13 августа свой день рождения празднует заместитель Председателя Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, заведующий кафедрой гражданского права Северо-Кавказского филиала Российского государственного университета правосудия,  научный консультант адвокатского бюро MIALEGIS Алексей Крыцула!

Дорогой Алексей Алексеевич, примите самые теплые и искренние поздравления от  Аппарата Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России!

В этот день желаем Вам, чтобы тепло родных, поддержка друзей и коллег заряжали Вас той силой и энергией, которые необходимы для воплощения всех Ваших замыслов и начинаний.

Пусть жизнь направляет Вас на новые высоты, открывает безграничные возможности и создает благоприятные условия для их реализации.

Желаем Вам здоровья, стойкости перед житейскими бурями и побольше хороших вестей!

Уважаемые коллеги!

13 августа с.г. исполняется 100 лет со дня кончины мучеников Юрия Новицкого и Иоанна Ковшарова, правоведов и защитников Александро-Невской Лавры по делу об изъятии церковных ценностей. Свой христианский подвиг они совершили вместе с новомучениками митрополитом Петроградским Вениамином и архимандритом Сергием (Шеиным). Оставаясь до смерти преданными Церкви и своему делу, они и сегодня являют собой достойный пример благородства, мужества, искреннего служения праву.

В этот столетний юбилей митрополит Екатеринодарский и Кубанский Григорий освятит написанный известными на всю Россию Палехскими мастерами образ мучеников Юрия и Иоанна на подаренном благотворительному фонду «Главное дело» земельном участке, где планируется возвести первый на Юге, а может и во всем нашем государстве храм в честь этих святых и социальный центр для комплексного обучения и адаптации людей и детей с особенностями здоровья и развития.

Организаторы приглашают вас, как представителей юридического сообщества Кубани, принять участие в этом по сути историческом событии и разделить радость молитвенного общения.

Начало молитвы в 10:00, просим прибыть в 09:40. Ориентир для поиска места молитвы – участок по соседству со зданием по адресу г. Краснодар, пос. Краснодарский, ул. Сорока, 4.

Чтобы защитить недвижимость от мошенников, собственник может установить запрет на совершение сделок без личного участия. Как это сделать рассказывают эксперты.

Сергей Осипов, заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю:

 –Данный механизм защиты недвижимости введен в 2013 году, он позволяет существенно минимизировать риск мошеннических действий в отношении недвижимого имущества. Нужно только подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие заявителю объекты недвижимости без личного участия собственника. В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю уже принято более 10 тысяч таких заявлений. Затем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится специальная отметка о таком заявлении.

Но если у вас есть только доля в квартире, вы не можете внести запрет на все жилье, так как вы можете распоряжаться только тем имуществом, которое вам принадлежит. Соответственно, можете наложить запрет только на свою долю.

Светлана Галацан, заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю:

–Данная возможность является весьма актуальной в связи с учащением случаев мошеннических действий в сфере недвижимости. В случае утери паспорта или документов, подтверждающих право собственности, риск лишиться имущества станет минимальным. Также в зоне риска находятся собственники, чьи недвижимые объекты находятся в другом регионе. Целевой группой для мошенников являются престарелые граждане, которых недобросовестные лица стараются ввести в заблуждение. Запрещая проводить сделки без личного участия, вы лишаете мошенников возможности обогатиться за ваш счет.

Анна Захарова, член Ассоциации юристов России при Краснодарском региональном отделении:

 –Этот механизм действительно не является новым, но мало кем используется до настоящего времени. Позволю себе сказать, есть категории граждан (пенсионеры, собственники, проживающие в других городах) он действительно защитит от недобросовестных сделок. Сама по себе норма закона направлена на защиту имущества, но в тоже время несет бремя затягивания сделки в случае, если собственник будет отзывать заявление и ждать определенное время, чтоб иметь возможность совершения сделки через представителя. Но, думаю, законодателю следует расширить перечень ситуаций, когда при имеющимся запрете всё-таки возможно проведение сделки по доверенности.

После внесения такой записи, если кто-то подаст заявление на регистрацию прав, например, по доверенности, документы будут возвращены без рассмотрения. Исключением являются случаи, когда учет и регистрация проводятся на основании решения суда или требования судебного пристава-исполнителя.

