Уважаемые жители и гости Краснодарского края!

Обращаем ваше внимание, что россияне получат денежное возмещение при изъятии жилья по социальному найму для государственных нужд.

Жилищный кодекс РФ дополнен нормами о новых гарантиях граждан, которые лишаются жилого помещения по некоторым основаниям:

-нанимателям квартир / комнат (по договорам социального найма), которые переводятся в нежилые помещения, либо признаются непригодными для проживания, либо подлежат сносу, могут – исключительно с согласия нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей – выплачивать денежное возмещение (вместо другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма);

-бывшим членам семьи собственника приватизированной квартиры, которые в момент приватизации имели право на участие в ней, и в этом качестве упомянуты в ЕГРН, предоставляется право на внеочередное предоставление жилья по договору социального найма (или денежное возмещение) при одновременном наличии следующих обстоятельств:

1.Приватизированная квартира или иное жилье изымается у собственника в связи с изъятием земли под домом для муниципальных или государственных нужд;

2.На дату принятия решения об изъятии земельного участка бывшие члены семьи имеют право пользования изымаемым жилым помещением;

3.Изымаемое жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания;

4.Они либо приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, либо имеют право состоять на таком учете.

Для таких бывших членов семьи установлена подробная процедура обращения за реализацией указанного права.

Источник: Федеральный закон от 23 июля 2025 г. № 233-ФЗ

https://www.garant.ru/

С уважением, заместитель Председателя Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Михаил Дорошко.

29-30 июля состоялось очередное очное консультирование по правовым вопросам, участие в котором приняла представитель Сочинского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России – Ирина Ляшенко.

Граждане обратились по вопросам, касающимся отмены судебного приказа, заявления о назначении алиментов на несовершеннолетних детей в твёрдой денежной сумме, заявления о повороте исполнения решения суда, после отмены судебного приказа.

Юрист внимательно изучила суть обращений и рассказала дальнейший порядок действий.

Напомним, что данное дежурство проходит на еженедельной основе на базе Сочинского местного отделения по адресу: г. Сочи ул. Ленина, 6 по вторникам и средам с 9:30 до 12:00, предварительная запись для получения бесплатной правовой помощи не требуется.

30 июля по поручению Губернатора Краснодарского края в хутор Грачевка Ленинградского округа Краснодарского края прибыла выездная комиссия с целью проверки факта отсутствия газоснабжения, миграции населения и оставления жилых помещений. В состав комиссии вошли представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Олег Сычев, представитель администрации Краснодарского края – Алексей Енин, Заместитель главы Ленинградского округа Краснодарского края – Виталий Шерстобитов, Глава Уманского территориального отдела – Анна Ивчик .

 В ходе выезда Олег Михайлович отметил:

«В соответствии с федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения» определена обязанность государства предоставить возможность газоподключения, вне зависимости от того, сколько жилых домов в населенном пункте. Тем более, что газорегуляторный пункт находится в непосредственной близости».

После посещения хутора Грачевка Ленинградского округа Краснодарского края выездная комиссия направились в хутор Моторный Краснодарского края, в котором произошло возгорание. Участники комиссии совместно с местными жителями помогали тушить пожар, чтобы предотвратить его распространения на другие дома. В последствии на место возгорания прибыли сотрудники Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий Ленинградского округа Краснодарского края и успешно выполнили задачу по тушению пожара.

30 июля с 14:00 до 17:00 состоялось очередное очное еженедельное консультирование по правовым вопросам, участие в котором приняла представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Анастасия Остапенко.

Граждане обратились к специалисту с вопросами, касающимися досудебного урегулированием споров, постановления документов, удостоверяющих личность, пенсионных выплат и жилищных отношений.

Юрист внимательно изучила суть обращений и рассказала дальнейший порядок действий.

Напоминаем, что данное дежурство проходит на еженедельной основе, каждую среду на базе регионального отделения политической партии «Единая Россия» по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 138 и предварительная запись для получения бесплатной правовой помощи не требуется.

Реестровая ошибка – это ошибка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и допущенная в межевом и техническом плане, карте-плане территории, акте обследования и ином документе, представленном в орган регистрации прав. Данную ошибку могут допустить, в том числе, специалисты, осуществляющие кадастровые работы.

Представители Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России: Заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю – Дмитрий Чернобровенко и заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю – Андрей Власенко рассказали, как исправить реестровую ошибку.

Дмитрий Алексеевич отметил:

«В процессе реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» выявляются ошибки в документах, на основании которых сведения были внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Их может выявить как сам правообладатель, так и орган регистрации прав. При выявлении Росреестром реестровой ошибки специалистами проводится анализ имеющихся документов – как содержащихся в государственном фонде данных, так и представленной заинтересованными лицами информацией. Если ошибка подтверждается, то начинается процедура исправления, причём без привлечения средств правообладателей».

