Сегодня, 10 ноября 2022 года, в заочном формате было заключено соглашение о сотрудничестве и взаимодействии между Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России в лице Исполнительного директора – Руководителя Аппарата Игоря Шаповалова и Новороссийским институтом (филиалом) Автономной некоммерческой организации высшего образования Московского гуманитарно-экономического университета в лице директора Тамары Куткович.

Традиционно соглашением предусмотрена реализация совместными усилиями двух организаций таких целей, как развитие правовой культуры и защита прав граждан путем оказания бесплатной юридической помощи, оказание правовой помощи в рамках национальных проектов, содействие развитию сотрудничества между юристами и общественностью, укрепление связи между юридической наукой и многое другое. Помимо прочего, руководители обсудили перспективы привлечения студенческого сообщества вуза в работу Совета молодых юристов и его подразделений, утвердили предварительный план общественно-просветительской деятельности и стратегию решения связанных с ним первоначальных задач.

Уважаемые коллеги!

В соответствии с решением Правительственной комиссии по вопросам реализации Федерального закона «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» (протокол от 25.09.20113 г. № 2) с 2013 года во всех субъектах Российской Федерации ежегодно 20 ноября проводится Всероссийский день правовой помощи детям.

Учитывая, что 20 ноября в 2022 году выпадает на выходной день, Министром юстиции Российской Федерации К.А. Чуйченко согласован перенос Всероссийского дня правовой помощи детям на 18 ноября 2022 года.

К основным целевым группам данного мероприятия относятся: дети-сироты; дети, оставшиеся без попечения родителей; лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также их законные представители; лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам связанным с устройством ребенка на воспитание в семью; усыновители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи, связанным с устройством ребенка на воспитание в семью; дети-инвалиды и их родители и другие.

Координирующие функции по подготовке Дня правовой помощи детям возложены на Министерство юстиции Российской Федерации и его территориальные органы. Между Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России и Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю заключено соглашение о взаимодействии и сотрудничестве от 07.04.2010 г. № 9/1, ввиду чего указанное мероприятие будет организовано и проведено совместными усилиями.

Оказываемая правовая помощь будет ориентирована на конкретный результат – составление документов правового характера, устные и письменные консультации по наиболее востребованным вопросам.

С учетом вышеизложенного предлагаем Вам принять участие в данном мероприятии. В рамках подготовки просим организовать работу следующим образом:

1.         Предоставить информацию: ФИО, должность, номер телефона, специализацию, в соответствии с которой будут переадресовываться телефонные звонки с 9:00 до 17:00, в Аппарат КРО Ассоциации до 15 ноября 2022 года.

Также есть возможность принять участие в проводимых мероприятиях и в очном формате: либо непосредственно в Аппарате КРО Ассоциации, либо в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю, либо по Вашему месторасположению. При выборе такого формата участия просим также направить ФИО, должность, номер телефона и адрес по которому будет осуществляться прием, а также график, по которому Вам будет удобно работать, для последующего размещения, также до 15 ноября 2022 года.

2.         С целью широкого информирования населения о проведении данных мероприятий просим проинформировать граждан с помощью имеющихся у Вас возможностей как непосредственно, так и через средства массовой информации.

Об итогах проведения мероприятия, в том числе о количестве проконсультированных граждан и перечне вопросов, просим сообщить в Аппарат КРО Ассоциации, а также приложить фотоотчет не позднее 21 ноября 2022 года.

По всем возникающим вопросам просьба обращаться в КРО Ассоциации на e-mail: alrfkrasnodar@mail.ru, тел. 8 (861) 259-08-24.

Приложение: Карточка приема обратившегося (доступна по ссылке: https://vk.com/alrfkuban?w=wall-98459660_1426)

Уважаемые коллеги!

Информируем Вас о том, что Общероссийской общественной организацией «Ассоциация юристов России» (далее – Ассоциация) было принято решение провести очередной Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи (далее – день БЮП).

Одним из приоритетных направлений деятельности Ассоциации является оказание бесплатной юридической помощи социально незащищенным гражданам. Краснодарское региональное отделение (далее – КРО) Ассоциации сообщает о проведении преимущественно в дистанционном режиме 18 ноября 2022 года с 9:00 до 17:00 Ежеквартального дня БЮП посредством телефонной связи.

С учетом вышеизложенного предлагаем Вам принять участие в данном мероприятии. Информацию о готовности участия и номер телефона, на который Вы согласны принимать телефонные звонки, просим предоставить в Аппарат КРО Ассоциации в письменном или электронном виде по адресу: 350000, г. Краснодар, ул. Красноармейская, д. 55/1, оф. 140/4, тел. 8 (861) 259-08-24, e-mail: alrfkrasnodar@mail.ru в срок до 15 ноября 2022 года.

Об итогах консультирования в день БЮП, в том числе количество проконсультированных граждан и перечень вопросов, просим предоставить в Аппарат КРО Ассоциации, а также приложить фотоотчет (в электронном виде) не позднее 21 ноября 2022 года.

Уважаемые жители и гости Краснодарского края!

Одним из приоритетных направлений деятельности Ассоциации юристов России является оказание бесплатной юридической помощи социально незащищенным гражданам.

В связи с этим Краснодарское региональное отделение (далее – КРО Ассоциации) объявляет дату проведения последнего в этом году Всероссийского единого дня оказания бесплатной юридической помощи (далее – день БЮП) – 18 ноября.

Ноябрьский день БЮП пройдет преимущественно в дистанционном режиме посредством телефонной связи – через Аппарат КРО Ассоциации будет осуществляться переадресация на консультирующего юриста. Помимо прочего, будут проводиться и очные приемы.

