В рамках банкротства компании «Русское авиационное общество» были проведены торги, на которые заявился только один участник — ООО «Геометрия подъема». Торги были признаны несостоявшимися, при этом конкурсный управляющий предложил заключить договор купли-продажи единственному участнику. Компания «Геометрия подъема» отказалась от сделки и потребовало в суде признать торги несостоявшимися, обязать КУ вернуть задаток за участие в торгах и взыскать судебные расходы. Суд первой инстанции, с которым согласились апелляция и кассация, взыскал с должника в пользу «Геометрии подъема» 141,3 тыс. рублей. После чего КУ должника пожаловался в Верховный суд, который отменил акты нижестоящих судов и отказался удовлетворять заявление «Геометрии подъема» о возврате задатка (дело А40-31506/20).

КУ, ссылаясь на положения пункта 17 статьи 110 закона о банкротстве, указал на отсутствие оснований для возврата задатка обществу «Геометрия подъема», которое необоснованно отказалось от подписания договора.

Судья ВС Денис Капкаев счел доводы жалобы заслуживающими внимания и передал спор в Экономколлегию.

Согласно пункту 6 статьи 447 Гражданского кодекса правила, предусмотренные его статьями 448 и 449, применяются к торгам, проводимым в целях заключения договоров на приобретение товаров, выполнение работ, оказание услуг или приобретение имущественных прав, если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений. Это указание означает возможность конкретизации процедуры торгов в специальном законодательстве.

В рассматриваемом случае установлено, что в торгах принял участие единственный участник (общество «Геометрия подъема»), что повлекло признание торгов несостоявшимися.

Пункт 5 статьи 447 Гражданского кодекса, устанавливая, что аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися, не регламентирует, какие конкретно последствия могут наступать в случае признания торгов несостоявшимися. Это, однако, нельзя считать пробелом в законодательном регулировании – исходя из природы данной общей нормы, рассчитанной на применение при отсутствии специального регулирования.

Следовательно, сам по себе пункт 5 статьи 447 Гражданского кодекса, являясь общей нормой, не исключает возможности закреплять в специальном законодательстве различные правовые последствия признания торгов несостоявшимися (постановление Конституционного суда от 23.12.2022 № 57-П «По делу о проверке конституционности пункта 2 статьи 432, пункта 1 статьи 438, пункта 4 статьи 445, пункта 5 статьи 447 и пункта 4 статьи 448 Гражданского кодекса в связи с жалобой АО «Системный оператор Единой энергетической системы»).

Законодательством о несостоятельности такие последствия предусмотрены.

В соответствии с пунктом 17 статьи 110 закона о банкротстве в случае, если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи предприятия, договор купли-продажи предприятия заключается внешним управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или представленным им предложением о цене предприятия.

Таким образом, в данном случае единственному участнику торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абзац второй пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса, абзац 10 пункта 15 и абзац 2 пункта 16 статьи 110 закона о банкротстве).

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения заявления необоснованно отказавшегося от заключения договора общества «Геометрия подъема» о возврате задатка не было.

В итоге, ВС отменил акты нижестоящих судов и отказался удовлетворять заявление «Геометрии подъема» о возврате задатка.

Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Евгения Рехлова отметила, что данную позицию Верховного суда РФ нельзя назвать новой, вернее всего это повторение забытого старого: 

«Процедура реализации имущества в том числе предусмотрена законом о банкротстве №127-ФЗ (ст.110,111). Установленные законом о банкротстве правила о порядке и условиях реализации имущества должника, признанного банкротом, направлены на обеспечение удовлетворения требований кредиторов за счет имущества, включенного в конкурсную массу, носят специальный характер, поэтому подлежат приоритетному применению. (определении от 19 августа 2013 г. № ВАС-10180/13 по делу № А 76–67/2010). Положения о неосновательном обогащении (гл. 60 ГК РФ) суды применили преждевременно, так как закон о банкротстве позволяет заключить договор с единственным участником торгов. Вывод Верховного суда РФ о том, что единственному участнику торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абзац второй пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса, абзац 10 пункта 5 и абзац 2 пункта 16 статьи 110 закона о банкротстве) вполне соответствует закону», - прокомментировала Евгения Сергеевна.

