Уважаемые жители и гости Краснодарского края!

Обращаем ваше внимание, что с 1 марта вводится электронное взаимодействие юрлиц с Росреестром.

Закон о госрегистрации недвижимости дополнен нормой, предусматривающей, что заявления юридических лиц о кадастровом учете и государственной регистрации с прилагаемыми к ним документами по общему правилу должны представляться в регистрирующий орган исключительно в электронной форме – через портал Госуслуг, личный кабинет на сайте регистрирующего органа или другими способами, которые перечислены в п. 2 ч. 1 ст. 18 названного закона. Данное правило вступит в силу 1 марта.

Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо. Однако при регистрации права собственности участника долевого строительства на объект строительства электронный формат взаимодействия застройщиков с регистрирующим органом будет обязательным независимо от субъектного состава сделки. Кроме того, закреплена обязанность застройщика по обеспечению регистрации права собственности дольщиков на переданные им объекты.

Возможность подачи в регистрирующий орган заявления на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 г. за рядом юридических лиц: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, садоводческими и огородническими товариществами, гаражными, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья.

Также установлено, что юридическое лицо вправе подать документы в регистрирующий орган на бумажном носителе при наличии временной технической невозможности обращения в электронной форме.

Помимо этого, рассматриваемым законом в законодательство внесен еще ряд изменений, касающихся государственной регистрации прав на недвижимость. В частности:

-закреплена обязанность собственников зданий, сооружений, помещений и машино-мест, которые не имеют прав на земельные участки под этими объектами, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобрести такие участки в собственность или в аренду (кроме случаев, когда в соответствии с законодательством не требуется их предоставление);

-на застройщиков и других лиц, имеющих основания для приобретения прав на здание, сооружение, помещения или машино-места, возложена обязанность совершить действия, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (если он возведен на основании разрешения на строительство), а также для кадастрового учета и государственной регистрации (в том случае, когда для строительства или реконструкции объекта не требовалось получение разрешения на строительство).

-Из пояснительной записки к законопроекту следует, что неисполнение указанной обязанности предполагается рассматривать как основание для привлечения к административной ответственности за несоблюдение порядка государственной регистрации.

Поправками предусмотрены также некоторые другие изменения.

Источник: Федеральный закон от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ

https://www.garant.ru/.

С уважением, заместитель Председателя Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Михаил Дорошко.

17 января в 20:00 на радио DFM состоится вечерний эфир «О значении юриспруденции».

Спикером выступит представитель Краснодарского региональное отделение Ассоциации юристов России, Руководитель юридической службы Краснодарского края - Сергей Пищулин.

Сергей Викторович расскажет о принципах юридической деятельности, создании компании в сфере права, сохранении репутации, подходе к работе юриста, а также раскроет актуальные вопросы, с которыми сталкивается специалист в данной сфере работы в юриспруденции.

Приглашаем присоединится к профориентационной информации!

15 января с 14:00 до 17:00 состоялось очередное очное консультирование, участие в котором принял представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России (далее - КРО АЮР) – Олег Трунин.

Граждане обратились к специалисту по вопросам, связанным с получением пенсии бывшим гражданам Украины, бракоразводным процессом и составлением искового заявления и др.

Представитель КРО АЮР внимательно изучил суть обращений и рассказал дальнейший порядок действий.

Напоминаем, что данное дежурство проходит на еженедельной основе по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 138 и предварительная запись для получения бесплатной правовой помощи не требуется.

15 января в 12:00 прошла итоговая конференция Краснодарского регионального отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Союз женщин России» (далее - Союз) за 2024 год, в ходе которой были оглашены итоги работы за отчетный период и стратегия развития на 2025 год.

