31 января в г. Краснодаре прошел ежегодный турнир по боулингу «Золотая кегля КРО АЮР» (далее - Турнир), организатором которого выступил Совет молодых юристов при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России (далее – КРО АЮР).

Турнир проводится в целях развития физкультурно-спортивного движения среди членов и кандидатов в члены Ассоциации юристов России, привлечения их к регулярным занятиям физкультурой и спортом, а также для консолидации юридического сообщества Кубани.

Модератором Турнира стала Елена Капля – Председатель Совета молодых юристов при КРО АЮР, Заместитель Исполнительного директора – Руководителя Аппарата КРО АЮР, судьей был назначен Игорь Слабоденюк - Заместитель Исполнительного директора – Руководителя Аппарата КРО АЮР.

Началось мероприятие с приветственного слово от Игоря Шаповалова - Исполнительного директора – Руководителя Аппарата КРО АЮР, который пожелал участникам хорошего времяпровождения:

«Хочу поприветствовать и пожелать удачи коллегам, а также отметить важность подобных мероприятий, ведь помимо нашей юридической работы, важно проводить время в спортивной обстановке, поднимать командный дух, обмениваться контактами и налаживать взаимное сотрудничество».

В Турнире приняли участие множество команд, в рамках которых в пятерку лучших вошли:

команда «НотаЛавина» состоящая из представителей Нотариальной палаты Краснодарского края, команда «Надежда» в состав которой вошли юристы различных специализаций, команда «КубГАУ» состоящая из кандидатов в члены Ассоциации юристов России, студентов ФГБОУ ВО «Кубанский государственный аграрный университет им. И. Т. Трубилина», команда «Аппарат КРО АЮР» в состав которой вошли сотрудники регионального отделения, команда «РГУП» состоящая из кандидатов в члены Ассоциации юристов Росси , студентов ФГБОУ ВО Северо-Кавказского филиала «Российский государственный университет им. В.М. Лебедева».

«Совет молодых юристов при Краснодарском региональном отделении в 2025 году вновь представляет новое мероприятие в форме нетворкинга. Сегодня мы находимся на турнире «Золотая кегля КРО АЮР», данное мероприятие станет ежегодным событием и пополнит копилку мероприятий Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России», – отметила Елена Ивановна.

В результате мероприятия команды получили дипломы, соответствующие занятому месту, победители Турнира, были награждены медалями и кубками.

В конце участники поделились положительными эмоциями, поблагодарив КРО АЮР за проделанную работу.

Фотоотчет с мероприятия по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/7mVtaAGFyra8xQ

По данным Роскомнадзора — за 2024 год было зафиксировано 135 случаев распространения в интернете баз данных, содержащих более 710 млн записей. За 2024 год мошенники выманили у россиян 300 млрд рублей. Какие правила надо знать и соблюдать, чтобы защитить свои персональные данные — рассказали Кубанские юристы.

Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России - Кирилл Павленко объяснил, как проверить свою историю кредитов, как удостоверится что на гражданине нет кредитов в случае если он их не оформлял.

«Для того, чтобы узнать, какие на человека оформлены кредиты, нужно изучить его кредитную историю. Чтобы получить нужную информацию, сначала нужно узнать в каком бюро кредитных историй она хранится. Для этого необходимо направить запрос в Центральный каталог кредитных историй. Сделать это можно удаленно через Единый портал государственных и муниципальных услуг, известный нам, как мультимедийное приложение «Госуслуги» или через официальный сайт Банка России. В некоторых банках можно запросить кредитную историю напрямую. Для этого необходимо обратиться в свой банк с просьбой отправить запрос в бюро кредитных историй. В данном случае достаточно просто предъявить паспорт. Дополнительно вы можете проверить информацию о долгах в Федеральной службе судебных приставов, где помимо кредитов, можно увидеть задолженности по штрафам, налогам и другим обязательствам, но только уже после судебного решения. Запросить такую информацию можно лично в отделе данного органа государственной власти либо через официальный сайт ведомства», - объяснил эксперт.

Также Кирилл Сергеевич рассказал, что же делать в ситуации если кредит был взят мошенниками, либо произошла утечка данных:

«Необходимо написать заявление в полицию, в котором нужно максимально подробно описать, что произошло и что вам известно про оформленный на вас кредит. Далее, нужно обратиться в банк или микро-финансовую организацию, где на вас был оформлен кредит. Там нужно написать заявление о том, что кредит был оформлен на ваше имя мошенническим путем. К заявлению стоит приложить документ об обращении из полиции и все иные документы, которые могут подтвердить вашу непричастность.