Евгения Сахаровская, Председатель Темрюкского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России:

 –Мошеннические схемы по продаже недвижимости часто происходят, в том числе, по поддельным доверенностям. Также сделки могут регистрировать с использованием утерянных паспортов. В целях защиты прав собственников, со стороны государства установлен правовой механизм – Заявление о внесении записи о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника, что препятствует мошенникам в совершении противоправных действий.

Подать заявление можно несколькими способами:

 –лично в любом офисе МФЦ;

 –в офисе Кадастровой палаты по экстерриториальному принципу;

 –в электронной форме в Личном кабинете на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru (необходимо иметь усиленную квалифицированную электронную подпись).

Источник: Федеральная кадастровая палата https://kadastr.ru/magazine/news/kak-zapretit-sdelki-s-nedvizhimostyu-bez-uchastiya-sobstvennika/

Личные данные о правообладателе недвижимости станут недоступны для третьих лиц. Нововведения вступят в силу 1 марта 2023 года. Как узнать, кому принадлежит недвижимый объект, рассказывают специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.

Принят Федеральный закон от 14.07.2022 №266-ФЗ, целью которого является защита персональных данных граждан. Закон вносит изменения в ряд законодательных актов, в том числе в Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Евгения Сахаровская, Председатель Темрюкского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России:

 – Мошеннические схемы по продаже недвижимости часто происходят, в том числе, по поддельным доверенностям. Данные о правообладателе, а также характеристики объекта недвижимости можно получить, заказав сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Светлана Галацан, заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю:

 – С 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН будут отсутствовать сведения о личных данных правообладателя объекта недвижимости. Такая информация будет предоставляться ограниченному кругу лиц: в том числе собственнику и его супругу, наследникам, государственным органам, нотариусам. Однако правообладатель сможет открыть данные для всех.

Для раскрытия персональных данных собственнику недвижимости необходимо будет подать заявление в Росреестр, после чего в ЕГРН будет сделана соответствующая запись. Подать заявление можно будет любым удобным способом:

– при личном обращении в МФЦ,

– в электронной форме в личном кабинете на сайте Росреестра или через портал Госуслуг.

Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим право, и может понадобиться в случае покупки квартиры, чтобы проверить добросовестность продавца. Если собственник по каким-либо причинам не открывает сведения для третьих лиц, выписку можно запросить через нотариуса.

 Сейчас узнать о том, кому принадлежит участок, здание или помещение, можно в выписках из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и об объекте недвижимости. Последняя из указанных выписок содержит наиболее полную информация об ограничениях, обременениях. Заказать интересующую выписку из ЕГРН можно несколькими способами:

– в бумажном виде в любом офисе МФЦ;

– в электронной форме на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра (kadastr.ru) с помощью онлайн-сервиса «Заказ выписок из ЕГРН»;

– на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в «Личном кабинете».

Получить выписку в форме документа на бумажном носителе можно также заказав выездное обслуживание Кадастровой палаты, по телефону 8 (861) 992-13-02, (доб. 2060 или 2061) либо по электронной почте uslugi-pay@23.kadastr.ru. Специалисты приедут в любое удобно место и время. Услуга доступна в каждом районе края.

Источник: Федеральная кадастровая палата https://kadastr.ru/magazine/news/lichnye-dannye-sobstvennikov-skroyut-iz-egrn/

11 августа в 13:00 для граждан, приехавших с территории Украины, состоится «Онлайн-встреча по вопросам профессиональной адаптации в России».

Место встречи: Telegram-канал https://t.me/ukraincy_v_rossii

Приглашенные спикеры:

Алена Базина – заместитель директора Университета профессионального образования, руководитель образовательного проекта по содействию занятости населения;

Ольга Мальцева – ценностно-ориентированный психолог, игротерапевт, имидж-стилист.

Повестка вебинара:

1. Тенденции образования 2022, какие профессии сейчас востребованы в РФ.

2. Где и как получить быстрое и качественное образование и трудоустроиться.

3. Как работать с центрами занятости и какие шаги необходимо предпринять для трудоустройства.

4. Как проработать внутренний кризис, связанный с переездом. Как адаптироваться на новом месте жительства и построить счастливую успешную жизнь

Регистрация обязательна!