 «По словам Евгении Рехловой, ранее в определении ВС от 29.06.2023 № 307-ЭС21-13921 уже указывал: «Согласно пункту 6 статьи 447 Гражданского кодекса правила, предусмотренные его статьями 448 и 449, применяются к торгам, проводимым в целях заключения договоров на приобретение товаров, выполнение работ, оказание услуг или приобретение имущественных прав, если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений. Это указание означает возможность конкретизации процедуры торгов в специальном законодательстве».

«Данные позиции Верховного суда исправляют ошибки и приводят судебную практику в единое русло», – пояснила она.

Приём проходит в общественной приёмной партии «Еденная Россия» в городе Мелитополе. Член Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, Чеканова Кристина оказывает гражданам бесплатную юридическую помощь.

Жители и города города могут получить помощь по различным вопросам: сделки с недвижимостью, принятие наследства через суд, оформление и перерасчёт пенсии, открытие ООО, ведение предпринимательской деятельности, назначение социальных пособий, семейного законодательства и прочее.

Напоминаем, что действует режим предварительной записи, для распределения нагрузки. Перед тем как прийти на консультацию, прозвоните по тел.: 8 800 302-22-22 и закрепите за собой дату и время.

Уважаемые жители и гости Краснодарского края!

Напоминаем, что 27 сентября 2023 года с 9:00 до 17:00 на территории всего Краснодарского края будет проходить очередной Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи (далее – день БЮП).

Подробная информация по ссылке: https://alrfkuban.ru/news/tape/new/?id=1955

Консультирование состоится как очно, так и дистанционно (по телефону 8 (861) 259-08-24 – Аппарат Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России).

Получить правовую помощь высококвалифицированного юриста в режиме телефонной связи Вы можете без предварительной записи.

Очно консультации в день БЮП будут оказаны ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ по следующим адресам:

·         г. Краснодар, ул. Кирова, д. 67, к. 5 (Центр)

·         г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 68

·         г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 228, 3 этаж, оф. 8

·         г. Краснодар, ул. Ставропольская, 3

·         г. Краснодар, ул. Красноармейская 55/1, корпус Б, 10 этаж. оф. 140/4

·         г. Краснодар, ул. Октябрьская, д. 25, каб. 102

·         г. Краснодар, западный округ, ул. Им. Гоголя , д. 43

·         г. Курганинск, ул. Ленина, д. 38

·         г. Анапа, ул. Омелькова, д. 71

·         Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Шевченко, д. 2, 1 этаж

·         Дин

Сотрудники Госавтоинспекции города Новороссийска совместно с Председателем Новороссийского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России, членом Общественного совета при Управлении МВД России по городу Новороссийску Екатериной Грузинской, провели урок дорожной грамотности для первоклассников гимназии № 5.

Ребята познакомились с понятиями "Регулируемый и нерегулируемый пешеходный переход", узнали почему нельзя отвлекаться при переходе проезжей части, вспомнили значения некоторых дорожных знаков и посмотрели мультфильм о правилах поведения на дворовой территории.

 При проведении практической части занятия на ближайшем к школе пешеходном переходе, особое внимание малышей было обращено на то, что автомобиль не может остановиться мгновенно, и чтобы на дороге было безопасно необходимо взаимное уважение водителей и пешеходов, а также, правилах передвижения на велосипедах и самокатах.

Интересная пешеходная экскурсия закончилась коллективным фотографированием и ответами на поступившие от школьников вопросы.

           15-17 сентября 2023 г. состоялось мероприятие в районе Лагонакского нагорья и Фишт-Оштеновского массива. Организовывала трейл-кросс региональная общественная молодежная организация «Федерация спортивного туризма Республики Адыгея».

По словам координатор марафона Алия Хаткова, группы состояли из трех человек старше 18 лет, у которых уже был опыт в аналогичных по сложности соревнованиях. Передвигаясь пешком, группы искали контрольные точки по выбору. Кроме того, в рамках программы были организованны несоревновательные маршруты.

«Это несложный поход с целью познания родного края, популяризации туризма, краеведения и экологии среди подрастающего поколения, обучения навыкам и приемам пребывания в природной среде, а также приобщения молодых людей к активному образу жизни», — подчеркнула помощник координатора марафона Евгения Высоцкая.

Всего в марафоне приняло участие 41 команда. В составах команд участники из Краснодарского края, Республики Адыгея, Ростовской, Волгоградской, Воронежской и Брянской областей, а также из Санкт-Петербурга. Не осталось в стороне и Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России. Одну из команд возглавил Председатель Исполнительного комитета Краснодарского – Олег Гирин, занявшую в результате второе место в зачете команд среди мужчин.