При этом, необходимо оставить претензию и запросить в двух экземплярах (для полиции и суда) все заверенные копии документов, подтверждающие выдачу займа: заявку, договор кредита и все приложения к нему, копию паспорта и иных документов, удостоверяющих личность лица, на чье имя был оформлен кредит. Также, необходимо обратиться с исковым заявлением в суд, если банк или иная финансовая организация не согласится с вашей претензией и не спишет задолженность. В суде необходимо будет доказать, что сделка была совершена не вами. В настоящее время существует положительная судебная практика в данной части.

Для этого могут пригодиться результаты почерковедческой экспертизы, показания свидетелей, записи с камер видеонаблюдения и иные доказательства, подтверждающие, что вы физически не могли подписать договор о займе либо иным образом инициировать его выдачу».

Стоит отметить, что в наше время часто мошенническим путём осуществляется кража данных на портале «ГосУслуги».

Чтобы обезопасить свой профиль в приложении «Госуслуги», я бы посоветовал:

«Во-первых, использовать уникальный пароль, для чего нужно придумать длинный и сложный пароль из восьми символов — цифр, заглавных и маленьких букв, знаков пунктуации. Важно, чтобы он был уникальным. Можно воспользоваться генератором случайных паролей;

Во-вторых, необходимо включить двухэтапную проверку входа. Если активировать такую проверку, для входа, кроме логина и пароля, нужно будет вводить код из СМС, отправленный на номер Вашего телефона.

В-третьих, включите оповещения о входе в ваш аккаунт Госуслуг, которые будут приходить после каждого входа в аккаунт. Так вы узнаете, если кто-то войдет в аккаунт, и сможете оперативно поменять пароль.

В-четвёртых, задайте контрольный вопрос.

Злоумышленники могут попытаться сменить пароль от аккаунта, но если при этом они увидят контрольный вопрос, подобрать ответ на который будет крайне сложно, пароль поменять не получится.

Также можно подключить вход при помощи электронной подписи либо электронного цифрового ключа.

Кроме этого, чтобы обезопасить себя от ненужных кредитов, лучше воспользоваться правом, предоставленным новыми изменениями законодательства.

Так, с 1 марта 2025 года начнет действовать закон, по которому россияне смогут устанавливать самозапрет на выдачу кредитов. Устанавливать такой самозапрет и снимать его можно неограниченное количество раз, для него необходимо подать заявку в данной части через «Госуслуги», а с 1 сентября 2025 года это можно сделать и в МФЦ», - рассказал адвокат.

Подробнее: https://kuban24.tv/item/aleksandr-makaryan-99-personalnyh-dannyh-ukradeny

С 1 августа стартовал проект Ассоциации юристов России «Правовая поддержка СВО», ставший победителем конкурса Фонда президентских грантов. Эксперты оказывали бесплатную юридическую помощь участникам СВО, членам их семей и гражданам, которые проживают на территориях, граничащих с зоной проведения СВО.

Один из тринадцати центров бесплатной юридической помощи был открыт на Кубани.

 «Ситуация в стране и мире перестала быть сугубо политической, поскольку после мобилизационной компании для многих россиян она стала личной, ведь на передовую отправились наши родные и близкие люди. Краснодарский край является близлежащей к территории проведения специальной военной операции, в связи с чем, для нас данные вопросы также особо значимы и актуальны», – отметил представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Сергей Шульженко.

Особо примечательным является то, что боевые задачи в зоне СВО выполняют свыше 8 тысяч бойцов Кубанского казачьего войска в составе добровольческих отрядов, а также воинских частей Вооруженных Сил Российской Федерации. Постоянно ведется подготовка добровольцев для пополнения и проведения ротации в отрядах, участвующих в боевых действиях.

Сергей Александрович также обратил внимание, на то, что: «Проект «Правовая поддержка СВО» нацелен на предоставление всесторонней правовой помощи и решение возникающих юридических проблем, с которыми сталкиваются участники СВО и члены их семей.

В Краевое отделение Ассоциации на регулярной основе обращаются граждане по вопросам, связанным с порядком получения льгот и пособий, единовременных выплат. Мы признаем, что каждый случай уникален и требует индивидуального подхода, поэтому важно создать доступные каналы для получения информации и правовых консультаций».

Проект подлежал реализации на протяжении полу года.

Стоит отметить, что на сегодняшний день актуальными для жителей Кубани остаются вопросы, связанные с получением нагрудных знаков и орденов участникам СВО, порядком выделения бесплатно гектара земли на территории края, а также вопросы, связанные с проведением военно-врачебной экспертизы и установлением категории годности к военной службе, одним из самых популярных является – получение страховых выплат при ранении.