Для регистрации на вебинар необходимо ответить на вопросы по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/62f2132757bfa3dfd1523ef6/

Уважаемые коллеги!

На YouTube-канале Адвокатского бюро MIALEGIS  к просмотру стали доступны с семнадцатого по двадцать первый выпуски еженедельного пятничного проекта «45 минут с адвокатом», организаторами которого являются Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России (далее – КРО Ассоциации) и АБ MIALEGIS.

Спикеры: Председатель комитета по развитию уголовного судопроизводства при КРО Ассоциации, адвокат, кандидат юридических наук, полковник юстиции в отставке, руководитель уголовной практики адвокатского бюро MIALEGIS Юрий Бескровный, кандидат юридических наук, полковник юстиции в отставке Геннадий Хорольский.

Модератор: кандидат юридических наук, доцент, заместитель Председателя КРО Ассоциации, заведующий кафедрой гражданского права СКФ РГУП, член Общественных советов при УТ МВД России по ЮФО, при ДИО Администрации Краснодарского края, при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, научный консультант адвокатского бюро MIALEGIS Алексей Крыцула.

В рамках проекта спикеры вместе со слушателями анализируют успешные решения сложных и нестандартных задач при представлении клиентов в рамках уголовных дел по экономическим преступлениям, обсуждают правовые механизмы, минимизирующие риски привлечения к уголовной ответственности.

Тема 17 выпуска: «Мошенничество как способ осуществления рейдерства».

Ссылка на 17 выпуск: https://youtu.be/gkbTPXwMkZQ

Тема 18 выпуска: «Представление интересов потерпевших по уголовным делах в сфере экономики».

Ссылка на 18 выпуск: https://youtu.be/-tpUPJ4SaAU

Тема 19 выпуска: «Присвоение и растрата вверенного имущества работниками предприятий и должностные злоупотребления».

Ссылка на 19 выпуск: https://youtu.be/f5qdHFj0HoI

Тема 20 выпуска: «Осуществление защиты по уголовным делам, связанным с перемещением товара через таможенную границу».

Ссылка на 20 выпуск: https://youtu.be/kj5Iy5urMFc

Тема 21 выпуска: «Опрос, допрос, очная ставка».

Ссылка на 21 выпуск: https://youtu.be/JaWjHlusQmI

Напоминаем, что предыдущие выпуски доступны к просмотру на YouTube-канале адвокатского бюро MIALEGIS: https://youtube.com/channel/UCg044_1nXW-IGj09wiUcPQw

С 16 июня текущего года кубанскими юристами реализуется проект, посвященный еженедельному очному консультированию жителей и гостей г. Новороссийска на базе местного отделения политической партии «Единая Россия».

Несмотря на то, что проект только стартовал, он уже получил популярность среди граждан. Каждый четверг по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Адмирала Серебрякова 9, 1 этаж с 14:00 до 16:00 члены Ассоциации юристов России Кристина Чеканова и Елена Файдыш проводят личные приемы, оказывая посильную правовую помощь в различных правовых областях.

Основные вопросы, с которыми обращались за этот период к юристам новороссийцы, касались защиты прав потребителей, споров с банками, брачно-семейных споров, споров с судебными приставами, невыплаты пособий, банкротства физических лиц, ДТП с причинением вреда здоровью потерпевшему и др. По каждому поступившему вопросу члены Ассоциации дали развернутый ответ, разъяснили права и обязанности сторон и возможные варианты действий в той или иной ситуации.

Консультирование жителей и гостей Новороссийска продолжается. Юристы ждут Вас каждый четверг по вышеуказанному адресу. Предварительная запись для получения консультации не требуется.

Уважаемые коллеги!

Результаты опроса членов Ассоциации юристов России показали, что большинству из вас не хватает мероприятий культурно-развлекательного характера на базе АЮР.

Мы прислушались к Вашему мнению, в связи с чем в конце августа – начале сентября текущего года планируем организовать культурно-досуговое мероприятие со спортивным блоком для членов АЮР, направленное на сплочение юридического сообщества и приобретение полезных знакомств для более плодотворной реализации профессиональной деятельности в неформальной обстановке (нетворкинг), которое будет носить название «ЮрПикник – Кубань 2022».

