Число случаев мошенничества в сфере недвижимости только за последние годы выросло на 15-20%. Ежегодно в России, по статистике возбуждают около 7 000 уголовных дел о мошенничестве с жильём. Разобрались, как именно чаще всего действуют мошенники и что можно сделать, чтобы обезопасить себя. А ещё спросили юристов, как быть, если злоумышленникам уже удалось переоформить документы. 

Для того, чтобы обезопасить себя от мошенничества, Председатель Новороссийского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России - Екатерина Грузинская советует следующее:

Следить за своим документом, удостоверяющим личность (не терять, не оставлять, контролировать кто и сколько снимает с него копий и т.д.);

Не выдавать доверенностей с правом распоряжения недвижимостью посторонним лицам, которым доверяете менее, чем себе;

Контролировать местонахождение документов на все объекты недвижимости в собственности;

Не давать подлинники документов третьим лицам;

Наблюдать за действиями людей, принимающих документы при участии в сделке;

Внимательно изучать документы перед тем, как поставить свою подпись;

Заранее выяснить перечень необходимых документов, требующихся для регистрации сделки;

Обратиться к профессиональным юристам за сопровождением следки, если вы не специалист или сомневаетесь в себе.

«Вероятность вернуть свою недвижимость без потерь в случае мошенничества есть. Однако, это весьма длительный процесс. Если собственник обнаружил, что права на его квартиру переоформили, необходимо действовать сразу в двух направлениях: в публично-правовом, обратившись в полицию, в частно-правовом, отстаивая свое право собственности и пытаясь признать сделку недействительной.

При этом без специальных юридических знаний справиться с проблемой не получится. Рекомендую обратиться либо к частным практикующим специалистам, либо получить помощь в организациях, оказывающих правовую поддержку бесплатно: Ассоциация юристов России, Госюрбюро, Юридические клиники при образовательных учреждениях высшего образования», - рассказала Екатерина Игоревна.

Подробнее: https://realty.yandex.ru/journal/post/kak-moshenniki-kradut-kvartiry-rossiyan/

Фото: Редакция Яндекс Недвижимости

К прохождению первого этапа в Межрегиональной олимпиаде в сфере трудового законодательства, присоединились, также, студенты НЧОУ ВО «Армавирский лингвистический социальный институт».

18 марта прошёл урок для студентов ГБПОУ КК «Краснодарский Торгово-экономический колледж» на тему: «Защита персональных данных: актуальность в молодежной среде», который стал десятым в рамках проекта «Молодёжь в праве 2.0».

Спикерами выступили кандидаты в члены Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, студенты ФГБОУ ВО «Кубанский государственный аграрный университет им. И. Т. Трубилина», Северо-Кавказского филиала ФГБОУ ВО «Российский государственный университет правосудия им. В. М. Лебедева», ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет» – Богдан Мавропуло, Анна Черниченко, Любовь Петрова.

В ходе урока Богданом Ивановичем было отмечено:

«Следует подчеркнуть, что контроль и надзор за обработкой персональных данных возложен на федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере информационных технологий и связи, который наделяется соответствующими правами и обязанностями. Таковыми являются: Федеральная служба безопасности (ФСБ), Федеральная служба по техническому и экспортному контролю (ФСТЭК), Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций».

«Данные о расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни к общедоступным данным не могут быть отнесены. Такие данные относятся к специальным категориям персональным данных, обработка которых не допускается за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 10 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-Ф3 «О персональных данных». При передаче персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому лицу или иностранному юридическому лицу оператор обязан убедиться, что после завершения передачи будет обеспечиваться адекватная защита прав субъектов персональных данных», - дополнила Любовь Алексеевна.

«Не стоит переходить на ресурсы по ссылкам, которые вы получили по электронной почте или в личной переписке и которые требуют ввода персональных данных — многие ведут на поддельные сайты. Забейте адрес в адресную строку самостоятельно, а еще лучше — используйте для поиска нужных ресурсов надежные поисковые системы, например, Яндекс», - отметила Анна Алексеевна.

В конце урока студенты задавали интересующие вопросы спикерам, а также рассказали истории, которые случались на их практике.

Напоминаем, что данный социально-правовой проект, организован АНО «Центр социального и правового просвещения» при сотрудничестве с Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России и реализуется при поддержке Грантов Губернатора Кубани.

На «Госуслугах» с 1 марта заработала новая функция — можно установить самозапрет на кредиты, чтобы ни вы, ни другие люди не могли взять от вашего имени деньги в банках и микрофинансовых организациях.

Краснодарский край попал в топ-5 регионов России, где самозапрет ставят чаще всего. На Кубани этой услугой воспользовались уже около 185 тысяч людей, рассказали в Минцифры. По данным ведомства, это помогает защитить сбережения от мошенников.

Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Валентина Корсунова рассказала в чем польза самозапрета на кредит.