Таким образом, подводя итог шестимесячной работы в рамках реализации проекта, силами Краснодарского регионального отделения было проконсультировано 713 человек.

Напоминаем, что несмотря на то, что срок реализации проекта окончен, продолжает работу Горячая линия для беженцев из ЛНР, ДНР и Украины, участников СВО и членов их семей. Для получения консультация просьба обращаться по телефону: 8 (861) 259-08-24, по будням с 9:00 до 17:00.

Жители Краснодарского края, которые не в состоянии содержать свой или арендованный участок земли, могут его лишиться. Раньше это было сделать сложно. Местным властям приходилось добиваться изъятия через прокуратуру, которая должна была разыскать собственников. Если их не находили, участок признавали бесхозным. Однако с 1 марта 2025 года государство упростило право изъятия надела, неиспользуемого по целевому назначению.

Госдума приняла закон, предусматривающий комплекс мер для повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. Его проект разработал Росреестр. Администрация без согласования с прокуратурой может сразу подать иск в суд и изъять бесхозную территорию, после чего передать его в пользование нуждающимся, многодетным семьям либо участникам специальной военной операции.

«Заросшие, захламленные и загрязненные земельные участки — серьезная проблема для ведения хозяйства и развития населенных пунктов. Меры приняты для улучшения пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологической обстановки и архитектурного облика населенных пунктов. Нововведения позволяют защитить добросовестных собственников», — рассказал представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России (далее - КРО АЮР), заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю - Дмитрий Чернобровенко.

Представитель КРО АЮР, руководитель Юридической службы Краснодарского края, муниципальный депутат -  Сергей Пищулин предупреждает, что нарушителей могут оштрафовать на 20–50 тысяч рублей.

«Прежде, чем изъять участок земли, собственников будут предупреждать об этом. Однако если человек умер, а родственники не вступили в наследство, то администрация может выждать год, после чего она признает землю заброшенной и изымет ее. Признаки бесхозности определяются в зависимости от правового режима участка. Например, если на нем есть самострой, который нужно снести, а собственник этого не делает, через три года участок могут изъять», — объяснил юрист.

Нарушения использования земельных участков выявляет Росреестр и органы местного самоуправления. При первом отклонении от нормы правообладателю выдается предписание об устранении. В этом случае штраф не налагают, ограничиваясь предупреждением. 

Если нарушение не устранили, Росреестр в течение 30 дней после истечения срока уведомляет уполномоченные органы, которые могут обратиться в суд с требованием изъятия участка и его продажи с публичных торгов. Ведомство призывает собственников следить за надлежащим состоянием территории.

Председатель краевой общественной организации «Союз садоводов края», партнёр КРО АЮР - Вера Мелехина отмечает, что закон решает проблему заброшенных земель. 

«Их владельцы фактически не участвуют в жизни СНТ и ОНТ, зачастую у них копятся долги по взносам. Из-за этого дачники не могут оперативно решить вопросы, связанные с деятельностью их объединений. Так что новый закон повысит ответственность граждан, владеющих земельными участками или планирующих их покупку», — отмечает эксперт.

«Участие нотариуса гарантирует правовую чистоту, помогает сэкономить время и усилия», — уточняет представитель КРО АЮР, вице-президент Нотариальной палаты Краснодарского края - Елена Рязанская.

«Нотариус при удостоверении договора дарения сам запрашивает все необходимые справки: от установления личности участников и проверки документов до запросов в ЗАГС, МВД и другие ведомства и государственные базы. Если возникает подозрение на аферу — нотариус отказывает в оформлении сделки»,- рассказала Елена Александровна.

Стоимость нотариального удостоверения дарственной снижается, так как это становится обязательным. Федеральный тариф составляет 0,5% от стоимости жилья, но не более 20 тысяч рублей.

«В Краснодарском крае в 2024 году нотариусами подано более 150 тысяч заявлений. Срок регистрации по сделкам — 24 часа», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по краю - Сергей Осипов.

В отношении заброшенных участков власти смогут принять решения по вовлечению их в хозяйственный оборот.

Ведь проблема неэффективно используемых земель постоянно озвучивается как государственными и местными чиновниками, так и председателями садоводческих товариществ.

Источник: https://krasnodarmedia.su/news/1955739/

Фото: ИА KrasnodarMedia

Уважаемые жители и гости Краснодарского края!

Обращаем ваше внимание, что Росреестр объяснил порядок уплаты госпошлины за учетно-регистрационные действия.