Консультации окажут члены Ассоциации – представители Нотариальной палаты Краснодарского края, Управления Росреестра по Краснодарскому краю, адвокатского сообщества, судебные приставы-исполнители, корпоративные и частнопрактикующие юристы, медиаторы и многие другие.

Телефон, по которому будут приниматься обращения – 8 (861) 259-08-24 (с 09:00 до 17:00). Предварительная запись для получения бесплатной правовой помощи не требуется.

Суд на Кубани признал недействительными договоры аренды федеральных земель в зоне аэропорта Анапы, заключенные между Росимуществом и госкорпорацией, которая обеспечивает безопасность и регулярность полётов гражданской авиации. Истцом по делу выступало Минобороны РФ. Как установил арбитраж, ничтожные сделки были совершены в период, когда оборонное ведомство обжаловало признанные впоследствии незаконными судебные акты, которыми были аннулированы его права на участки. Эксперты «Ъ-Кубань» считают, что данный случай представляет собой пример «любопытной коллизии, где справедливость столкнулась с правом». По их мнению, во избежание такой ситуации Росимуществу следовало приступать к распоряжению землями после завершения всех этапов судебных процедур

Арбитражный суд Краснодарского края по иску ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России признал ничтожными договоры аренды семи земельных участков общей площадью более 5 га в аэродромно-технической зоне в Анапе. Согласно данным публичной кадастровой карты Росреестра, они расположены вдоль взлетно-посадочной полосы международного аэропорта Анапа. Сторонами оспоренных договоров стали территориальное управление Росимущества и ФГУП «Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации» (госкорпорация по ОрВД), которое занимается обеспечением безопасности и регулярности полетов гражданской авиации и формированием единой хозяйственной системы организации воздушного движения.

Как следует из судебного акта, спорные участки в зоне аэродрома относятся к категории земель транспорта, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земель иного специального назначения. Они являются федеральной собственностью и изначально находились у истца на праве постоянного (бессрочного) пользования. Однако в 2018 году филиал госкорпорации по ОрВД «Аэронавигация Юга» подал к ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны иск о признании его прав на земли отсутствующими и выиграл дело в первой и апелляционной инстанциях. После вступления данного решения в силу Росимущество передало участки в аренду госкорпорации по ОрВД. Однако впоследствии структуре Минобороны удалось отменить судебный акт в кассации, восстановив свои права на участки, что и стало поводом для обращения в суд с иском о признании договоров аренды недействительными.

Рассматривая дело, арбитражный суд отметил, что эти договоры аренды являются ничтожными сделками, которые «не имеют юридической силы и не могут порождать каких-либо правовых последствий, а также непосредственно нарушают права и законные интересы как Минобороны России, так и истца». В итоге суд применил к ним последствия недействительности, признав отсутствующими права аренды на них, зарегистрированные за госкорпорацией ОрВД.

«Ъ-Кубань» направил запросы в адрес Росавиации и госкорпорации по ОрВД о том, насколько спорные участки значимы для обеспечения безопасности полетов гражданских судов, однако оперативно получить ответы от них не удалось.

Член Ассоциации юристов России при Краснодарском региональном отделении Олег Матвиенко, который по просьбе «Ъ-Кубань» изучил судебный акт, поясняет, что данный случай представляет собой «любопытную коллизию, где справедливость сталкивается с нормами и обстоятельствами».

«Налицо ситуация, когда добросовестный, казалось бы, арендатор, который полагался на запись в ЕГРН, в результате остался без того, на что рассчитывал при заключении договора. Такая ситуация крайне неприятная и отбрасывает тень на стабильность оборота вещей. В данном случае сначала следует установить, получил ли арендодатель право в период между судебными актами апелляционной инстанции и кассационной, которое бы позволяло ему заключить договор аренды», – отмечает эксперт.

Можно рассуждать, отталкиваясь от сведений ЕГРН, что арендодатель на момент заключения договора аренды имел право распоряжаться имуществом, а после решения суда кассационной инстанции его утратил, поясняет юрист. В таком случае согласно ст. 617 ГК РФ переход права на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды, добавляет он.

«Но все же, я склоняюсь ко второму подходу. В соответствии со ст. 325 АПК РФ, если приведенный в исполнение судебный акт отменен и принят новый судебный акт, как в этом случае, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному судебному акту. Таким образом, раз суды первых двух инстанций вынесли незаконные решения, значит, Минобороны право на участки не утрачивало, и договор аренды был заключен неуправомоченным лицом. Кроме того, при заключении договора, арендатор должен был изучить ситуацию. Да и скорее всего он знал о наличии судебного спора по вышеуказанным земельным участкам, а также о том, что процесс фактически не завершен, а это существенный риск. Исходя из этого, считаю, что шансы на успешное обжалование этого решения невелики», – считает юрист.

Управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин, также полагает, что на момент заключения договора аренды спор о праве еще существовал и не был разрешен до конца. «Росимущество должно было приступать к процедуре распоряжения данными земельными участками только после окончания судебных разбирательств. Поэтому с правовой точки зрения решение арбитражного суда по признанию заключённых договоров аренды недействительными вполне обоснованно», – считает он.

Текст: Михаил Волкодав, издательский дом «КоммерсантЪ» https://www.kommersant.ru/doc/5651329

Фото: Олег Харсеев, КоммерсантЪ

Уважаемые коллеги!

Поздравляем Вас с Днём народного единства!