ЮрПикник будет организован впервые, но претендует на звание ежегодной традиции. В перспективе не исключается возможность придать мероприятию статус межрегионального или всероссийского с привлечением коллег с других региональных отделений.

Проведение мероприятия предполагается на открытом воздухе – на базе отдыха, предположительно «Лесная сказка» (беседка, стол, лавочки, волейбольная сетка, мангальная зона, парковка). Данная база отдыха является одним из вариантов, но если у Вас есть иные предложения, мы готовы их рассмотреть.

Мероприятие предварительно будет включать в себя три основных блока:

Заезд, размещение, регистрация участников.

1.         Официальный блок: приветствие коллег руководством Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, подведение промежуточных итогов, представление участников, выдача Сертификата участника ЮрПикника, по завершении официальной части, делаем общее фото со всеми участниками мероприятия.

2.         Спортивный блок: дружеская встреча команд в состязании по волейболу и бадминтону;

3.         Встреча у костра: посиделки у костра с гитарой, настольные игры, прием предложений и пожеланий о проведении будущих мероприятий.

Участие в развлекательном мероприятии бесплатно, за исключением общего сбора на провизию и дополнительные расходы на организацию стола (ориентировочно до 4000 руб., остаточные средства будут перенаправлены участникам, а также будет предоставлен отчет по расходам).

ВНИМАНИЕ! Просим Вас, дорогие коллеги, сообщить нам на электронную почту alrfkrasnodar@mail.ru о готовности принять участие в Юрпикнике.

Предполагаемые даты мероприятия: 26 августа, 2 сентября, 9 сентября или 16 сентября. В письме также сообщите более удобную для Вас дату.

До встречи у костра!

Традиционно Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России (далее – КРО Ассоциации) в честь открытия нового местного отделения проводится день оказания бесплатной юридической помощи (далее – день БЮП).

Вчера, 4 августа 2022 года, с 10:30 до 17:00 дистанционный день БЮП прошел в Щербиновском районе Краснодарского края. Напоминаем, что в этот же день состоялось открытие Щербиновского местного отделения.

День БЮП был организован в телефонном режиме с целью наибольшего территориального охвата – бесплатную правовую консультацию смогли получить не только жители и гостей района, но и всего края, в том числе беженцы из Украины, Донецкой и Луганской Народных Республик.

Правовую помощь оказали специалисты Кубани в различных областях юриспруденции – корпоративные и частнопрактикующие юристы, представители Адвокатской палаты Краснодарского края, Нотариальной палаты края, профессорско-преподавательский состав юридических факультетов краевых вузов, представители медиативного сообщества. Также в работу по оказанию БЮП моментально подключился новоиспеченный Центр БЮП при Щербиновском местном отделении, который базируется в здании Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Щербиновский отдел).

В этот день юристами было принято и обработано более 20 обращений, составлено 5 документов правового характера. Тематика поступивших обращений в основном касалась земельных, трудовых, брачно-семейных, наследственных споров, а также вопросов миграционного характера.

4 августа 2022 года в 10:30 в здании Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Щербиновский отдел) состоялось рабочее совещание представителей Совета молодых юристов (далее – СМЮ) при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России (далее – КРО Ассоциации) – Заместителя Председателя СМЮ Елены Капля, членов СМЮ Анастасии Олейниковой, Марии Жировой, Максима Бартошевич – с Председателем Щербиновского местного отделения Ольгой Чумаченко.

Участники обсудили актуальные вопросы относительно перспектив совместной общественной деятельности краевого и местного отделений, составили предварительный график работы по оказанию бесплатной юридической помощи и приемов граждан РФ и беженцев из ЛНР и ДНР, выявили необходимость проведения совместных мероприятий – конференций, круглых столов, вебинаров – и освещения их в формате пост-релизов в местных и региональных печатных и электронных СМИ. Помимо прочего, были определены возможности привлечения молодых юристов к работе местного отделения.

Также в рамках рабочей встречи Елена Ивановна и Ольга Валерьевна пришли к выводу о важности создания на базе нового местного отделения Центра БЮП. Представители Центра уже подключились к работе Горячей линии для беженцев, организованной на базе КРО Ассоциации, а также к оказанию бесплатной правовой помощи в рамках прошедшего вчера (в телефонном режиме) дня БЮП в Щербиновском районе.