            Источник: https://kuban24.tv/item/shestoj-trejl-kross-s-orientirovaniem-lagonakskij-marafon-startuet-15-sentyabrya

14 сентября 2023 г. председатель избирательной комиссии Краснодарского края Алексей Черненко на расширенном заседании краевого Общественного штаба сообщил, что выборы (9 и 10 сентября 2023 г) признаны состоявшимися. Общественники, следившие за ходом голосования на всех избирательных участках края, не выявили нарушений, способных повлиять на результаты выборов. Кроме того, было отмечено, что с каждой кампанией взаимодействие всех участников избирательного процесса становится более конструктивным.

Напомним, в составе Штаба работают члены Общественной палаты Кубани, Совета по правам человека при губернаторе, Общественной наблюдательной комиссии в местах принудительного содержания, Уполномоченный по правам человека, члены краевых общественных объединений: Союза журналистов, Ассоциации юристов России, социологи, политологи, психологи, медиаторы Краснодарского края, которые также приняли участие в заседании.

От лица Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России присутствовала Елена Морозова – Председатель комитета переговоров и урегулирования споров (медиации).

По данным Крайизбиркома, итоговая явка на муниципальных выборах в Краснодарском крае составила 46,29 %. Она оказалась выше общей явки по России, которую зафиксировала Центральная избирательная комиссия РФ (ЦИК).

Напомним, в единый день голосования по всей территории России, включая присоединенные субъекты, прошло более 4,2 тыс. избирательных кампаний. В минувшую среду ЦИК подвела официальные итоги. Явка избирателей по России оказалась рекордной за последние 10 лет и составила 45,65%. 

На прошедших выборах работали 765 участковых (УИК) и 47 территориальных избирательных комиссий (ТИК). По закону направлять наблюдателей на избирательные участки имеют право зарегистрированные кандидаты, партии, которые направили своих кандидатов, и субъекты общественного контроля, в частности, общественные палаты.

В этом году ОП Кубани направила на участки порядка 1 000 наблюдателей, обучив при этом вдвое больше — с прицелом на выборы Президента РФ, назначенные на весну 2024 года. В дни голосования, по данным Крайизбиркома, на УИКи вышли 705 общественных наблюдателей. 

Алексей Дмитриевич сообщил, что в дни голосования 9 и 10 сентября на каждом избирательном участке Кубани в среднем находились по четыре наблюдателя (от разных объектов контроля).

В этом году избирательная комиссия Краснодарского края по направлению ЦИК оказывала помощь в проведении выборов на новых территориях России. Глава Крайизбиркома рассказал, что в присоединенных субъектах РФ также работали наблюдатели, направленные общественными палатами, «вопреки распространяемой информации о том, что процедуры голосования здесь будут закрытыми».

В дни голосования эксперты Штаба вели мониторинг информационного пространства, взаимодействовали с ОП РФ, федеральной ассоциацией «Независимый общественный мониторинг» (НОМ) и краевыми СМИ. За ситуацией в муниципалитетах постоянно наблюдали местные общественные штабы по выборам, которые созданы на базе муниципальных общественных палат. В течение месяца работала горячая линия ОП Кубани по выборам.

Руководитель Штаба, председатель ОП Кубани Любовь Попова рассказала, что на УИКах в нынешнюю кампанию, как и на выборах прошлых лет, возникали спорные ситуации, которые чаще всего оказывались вызваны либо незнанием законов, либо желанием спровоцировать наблюдателей и членов избирательных комиссий. Причем, сценарии этих провокаций повторяются год от года, отметила она.

В целом же эксперты Штаба отметили высокую конкурентность нынешних муниципальных выборов, достаточно активное соперничество кандидатов в некоторых муниципалитетах края. Официально зарегистрированных жалоб в Крайизбирком не поступало.

Источник: Общественная палата Краснодарского края https://op-kk.ru/info/news/provokatoram-obektivno-nechego-predyavit-kraevoy-obshchestvennyy-shtab-podvel-itogi-nablyudeniya-za-/

Известны случаи, когда владелец фактически не пользуется земельным участком и забывает о нем до того момента, пока не приходит налоговое уведомлением об оплате земельного налога.