«Перед исправлением реестровой ошибки рекомендуем исправить недочеты в самих документах. Для этого важно обратиться туда, где она изначально была совершена, например, к кадастровому инженеру. Реестровая ошибка устраняется по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов либо на основании решения суда», – рассказал Андрей Иванович.

Более детально ознакомиться с механизмом исправления реестровых ошибок можно, обратившись к статье 61 Федерального закона № 218 от 13.07.2015.

Фото: ТулЗемПроект

В администрации муниципального образования Кущевский район (далее — МО Кущевский район) состоялась рабочая встреча, в которой приняли участие представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов, Начальник межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю — Галина Автюхова и Заместитель главы администрации МО Кущевский район — Михаил Кумов, а также главы и специалисты сельских поселений Кущевского района.

В рамках совещания были рассмотрены вопросы реализации положений Федерального закона от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 518-ФЗ). Отдельное внимание было уделено вопросам оформления прав органа местного самоуправления на объекты, недвижимого имущества признанные бесхозяйными, и на объекты, относящиеся к выморочному имуществу.

Михаил Михайлович представил информацию о количестве объектов недвижимости, по которым органом местного самоуправления проводятся работы по выявлению правообладателей в рамках реализации Закона № 518-ФЗ

Кроме того, в ходе встречи были затронуты проблемные вопросы, возникающие в ходе реализации положений Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее — Закон № 101-ФЗ).

 Галина Ивановна проинформировала о возложении на органы местного самоуправления полномочий в рамках реализации п.п. 8-11 ст. 19.1 Закона № 101-ФЗ, провела анализ принятых органами местного самоуправления решений в соответствии с требованиями указываемой статьи, а также представила информацию о количестве земельных участков сельскохозяйственного назначения, по которым необходимо завершить работу и предоставить соответствующие документы в орган регистрации прав.

По итогам рабочей встречи было принято решение о дальнейшем взаимодействии по всем вопросам, возникающим в ходе реализации поставленных задач.

Дополнительная информация доступна по ссылке.

29 июля в г. Краснодаре состоялся круглый стол на тему: «Тренды рынка недвижимости — 2025». В мероприятии приняла участие представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России — Валентина Семушкина.

Рынок недвижимости Краснодарского края в 2024 году столкнулся с множеством сложностей, включая отмену льготной ипотеки на первичное жилье, повышение ключевой ставки, рост стоимости ипотечного кредитования и ограничения на трудоустройство иностранных граждан по патентам. В этих условиях застройщики ищут новые возможности для развития. Экспансия в соседние регионы, развитие программ рассрочки и других стимулирующих мер являются одними из ключевых трендов, которые формируют ближайшее будущее отрасли.

Эксперты обсудили прогнозы развития строительной отрасли Краснодарского края, возможные изменения в спросе и предложении, динамику цен на квадратный метр жилья, а также пути развития, предлагаемые органами власти. Особое внимание было уделено вопросам рисков и возможностей при приобретении залогового имущества.

В своем выступлении Валентина Николаевна осветила важные аспекты приобретения залоговой недвижимости:

«Приобретение залоговой недвижимости сопряжено с высокой степенью риска — от подложных документов до нарушения прав третьих лиц. Поэтому необходима всесторонняя юридическая проверка, включая анализ торговой документации и правового статуса объекта. Исходя из судебной статистики, нередко сделки по продаже залогового имущества оспариваются в суде. К сожалению, на практике торговые организации не всегда взаимодействуют с залогодержателями, что влечет за собой ненадлежащее правовое оформление. Также стоит отметить, что особую сложность представляют объекты, реализуемые в рамках процедур банкротства, поскольку высока вероятность судебных споров со стороны лиц, незаинтересованных в утрате имущества».

Помимо лекционного формата, слушатели также могли задать любой интересующий их вопрос, поделиться своим практическим опытом и узнать о последних изменениях в законах о недвижимости и ипотеке, которые окажут наибольшее влияние на рынок недвижимости.

Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, Руководитель юридического отдела компании ООО «МедРокет» – Тамара Тимошенко и врач анестезиолог-реаниматолог, директор «Центра по Защите Прав Граждан в Сфере Здравоохранения «Право на Здоровье», Заместитель председателя Экспертного совета при Уполномоченном по правам человека в Краснодарском крае – Николай Чернышук в рамках интервью обсудили вопросы врачебных ошибок, методы их предотвращения, способы урегулирования конфликтов, связанных с данными ошибками, а также  проанализировали правовой статус клинических рекомендаций в Российской Федерации.