В рамках мероприятия были освещены результаты реализации основных проектов Союза:

1) Здоровье и ЗОЖ

2) Сочинская весна

3) Школа гражданской активности

4) Собери ребёнка в школу

5) Мы - за читающую Россию

6) Хозяйка села

7) Женское предпринимательство

8) Защитникам с любовью

9) За чистый дом, чистую страну, чистую планету

Модератором мероприятия выступила председатель Союза Галина Ермакова, которая подвела итоги проделанной работы и рассказала о перспективах развития Союза в Краснодарском крае в 2025 году.

«Мы считаем, что роль женщин и всего женского сообщества в решении жизненно важных вопросов сейчас трудно недооценить. В частности, огромный вклад в развитие нашей страны вносит Союз женщин России, в том числе Краснодарское региональное отделение Союза» - отметила Галина Алексеевна.

В рамках торжественного мероприятия помимо пленарного заседания прошла церемония награждения активистов Союза. Помимо прочего были выслушаны выступления следующих спикеров:

1. Евгении Шкуты, начальника управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования г. Краснодар на тему: «Уже не супруги, но навсегда родители» об урегулировании в досудебном порядке споров, связанных с воспитанием детей.

2. Светланы Маноновы, директора МКУ «Общественно-информационный центр города Краснодара» на тему: Проект "Национальные гостиные "Традиции народов из века в век"

3. Светланы Харламовой, начальника отдела по вопросам в сфере охраны здоровья граждан администрации муниципального образования г. Краснодар на тему: маршрут здоровья: от укрепления общественного здоровья до формирования комфортной городской среды.

Также, в ходе мероприятия состоялась церемония подписания соглашений с новыми партнерами Союза.

Напомним, что Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России (далее - КРО Ассоциации) и Союзом было заключено соглашение о сотрудничестве и взаимодействии от 6 августа 2024 года №124.

В конференции от КРО Ассоциации приняли участие: Заместитель Исполнительного директора -  Руководителя Аппарата КРО Ассоциации Елена Капля, а также сотрудники Аппарата Евгения Долгова и Индира Кадирова.

14 января в г. Краснодаре прошло заседание комитета по правовой поддержке и защите бизнеса при союзе Торгово-промышленной палаты Краснодарского края (далее - комитет).

На повестку дня были вынесены следующие вопросы:

1. Утверждение Положения о комитете;

2. Утверждение состава комитета, в рамках которого была избрана Председатель Комитета - Мария Верховская, представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России (далее - КРО АЮР), генеральный директор ООО «Агентство креативного права, заместитель Председателя Комитета - Елена Капля, заместитель Исполнительного директора – Руководителя Аппарата КРО АЮР и члены комитета.

3. Рассмотрение и утверждение перечня приоритетных вопросов комитета и формирование плана работы в 2025 году. В рамках третьего вопроса во время заседания были подробно рассмотрены актуальные темы предстоящей работы комитета на основе которого был утвержден план на текущий год, в него вошли следующие тематики:  

1. Правовые вопросы деятельности маркейтплейсов.

2. Актуальные проблемы и тенденции рекламы в интернете.

3. Вопросы интеллектуальной собственности.

4. Отдельные вопросы защиты предпринимателей от злоупотреблений со стороны потребителей.

5. Блогосфера: новые вызовы и особенности правового регулрования.

6. Новые правила защиты персональных данных.

7. Налоговая реформа и актуальные вопросы дробления бизнеса.

8. Онлайн-образование: тенденции правового регулирования.

9. Актуальные проблемы правового регулирования медиасферы.

10. ІТ-индустрия: правовые тенденции и меры поддержки.

11. Развитие туризма: правовые вопросы.

12. Культурное развитие региона: правовые проблемы отрасли.

13. Трудовая сфера: основные изменения.