Возможны ситуации, когда собственник хочет отказаться от участка. Причины могут быть разными: невозможность продать участок из-за труднодоступности местности, отсутствие инженерной инфраструктуры, транспортной доступности, низкое качество почвы, нежелание платить налог на землю и другие факторы.

Как оформить отказ от права собственности на земельный участок рассказал начальник межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, член Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Александр Передерий.

Источник: https://kanevskaya.tv/news/rosreestr-razjasnjaet-kak-otkazatsja-ot-prava-sobstvennosti-na-zemelnyj-uchastok-66762/

В Сочи 14 сентября 2023 г. один из местных жителей опубликовал интересные кадры. На них прямо в самом центре российского курорта под пальмой мирно спали 11 детей. Среди них даже был грудной ребенок. По словам очевидцев, все они днем попрошайничали на улицах, а ночью возвращались в свой импровизированный дом на улице Платановой, напротив Главпочтампта.

Автор публикации написал, что эта компания бездомных людей – серьезная проблема для города, и выразил надежду на то, что администрация Сочи и полицейские обратят на происходящее внимание.

Спустя некоторое время, правоохранители отреагировали на видео в Сети и устроили проверку. В пресс-службе ОМВД по городу-курорту сообщили, что информация о том, что дети спят на улице, подтвердилась.

«Сейчас проводится проверка, направленная на установление всех обстоятельств произошедшего», - рассказали в ведомстве.

Позже правоохранители выяснили, что семья попрошаек состоит из четырех взрослых и семи детей 8,13 и 16 лет. А самому младшему исполнилось семь месяцев. Также было установлено, что семейство приехало в Сочи на электричке из Краснодара 13 сентября в 12:00. Взрослые вывезла детишек на море, чтобы отдохнуть на пляже и поплескаться в море, но видимо они не подумали о том, где дети будут спать и не позаботились о ночлеге. Ближе к вечеру 13 сентября семья планировала вернуться домой в краевую столицу. Вместо этого им пришлось проследовать с полицейскими в отделение в Центральном районе Сочи.

Правоохранители установили, что взрослые женщины являются жительницами Ставропольского края. Одной из них 38, а другой 45 лет. На них полицейские составили административные протоколы по статье 5.35 КОАП РФ. Уточняется, что за повторное нарушение предусмотрена уголовная ответственность. Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, юрист Арег Оганесян рассказал kuban.aif.ru, какое наказание грозит нарушителям общественного порядка.

«Так как среди ночующих на улице были дети, данные действия были квалифицированы как неисполнение родителями обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних. За такое правонарушение предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения, либо штрафа от 100 до 500 рублей», - уточнил Арег Каренович.

Источник: https://kuban.aif.ru/incidents/my_sami_ne_mestnye_semya_poproshaek_ustroila_v_sochi_nochlezhku_pod_palmoy

Руководитель Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Краснодарскому краю (далее – управления), член Совета Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Андрей Маслов провел выездной приём граждан в Сочи совместно с заместителем руководителя управления – руководителем следственного отдела по городу Сочи Петром Косенковым, сотрудниками аппарата управления, районных следственных отделов города Сочи.

На личном приёме Андрей Константинович принял 5 граждан, которые обратились по вопросам, затрагивающим различные сферы жизни, в том числе нарушению трудовых прав, ненадлежащему оказанию медицинской помощи и предоставления услуг ЖКХ. Каждый заявитель был внимательно выслушан, по результатам приема в соответствии с их доводами был дан ряд поручений и указаний о проведении конкретных следственных действий и мероприятий.

Источник: Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Краснодарскому краю https://t.me/kubansledcom/2926

На этой неделе, с 11 по 15 сентября 2023 года, в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А. Медведева в Краснодарском крае проходили приемы лиц по правовым вопросам.

Проконсультироваться можно было по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова 138. Бесплатной юридической помощью воспользовались 14 человек. Прием вел частнопрактикующий юрист, член Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России (далее – КРО Ассоциации) – Олег Матвиенко.

Граждане обратились к специалисту со следующими вопросами: проблемы незаконного строительства, пересмотр действующего судебного решения, а также с традиционными вопросами о выплате пенсий и социальных пособий. Член КРО Ассоциации подробно разъяснил обратившимся все юридические тонкости по каждой поставленной проблеме – от «с чего начать» до «как лучше поступить».

Напоминаем, что каждую среду по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова 138, с 14:00 любой желающий может обратиться за бесплатной правовой консультацией по вышеуказанному адресу без предварительной записи.