Николай Владимирович подчеркнул:

«На мой взгляд, наиболее эффективным способом урегулирования конфликтов, связанных с врачебными ошибками является медиация, а грамотный медиатор — это юрист, обладающий глубокими знаниями в области психологии. Он способен не только понять позиции каждой из сторон, но и убедить их в необходимости достижения компромисса.»

В завершении интервью Тамара Сергеевна подвела итоги:

«Хочется отметить, что темы, поднятые в сегодняшнем выпуске крайне интересные и живые. Это то, с чем может столкнуться каждый из нас в любой момент. Именно поэтому необходимо продолжать комплексные и всесторонние обсуждения проблематики врачебных ошибок, правового регулирования в сфере медицины, а также механизмов урегулирования конфликтов.» 

Подробнее ознакомиться с материалами интервью можете по ссылке: https://m.vk.com/video-120057026_456239625?list=5a6cdb061b65884b63&from=wall-120057026_22968

Ранее представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Тамара Тимошенко и другие юристы предложили эффективный способ верификации подлинности документов об образовании медицинских работников.

Согласно данным, полученным компанией «МедРокет» от 45 региональных Министерств здравоохранения и 43 Уполномоченных по правам человека, более половины опрошенных поддержали инициативу о верификации образования врачей.

Вопросы были направлены на оценку целесообразности введения обязательной проверки образования врачей лечебными учреждениями и создания федерального регистра медицинских работников для информирования пациентов о квалификационных данных специалистов. Результаты опроса показали, что 58% региональных региональных Министерств здравоохранения и 79% Уполномоченных по правам человека высказались за проверку документов об образовании. Приняли участие в опросе, но воздержались от высказывания позиции 14 минздравов и 14 омбудсменов.

За последние два года на портале «ПроДокторов» было выявлено более 300 случаев подделки документов об образовании медицинских работников. Врачебная категория 279 врачей оказалась вымышленной, еще 49 «специалистов» не имели специального медицинского образования. Несмотря на информирование пользователей портала и работодателей о поддельных документах, 14 медицинских работников продолжают осуществлять свою деятельность. В ходе информирования медучреждений о том, что у них работает специалист без необходимого образования, выяснилось, что многие клиники не проверяли подлинность документов в федеральном реестре.

Тамара Сергеевна отметила:

«Я считаю необходимым добавить в ст. 79 Федерального закона «Об основах охраны здоровья граждан» обязанность медорганизации проводить проверку подлинности документов об образовании медработников до момента оказания ими медицинской помощи. Сейчас такая норма в законе отсутствует».

Юристы компании «МедРокет» весной 2025 года обратились в Министерство здравоохранения России с заявкой на подключение «ПроДокторов» к реестрам единой государственной информационной системы в сфере здравоохранения (ЕГИСЗ). Это взаимодействие позволило бы пациентам проверять подлинность документов об образовании медработника на портале. Министерство здравоохранения РФ не предоставило ответ на запрос в установленный законом срок, в связи с чем компания «МедРокет» обратилась в суд. Судебное заседание назначено на 13 августа.

Подробнее: https://medvestnik.ru/content/news/Minzdravy-regionov-podderjali-iniciativu-o-proverke-obrazovaniya-vrachei.html

Фото: 123rf.com

24 июля в станице Отрадной состоялось торжественное открытие обособленного подразделения ГКУ КК «Государственное юридическое бюро Краснодарского края» (далее – ГосЮрБюро Краснодарского края).

В мероприятии участие приняли представители Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России: руководитель ГосЮрБюро Краснодарского края – Роман Кольб и начальник отдела правового анализа, юридической экспертизы и бесплатной юридической помощи правового департамента администрации Краснодарского края – Эльвира Марункевич, а также глава муниципального образования Отрадненского района – Андрей Волненко и заместитель начальника отдела по вопросам адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления Министерства юстиции России по Краснодарскому краю – Антон Зазуля.

В ходе мероприятия участники были проинформированы о порядке предоставления юридической помощи, включая категории граждан, которые имеют право на ее получение, а также о видах и случаях оказания такой помощи. Кроме того, состоялось знакомство с юристом, который будет предоставлять бесплатную юридическую помощь жителям Отрадненского района.

«За цифрами статистики стоят конкретные жизненные проблемы людей, которые юристы помогают преодолеть гражданам. Теперь бесплатная юридическая помощь станет ещё доступнее для пенсионеров, участников СВО и членов их семей, инвалидов, многодетных и других категорий граждан», – отметила Эльвира Марункевич.

Напомним, что на основании соглашения от 17 июня 2018 г. № 39, заключенного между Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России и ГосЮрБюро Краснодарского края осуществляется совместная деятельность, в области оказания бесплатной юридической помощи социально незащищенным категориям граждан, правового просвещения населения, не обладающих юридическим образованием, а также профориентационных мероприятий для будущих юристов.