г. Лабинск, ул. Карла Маркса, д. 176 состоялся выездной День бесплатной юридической помощи совместно с представителями Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Государственное юридическое бюро Краснодарского края» (далее -ГосЮрБюро).

В приеме граждан принимала участие представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России (далее – КРО АЮР) Марина Мерсиянова.

Вопросы, поступающие в адрес специалистов, носили различный характер, но наиболее популярными стали связанные с получением социальных выплат и льгот участникам СВО и членам их семей, а также вопросы наследственного права. 

В ходе консультаций были исследованы предоставленные документы и составлены подробные алгоритмы дальнейших действий.

Напомним, в соответствии с соглашением о партнерстве и взаимодействии от 17 июня 2018 г. № 39 между КРО АЮР и ГосЮрБюро ведется совместная работа по смежным направлениям деятельности. Прежде всего, это оказание бесплатной юридической помощи незащищенным слоям населения, правовое просвещение лиц не обладающих юридических образованием, профориентационные мероприятия для будущих юристов.

Источник: https://t.me/gosurburo93/3538

19 сентября состоялась открытая сессия Совета депутатов Новопавловского поселения, посвященная вступлению в должность главы поселения и регистрации избранных депутатов Совета поселения пятого созыва.

В рамках мероприятия был избран Председателем комиссии по вопросам местного самоуправления, законности и правопорядка представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Сергей Пищулин.

На сессии поселения глава Белоглинского района Олег Ефимов и председатель территориальной избирательной комиссии Елена Белоглинская Исаакова вручили удостоверения депутатам поселения пятого созыва.

«Спасибо большое жителям за доверие, совместно с достойной командой депутатов, я постараюсь его оправдать», - рассказал Сергей Викторович.

Отметим, что ранее, в рамках выборов депутатов Совета Новопавловского сельского поселения Белоглинского района пятого созыва по семимандатному избирательному округу №8 Сергей Пищулин был избран депутатом Белоглинского сельского поселения.