Председатель комитета по жилищному праву и развитию законодательства в сфере управления недвижимостью при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России – Андрей Гуров в заочном формате на канале «Кубань 24» ответил актуальные вопросы, касающиеся установки индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Можно ли поставить индивидуальный счетчик тепла, если в доме уже есть общий прибор учета или это невозможно из-за особенностей разводки труб:

«Законодательство не устанавливает абсолютного запрета на установку индивидуального прибора учёта тепловой энергии. Однако возможность такой установки обусловлена технической реализуемостью. Если техническая возможность отсутствует, это является законным основанием для отказа.

Для выяснения данного вопроса необходимо обратиться к лицу, ответственному за содержание общего имущества многоквартирного дома. В первую очередь — в управляющую организацию (управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК). Если в доме не выбрана управляющая организация, следует напрямую направить запрос в теплоснабжающую организацию. 

По итогам рассмотрения обращения компетентная организация проводит обследование и выдаёт заключение. В этом документе фиксируется наличие либо отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учёта. Форма акта обследования, а также критерии, по которым определяется наличие или отсутствие такой возможности» – отметил Андрей Игоревич.

Требуется ли согласие соседей, управляющей компании или иных лиц для установки индивидуального счетчика:

 «По общему правилу согласие соседей или управляющей компании для установки индивидуального прибора учёта тепловой энергии не требуется. Право собственника принять решение об установке такого прибора прямо предусмотрено законом. Таким образом, вопрос носит личный характер: это право потребителя, а не обязанность, и оно не требует одобрения иных лиц. 

При этом важно разграничить ситуации. Согласие собственников помещений в форме решения общего собрания действительно необходимо, но только в одном случае — если речь идёт об установке общедомового прибора учёта тепла. Для индивидуального прибора в конкретной квартире такое решение не нужно» – пояснил Андрей Гуров.

Как часто нужно делать поверку счетчика:

«Межповерочный интервал для бытового газового счётчика устанавливается изготовителем и фиксируется в паспорте прибора. В зависимости от модели он может составлять от 4 до 12 лет. Проводить поверку вправе только аккредитованная организация. Проверить наличие аккредитации можно в реестре на сайте Росаккредитации (по номеру аттестата).

Если для проведения поверки требуется демонтаж счётчика, собственнику рекомендуется уведомить об этом организацию, с которой заключён договор на техническое обслуживание газового оборудования, либо поставщика газа. Это необходимо для корректного оформления процедуры и последующего ввода прибора в эксплуатацию.

При пропуске срока поверки показания счётчика признаются недействительными, и расчёт платы за газ производится по нормативам потребления. Поэтому собственнику рекомендуется самостоятельно отслеживать график и заблаговременно инициировать процедуру. По итогам успешной поверки организация выдаст свидетельство о поверке или нанесёт знак поверки — с этого момента прибор снова допускается к коммерческому учёту» – сказал в завершении Андрей Игоревич.

Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Екатерина Горшенина в заочном формате на канале «Кубань 24» ответила на актуальные вопросы, касающиеся трудоустройства несовершеннолетних.

О возможности ребенка работать без официального трудоустройства:

«Законодательство не предусматривает существенных различий в требованиях к оформлению трудовых отношений с совершеннолетними и несовершеннолетними работниками: работодатель обязан соблюдать нормы трудового законодательства и официально оформлять сотрудника.

Если работодатель нарушает порядок приема на работу, например, подменяет трудовой договор договором гражданско-правового характера при фактическом наличии трудовых отношений, он может быть привлечен к ответственности» – отметила Екатерина Вячеславовна.

О том, что обязательно должно быть указано в трудовом договоре:

«В трудовом договоре должны быть отражены все обязательные условия, предусмотренные законодательством, в том числе должность, место работы, размер заработной платы и режим рабочего времени.

Для несовершеннолетних установлены сокращенные нормы рабочего времени: для работников в возрасте от 16 до 18 лет продолжительность рабочей недели не должна превышать 35 часов, а для лиц младше 16 лет – 24 часов», – пояснила Екатерина Горшенина.

О возможности несовершеннолетнего быть самозанятым и обязанности уплачивать налоги:

«Законодательство допускает применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» несовершеннолетними гражданами, достигшими 14-летнего возраста, при наличии согласия родителей или законных представителей.

Несовершеннолетний может зарегистрироваться в качестве самозанятого, однако до достижения полной дееспособности в ряде случаев потребуется согласие родителей, в том числе при заключении отдельных договоров. Если несовершеннолетний не эмансипирован, он самостоятельно уплачивает налог на профессиональный доход по ставке 4 % или 6 % в зависимости от категории заказчика услуг», – отметила Екатерина Вячеславовна.

О схемах мошенничества, связанных с вовлечением подростков в незаконную трудовую деятельность:

«Для предотвращения нарушений необходимо заключать официальные договоры, внимательно изучать условия трудоустройства и при необходимости обращаться за помощью к родителям или специалистам для защиты прав и законных интересов несовершеннолетних», – подытожила Екатерина Горшенина.

Уважаемые коллеги!

С целью составления единого реестра членов Ассоциации юристов России, которые являются медиаторами, а также для создания отдельной группы по дополнительному информированию о социально полезных мероприятиях, просим вас зарегистрироваться по ссылке в Яндекс-форме

Дополнительно просим вас прикрепить скан документов, подтверждающих оконченное вами повышение квалификации в виде удостоверения медиатора.

Срок дачи ответа до 7 августа 2026 года

Яндекс-форма: https://forms.yandex.ru/cloud/6a59fb145056905d3ca09668