Стоит отметить, что в мероприятии также приняли участие: представители Краснодарского РО АЮР (Елена Морозова – Председатель комитета по медиации Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов, Евгения Тутушкина, Маргарита Иванова – члены АЮР, Индира Кадирова – член Совета молодых юристов при КРО АЮР), Василий Ястреб – адвокат адвокатского бюро «Сила Слова», Андрей Босых – ответственный секретарь отделения Международного коммерческого арбитражного суда при Торгово-промышленной палате Краснодарского края, Екатерина Бочкарева – заведующая кафедрой административного и финансового права Северо-Кавказского филиала ФГБОУ ВО «Российский государственный университет правосудия», доцент, д.ю.н, Егор Робский – первый заместитель Председателя Торгово-промышленной палаты Краснодарского края, Анна Мартиросова – руководитель юридического отдела ООО "Фармсервис", Валерия Цымбалюк – руководитель ООО "В.НОРМЕ", Юлия Видяева – вице-президент Ассоциации «Центр переговоров», Игорь Новак – старший юрисконсульт Торгово-промышленной палаты Краснодарского края.

Уважаемые коллеги!

В целях развития физкультурно-спортивного движения среди членов и кандидатов в члены Ассоциации юристов России (далее – Ассоциация), привлечения их к регулярным занятиям физкультурой и спортом, а также для консолидации юридического сообщества Кубани 31 января с 14:00 до 19:00 Ассоциация проведет впервые ежегодный турнир по боулингу «Золотая кегля КРО АЮР», в котором принять участие может стать любой член или кандидат в члены Ассоциации.

В связи с чем, приглашаем Вас присоединиться турниру по боулингу в качестве участников, представив свою команду или же единично что бы войти в формирующуюся команду. Также есть возможность принять участие в мероприятии в качестве болельщика,

Место проведения: г. Краснодар, OZ МОЛЛ, ул. Крылатая д. 2 (Боулинг OZ ONE).

В подтверждение Вашего участия просим заполнить форму по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/6787bfa94936390bc8b061d6/ до 23 января включительно.

Кубанский юрист рассказала об изменении порядка подачи электронных заявлений в госорганы

С 30 марта 2025 года вступит в силу новый порядок обращения граждан в госорганы электронным способом. Соответствующие изменения внесены в федеральный закон о порядке рассмотрения обращений граждан. Граждане более не смогут обращаться в органы власти по электронной почте. Онлайн-обращения будут рассматриваться только в том случае, если они поступили через портал госуслуг или иную информационную систему или официальный сайт, которые могу обеспечить идентификацию и аутентификацию заявителя. При этом законодатели оговорили, что порядок обращений в Министерство внутренних дел, Федеральную службу безопасности, Службу внешней разведки и Федеральную службу охраны может быть урегулирован этими службами особым образом. Изменения прокомментировала представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России - Мария Верховская.

«Полагаю, данные нововведения существенно не отразятся на текущем порядке подачи обращений. Уже сейчас онлайн-приемные некоторых ведомств предусматривают обязательную авторизацию посредством госуслуг (к примеру, приемная ФАС). Хотя большинство интернет-приемных пока сохраняет возможность подачи обращений путем заполнения формы на сайте без необходимости авторизации. В этом случае для направления обращения пользователю достаточно указать фамилию, имя, отчество, контактные данные. Но при этом отсутствует гарантия достоверности предоставленных сведений.

На практике это нередко приводило к злоупотреблениям со стороны недобросовестных заявителей: госорганы подвергались массовым спам-атакам, получали обращения, содержащие объективно недостоверные сведения, и были обязаны предоставить ответ. Кроме того, часто в госорганы поступают обращения от анонимных пользователей, а также от неуполномоченных лиц. По существу, сегодня гражданин имеет техническую возможность направить обращение от имени третьего лица, которое не предоставило соответствующих полномочий, и получить информацию о результатах проверочных мероприятий, в том числе, содержащую персональные данные третьих лиц.

Имеющихся в настоящее время законодательных мер борьбы с анонимными и недостоверными обращениями объективно недостаточно, поскольку сохраняется обязанность рассмотрения обращений госорганами и предоставления ответа, что влечет колоссальную нагрузку на органы власти. Считаю, принятые изменения, несомненно, положительно отразятся на практике: в связи с введением идентификации существенно сократится объем анонимных и недостоверных обращений.