«Важно отметить, что после установления запрета, в случае выдачи любой кредитной организацией заемных или кредитных средств, ответственность за выдачу таких средств полностью переходит к организации, выдавшей такие денежные средства, а заемщик полностью освобождается от выплаты денежных средств и исполнения обязательств. Таким образом, указанный механизм полностью защищает заемщика от мошеннических действий и исключает правовые последствия, связанные с выплатой кредита или займа, а также позволит аннулировать в кредитной истории запись о получении такого кредита или займа», — рассказала эксперт.

По словам юриста, запрет в первую очередь призван помочь в борьбе с мошенниками, которые, пользуясь доверчивостью или персональными данными людей, теперь не смогут беспрепятственно оформить кредит или заём. Кроме того, процедура отмены запрета позволит людям более взвешенно подойти к решению о взятии кредита.

«Будучи арбитражным управляющим, я регулярно получаю назначение в процедуры банкротства, должники в которых — жертвы мошенников. К сожалению, чаще всего это люди пожилого возраста, а также те, кто никогда не получал ни одного кредита. Я как никто понимаю важность введения подобного запрета, позволяющего не только избежать долговой нагрузки, полученной вследствие действий мошенников, но и полностью возложить правовые последствия на организацию, которая, несмотря на запрет, все-таки выдала денежные средства, ведь ранее заемщик, пострадавший от рук мошенников, полностью нес всю ответственность и бремя погашения кредита или займа самостоятельно».

Подробнее: https://93.ru/text/economics/2025/03/11/75207434/

Фото: Дарья Паращенко / 93.RU

14 марта в г. Краснодаре прошло совещание с председателями дачных товариществ. В мероприятии приняли участие представители Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, специалисты администрации Прикубанского округа, Управления Росреестра, сетевых организаций и Управления МЧС по краю.

В рамках мероприятия была освещена тема о вступлении в силу изменений законодательства, регулирующего обращения с объектами недвижимого имущества, о которой доложила представитель КРО АЮР, Заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель Управления Росреестра по Краснодарскому краю - Сюзанна Степанова:

«В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса и частью 5 статьи 23 Закона № 217-ФЗ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель».

Также Сюзанна Олеговна рассказала про нововведения в Земельном Кодексе РФ в части введения 85.1 ЗКРФ, регламентирующей положения об освоении земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.

Обозначила также то, что в настоящее время на рассмотрении в Правительстве Российской Федерации находится проект постановления Правительства РФ, которым предлагается установить признаки неиспользования таких земельных участков в зависимости от их целевого использования.

В конце мероприятия, специалисты ответили на дополнительные вопросы присутствующих и предоставили контактную информацию для решения других проблемных вопросов.

14 марта в г. Краснодаре студентам юридического факультета ФГБОУ ВО «Кубанский государственный аграрный университет им. И. Т. Трубилина» были вручены печатные экземпляры Этического кодекса Краснодарца.

Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России - Юлия Копыл рассказала студентам что это за кодекс и для чего он необходим.

«В основе кодекса свод морально-этических и нравственных правил. Это не перечень всего, что нужно делать, а заявление о том, что краснодарец не будет никогда делать, потому что он не предает свои принципы, не руководствуется конъюнктурными соображениями и не винит в своих бедах других людей и внешние обстоятельства. В основе такого поведения лежат простые нравственные аксиомы и известные общечеловеческие ценности», - объяснила Юлия Владимировна.

В конце лекции, ребята поблагодарили Юлию Копыл за разъяснения.

14 марта в г. Краснодаре на площадке региональной общественной приёмной Председателя Партии «Единая Россия» состоялся единый день приёма участников СВО и членов их семей.

Бесплатную юридическую помощь оказали представители Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России (далее - КРО АЮР), Государственного юридического бюро Краснодарского края, Фонда «Защитники Отечества» Краснодарского края.

В рамках приёма член КРО АЮР Сергей Шульженко рассмотрел вопросы, связанные с получением удостоверения ветерана боевых действий, получением справки об участии в СВО, заключением контракта, поиском без вести пропавшим участником СВО.

Юристы внимательно изучили суть обращений и рассказали дальнейший порядок действий.

15 марта прошёл урок для студентов ГБПОУ КК «Краснодарский Торгово-экономический колледж» на тему: «Защита чести и достоинства», который стал восьмым в рамках проекта «Молодёжь в праве 2.0».

Спикерами выступили кандидаты в члены Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, студенты Северо-Кавказского филиала ФГБОУ ВО «Российский государственный университет правосудия им. В. М. Лебедева» – Михаил Хорошавин и Семён Бугрий.

По ходу урока были затронуты ключевые моменты, такие как защита от клеветы и оскорблений, а также способы восстановления справедливости в случае нарушения этих прав с опорой на судебную практику.