Речь идет об изменениях в механизме уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений и обременений объектов недвижимости, сделок с такими объектами и ряде иных новшеств в части уплаты госпошлины, вступивших в силу с 1 января 2025 г.

Отвечая на вопросы, связанные с произошедшими изменениями в порядке расчета государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий, Росреестр пояснил, в частности:

-В случае если при осуществлении государственной регистрации договор аренды осуществляется одновременно государственным кадастровым учётом (далее - ГКУ) части объекта недвижимости (далее - ОН), государственная пошлина уплачивается:

за ГКУ в связи с изменением сведений об ОН — в размере, установленном пп. 22.3 п. 1 ст. 333.33 НК РФ (для физических лиц - 1000 рублей;

для организаций - 2000 рублей)

за государственную регистрацию сделки — в размере, установленном пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ (для физических лиц - 4000 рублей;

для организаций - 44 000 рублей;)

за соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости:

(для физических лиц - 700 рублей;

для организаций - 2000 рублей;)

-За осуществление ГКУ и государственной регистрации прав (далее - ГРП) физического лица на создаваемый объект (далее - ОНС), расположенный на принадлежащем такому физическому лицу земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС), государственная пошлина уплачивается в соответствии с пп. 24.1 п.1 ст.333.33 НК РФ. (1000 рублей).

Учитывая п. 10 ст. 1 ГрК РФ, ст. 130 ГрК РФ, а также принимая во внимание тот факт, что кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется после их постановки на ГКУ, за ГКУ и государственной регистрации прав на иные ОНС, государственная пошлина уплачивается в соответствии с пп. 22.4 п.1 ст. 333.33 НК РФ (для физических лиц — в размере 6 тыс. руб., для организаций — в размере 66 тыс. руб).

-Государственная пошлина за внесение сведений в Единый Государственный Реестр Недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости не уплачивается.

-За осуществление ГКУ в тех случаях, когда Закон № 218-ФЗ допускает возможность осуществления ГКУ без одновременной ГРП, на образованные в результате раздела объекты недвижимости, государственная пошлина уплачивается в соответствии с подпунктом 22.2 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ (для физических лиц - 2 000 рублей;

для организаций - 22 000 рублей;) в отношение каждого образованного объекта недвижимости.

За осуществление ГКУ и ГРП на образованные в результате раздела объекты недвижимости, государственная пошлина уплачивается в соответствии с подпунктом 22.4 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ(для физических лиц:

в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей, - 6 000 рублей;

в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 20 000 000 рублей, - в размере суммы государственной пошлины, исчисленной в соответствии с абзацем четвертым подпункта 22 настоящего пункта и увеличенной на 2000 рублей;

для организаций:

в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 рублей, - 66 000 рублей;

в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 22 000 000 рублей, - в размере суммы государственной пошлины, исчисленной в соответствии с абзацем седьмым подпункта 22 настоящего пункта и увеличенной на 22 000 рублей), (в случаях если иной размер не установлен подпунктами 24.1, 25.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ) в отношении каждого объекта недвижимости.

Следует отметить, что кадастровая стоимость образованных объектов недвижимости определяется после их постановки на ГКУ.

Приведены ответы на целый ряд иных вопросов.

Разъяснения выпущены в дополнение к письму Росреестра от 9 января 2025 г. № 06-00006/25 (Письмо Росреестра от 14 января 2025 г. № 06-00041/25).

29 января на базе Новороссийского института (филиала) АНО ВО «Московско-гуманитарно экономический университет» (далее - АНО ВО МГЭУ) прошла деловая игра «ЛигалСтартап», организованная при содействии Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России и ООО «Пространство интеллектуальных решений».

В игре приняли участие две команды: филиал ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет» в г. Новороссийске и АНО ВО МГЭУ.

Членами экспертной комиссии выступили кандидаты юридических и экономических наук, действующие разработчики технологий искусственного интеллекта и практикующие юристы.

Эксперты оценивали выступления команд по пятибалльной системе в соответствии с критериями: презентация концепции, правовая база разработки такой программы, обоснованность применения придуманной концепции на практике и др.

Каждая из представленных участниками идей заслуживала внимания, а победителем деловой игры была признана команда АНО ВО МГЭУ. Игроки были награждены почетной грамотой.

Все участники деловой игры и члены жюри получили сертификаты участия, благодарственные письма.

29 января в мэрии г. Москвы при поддержке Уполномоченного по защите прав предпринимателей Москвы - Татьяны Минеевой прошло мероприятие, посвящённое законодательным инициативам в сфере здравоохранения.

Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, руководитель юридического отдела компании ООО «МедРокет» - Тамара Тимошенко, приняла участие в мероприятии, выступив с законодательной инициативой о внесении изменений в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» для обеспечения удаления незаконного контента, который публикуется на сайтах - анонимках в сети Интернет в форме оскорбительных и порочащих отзывов. Тамара Сергеевна убеждена, что реализация указанной инициативы в первую очередь поможет как компаниям, так и физическим лицам, в защите своего доброго имени и деловой репутации.

На заседании участники выразили общее мнение о необходимости развития правовой грамотности медицинских работников, а также управленцев сферы здравоохранения.  Кроме того, были высказаны предложения по ужесточению правил обучения медицинских работников в системе дополнительного образования, а также, предложение по запрету продажи медицинского оборудования лицам, не имеющим лицензии на осуществлении медицинской деятельности.

29 января с 14:00 до 17:00 состоялось очередное очное консультирование, участие в котором приняла представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России (далее - КРО АЮР) – Анастасия Кузнецова, а также студенты ФГБОУ ВО Сверо-Кавказского филиала «Российский государственный университет им. В.М. Лебедева», проходящие практику в Аппарате КРО АЮР - Данила Никулин и Денис Макаренко.

Граждане обратились к специалисту по вопросам, связанным с изменением лицевого счёта на квартиру, взысканием денежных средств, земельным налогом.

Представитель КРО АЮР внимательно изучила суть обращений и рассказала дальнейший порядок действий.

Напоминаем, что данное дежурство проходит на еженедельной основе по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 138 и предварительная запись для получения бесплатной правовой помощи не требуется.

28 января в Северском местном отделении при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России (далее - СМО при КРО АЮР) был проведён очередной приём для жителей района по оказанию бесплатной юридической помощи.

Ранее для всех желающих была предоставлена возможность записаться на данную акцию.

Так, гражданами были заданы вопросы, связанные с разделом домовладения и земельного участка, сроками исковой давности при выявлении нарушений реализации земельных прав, законностью установки ворот, шлагбаумов и т.п., нарушением прав ветеранов СВО, сохранением прожиточного минимума должнику при удержании из пенсии по исполнительному документу.

Председатель комитета по законодательству и противодействию коррупции при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России - Гарий Чадранцев, глава администрации Григорьевского сельского поселения - Екатерина Подружная успешно проконсультировали обратившихся, внимательно изучили суть дела и рассказали дальнейших порядок действий.

28 января в г. Краснодаре в рамках реализации совместного социального проекта Фонда развития Краснодарского края и ФГБОУ ВО  «Кубанский государственный технологический университет» (далее - КубГТУ), информационным партнёром которого является Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России. Напомним, что проект реализуется при «Консультационный центр по работе с иностранными студентами» при поддержке Грантов Губернатора Краснодарского края, прошел семинар по профилактике правонарушений среди иностранных обучающихся, профилактике экстремизма и терроризма, популяризации духовно-нравственных и традиционных семейных ценностей, профориентации и социализации монетарных студентов.

Открыли мероприятие проректор КубГТУ - Наталья Беликова и генеральный директор Фонда развития Краснодарского края, депутат Красноармейского района - Илья Шакалов, который выступил и в роли модератора встречи.

С  презентациями выступили: Председатель Гулькевичского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов Росси, медиатор - Надежда Швачко, представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, директор многофункционального миграционного центра администрации Краснодарского края - Елена Демерджева, заместители начальника Управления Министерства юстиции России по Краснодарскому краю - Надежда Фокина и Владимир Стройков, представитель Центра по противодействию экстремизму Главного Управления МВД России по Краснодарскому краю - Владимир Леонов.

Участники расширенной встречи ответили на многочисленные вопросы иностранных студентов из нескольких десятков стран мира, в рамках организована бесплатной юридической консультации по актуальным и бытовым вопросам для иностранцев.

В завершении профилактического мероприятия состоялось торжественное награждение победителей и участников фестиваля «Мой первый друг, мой друг бесценный!».

Памятные подарки и благодарственные письма получили: Бекаи Имад из Ливана, Тхам Тхай Хоанг Линь из Вьетнама, Хожейж Ибрагим из Ливана,Кастильо Калугина Татьяна Александра из Эквадора, Сикумбили Ребекка Мванзе из Конго. Лауреатом фестиваля стал Диаките Дамаду из Мали. Победителем фестиваля стал Кастильо Калугина Иван Эрнесто из Эквадора.