При этом изменения не затрагивают конституционных прав граждан на обращение в органы власти, поскольку положения Конституции РФ не детализируют форму направления обращений (право на обращение в электронной форме отдельно там не указано). Граждане по-прежнему смогут обращаться в госорганы не только в электронной форме, но и лично, а также с помощью почтовых отправлений. Даже если гражданин не желает регистрироваться на портале госуслуг, он вправе использовать иные способы, не связанные с электронной формой. Однако каждый из способов предусматривает идентификацию. Так, при личном обращении гражданин предъявляет документ, удостоверяющий личность, равно как и при отправке письма почтой.

В целом, учитывая тенденцию развития цифровизации, а также обеспечения надлежащей защиты персональных данных граждан, рассматриваемые положения являются своевременными и необходимыми», - объясняет Мария.

После смерти народного артиста РФ, композитора Вячеслава Добрынина было открыто наследственное дело. Об этом сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на представителя Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России - Надежду Швачко.

Наследники могут получить не только имущество и права на интеллектуальную собственность артиста, но и его долги.

«Наследникам придется погашать такие задолженности, как кредиты, налоги, штрафы, а также долги по коммунальным платежам и алиментам», — уточнила Надежда.

В прошлом году Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России заключило соглашение о взаимодействии и сотрудничестве с Ассоциацией застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея (далее – Ассоциация застройщиков).

Так, в 2024 г. Ассоциацией застройщиков проведен анализ действующих на территории Краснодарского края региональных нормативов градостроительного проектирования, по результатам которого выработаны предложения по их совершенствованию. В связи с чем в феврале 2025 года в Ассоциации планируется проведение рабочей группы в целях обсуждения и выработки правовой позиции о необходимости инициирования изменения региональных нормативов в градостроительной политике Краснодарского края.

С учетом изложенного, в рамках взаимодействия и сотрудничества, коллеги предлагают юридическому сообществу присоединиться к обсуждению указанной тематики, тем самым выразив правовую позицию об обоснованности и целесообразности приведения нормативно-правового акта от 16.04.2015 № 78 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края» регионального значения в соответствие с нормативами градостроительного проектирования от  07.05.2024 № 309 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года»

Если есть возможность и желание принять участие, дайте обратную связь на электронную почту alrfkrasnodar@mail.ru с указанием в теме письма «Заседание рабочей группы по градостроительству», с указанием ФИО и должности, до 22 января включительно. Количество мест ограничено. Дата и время проведения мероприятия будет озвучено дополнительно.

Уважаемые коллеги! 

Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России (далее - КРО АЮР) приглашает вас принять участие в мероприятиях, запланированных на январь текущего года, организатором которого выступает непосредственно реготделение либо его партнеры при поддержке КРО АЮР: 

14 января: 

• заседание Комитета по правовой поддержке и защите бизнеса при Союзе «Торгово-промышленная палата Краснодарского края»;

15 января:

• итоговая конференция КРО ООГО Союз женщин России, в которой примут участие женсоветы со всего края;

• еженедельный день бесплатной юридической помощи с 14:00 до 17:00 по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 138;

22 января:

• еженедельный день бесплатной юридической помощи с 14:00 до 17:00 по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 138;

23 января:

• заседание Общественного экспертного совета при избирательной комиссии Краснодарского края;

23-24 января: 

• XXII Международная научно-практическая конференция «Уголовное право: стратегия развития в XXI веке», которая пройдет  в Московском государственном юридическом университете им. Кутафина (подробнее- https://t.me/alrfkrasnodar/7797);

29 января:

• еженедельный день юридической помощи с 14:00 до 17:00 по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 138;

31 января:

•  день оказания бесплатной юридической помощи в г. Новороссийске

Также, напоминаем, что в январе проходит сбор ежегодных членских взносов и задолженностей (подробнее-https://t.me/alrfkrasnodar/8407).