Михаилом Андреевичем было отмечено:

«Следует подчеркнуть, что честь и достоинство представляют собой понятия, обладающие широкой и глубокой содержательностью. Общественное мнение о личности формируется независимо от воли и желаний оцениваемого, поскольку его действия находятся под наблюдением общества, которое и определяет оценку нравственных качеств каждого индивида. Сознание и чувство чести и достоинства у человека, казалось бы, органически переплетены, однако их следует различать».

«Вопрос о защите чести, достоинства и деловой репутации со стороны государства, а именно законодателя, является, прежде всего, вопросом прав человека, их реального обеспечения и гарантированной государством возможности их использования. Анализируя понятие и содержание чести, достоинства и деловой репутации, мы пришли к выводу, что эти категории в контексте общественных отношений представляют собой социальные и этические ценности», - дополнил Семен Дмитриевич.

В конце урока студенты задавали уточняющие вопросы, стремясь глубже разобраться в правовых аспектах этой важной сферы. Спикеры дали подробные разъяснения каждому из студентов, при этом привели примеры из практики.

Напоминаем, что данный социально-правовой проект, организован АНО «Центр социального и правового просвещения» при сотрудничестве с Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России и реализуется при поддержке Грантов Губернатора Кубани.

12 марта с 9:30 до 12:00 состоялось очередное очное консультирование по правовым вопросам, участие в котором приняла представитель Сочинского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России (далее - СМО при КРО АЮР) – Елена Манько.

Граждане обратились к специалисту по вопросам, связанным с разводом, в рамках которого невозможно установить место проживания супруга, разделением имущества и тд.

Представитель СМО при КРО АЮР внимательно изучила суть обращений и рассказала дальнейший порядок действий.

Напоминаем, что данное дежурство проходит на еженедельной основе на базе СМО при КРО АЮР по адресу: г. Сочи ул. Ленина, 6 и предварительная запись для получения бесплатной правовой помощи не требуется.

14 марта на базе филиала ФГБОУ ВО «Российский государственный социальный университет» в г. Анапе (далее – РГСУ в г. Анапе) в очном и дистанционном формате состоялся круглый стол «Общероссийские общественные организации».

С приветственной речью выступил организатор, в качестве модератора мероприятия представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России (далее – КРО АЮР) – Денис Маринкин, после чего осветил тему: «Общероссийские общественные организации: опыт правоохранительной практики».

Одной из целей проведенного мероприятия была встреча студентов юристов бакалавриата ВУЗов г.-к. Анапа с представителями КРО АЮР, а также обмен опытом работы юридического сообщества на Кубани и в Российской Федерации в рамках реализации социально полезных проектов.

Участниками круглого стола выступили преподаватели и обучающиеся следующих ВУЗов: филиал ФГБОУ ВО «Российский государственный социальный университет» в г.Анапе, Анапский филиал ФГБОУ ВО «Московский педагогический государственный университет», АНО ОВО «Анапский институт современных технологий».

Председатель Молодежного движения КРО АЮР – Елена Капля выступила с докладом на тему: «Опыт, приобретаемый в рамках общественной деятельности для студентов (на примере Ассоциации юристов России): перспективы на сегодня и завтра».

«Предлагаю студентам продолжать свою активную деятельность, присоединяясь к реализации как можно большего количества социально значимых проектов, что позволит набраться бесценного опыта.  

И в этом с удовольствием вам поможет, в частности Ассоциация юристов России, ведь мы представляем собой платформу для сбора и распространения информации о законодательных изменениях, об обучающих семинарах, лекциях, мастер классах и ином», - рассказала Елена Ивановна.

Председатель Новороссийского местного отделения при КРО АЮР – Екатерина Грузинская выступила с докладом на тему: «Успешная практика взаимодействия ВУЗов с Ассоциацией юристов России (на примере г.Новороссийска)».

«Являясь заведующей кафедрой гуманитарных дисциплин филиала ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет» в г.Новороссийске, хочу отметить, что взаимодействие ВУЗов с Ассоциацией юристов России, позволяет учебным заведениям выполнять требования абитуриентов и студентов. Выявлена прямая зависимость между масштабами взаимодействия вузов с различными организациями и результатами развития высших учебных заведений. Для организаций сотрудничество с вузами даёт возможность подготовки новых квалифицированных кадров, повышения квалификации собственных сотрудников, использования научного и кадрового потенциала вузов при проведении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ», - объяснила Екатерина Игоревна.

В ходе работы круглого стола были представлены практики работы юридического сообщества Краснодарского края, обсуждены возможности и формы участия студентов юридических факультетов г.Анапы в работе общественных организаций Российской Федерации и непосредственно Ассоциации юристов России, требования общества и государства к современному юристу, перспективы юридической профессии.

По итогам проведенного круглого стола многие обучающиеся приняли решение стать кандидатами в члены КРО АЮР и принимать активное участие в ее работе на благо общества и России. Формат встречи, общим решением, признан состоявшимся и удачным.