Российские банки стали чаще изымать ипотечные квартиры из-за просрочки платежей. Данных об объемах изъятий по регионам нет, однако, по информации Банка России в Южном федеральном округе (ЮФО), просроченная задолженность по ипотечным жилищным кредитам за год выросла в 1,5 раза.

Жилье, изъятое как предмет ипотеки, а также в рамках банкротства или исполнительного производства, чаще всего реализуется с торгов с дисконтом, что на первый взгляд делает его привлекательным для приобретения. Однако эксперты предупреждают о рисках покупки такой недвижимости.

Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Дарья Кривинцова отмечает, что, если непосредственными участниками торгов будут выявлены нарушения процедуры, они могут оспорить их в суде. Это может повлечь отмену торгов, недействительность сделки и необходимость повторной реализации предмета торгов.

Признать торги недействительными, проведенными со злоупотреблением возможно при доказанности злого умысла, фальсификации и подтасовки документов и фактов. Вместе с тем оспаривание стоимости объекта более затруднительно, так как цена формируется в результате открытой процедуры торгов, которая находится под наблюдением оператора электронной торговой площадки и ФАС.

Подробнее по ссылке: https://www.kommersant.ru/doc/6862628

30 июля, в рамках повышения коммуникативных навыков, прошел семинар для муниципальных служащих, представителей депутатского корпуса, начальников управлений и отделов администрации Динского района Краснодарского края.

Обучение провела Председатель комитета переговоров и урегулирования споров (медиации) при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России (далее – КРО АЮР), президент Ассоциации профессиональных медиаторов «Единство», член экспертного совета Министерства труда и социального развития Краснодарского края и Министерства просвещения Российской Федерации Елена Морозова.

В ходе встречи, участники поговорили об экологичных приемах общения с гражданами, способах анализа информации и выстраивании совместного алгоритма решения проблем.

В завершении мероприятия, заместитель главы администрации муниципального образования Динской район Елена Трофименко отметила, что в будущем подобные встречи продолжатся, поскольку они положительно влияют на эффективность работы, основа которой - помогать гражданам находить выход из самых разных сложившихся ситуаций.

Департаментом государственной молодежной политики и воспитательной деятельности Минобрнауки России реализуется Программа молодежного и студенческого туризма.

Программа является возможностью для студентов, аспирантов и молодых специалистов путешествовать по стране, размещаясь на базе общежитий образовательных организаций высшего образования и знакомясь с их образовательным и научным потенциалом.

В период с июня по сентябрь 2024 г. в рамках Программы будут проведены уникальные конкурсы для студентов и молодежи в дистанционном формате. По результатам проведения победителей наградят сертификатами на путешествие от генерального партнёра - программы Росмолодёжи «Больше, чем путешествие».

Целью организации конкурсов является повышение доступности путешествий для молодых людей, а также вовлечение их в исследовательскую, гражданско-патриотическую и творческую деятельность.

Принять участие в серии конкурсов могут обучающиеся ООВО или молодые специалисты в возрасте от 18 до 35 лет, трудоустроенные в РФ.

1. «Студтуризм в сети» (25 июля 2024 г. - 25 августа 2024 г.)

2. «Made in Russia» (25 августа 2024 г. - 25 сентября 2024 г.)

Результаты конкурсного отбора будут опубликованы в официальных информационных ресурсах Программы через месяц после даты окончания приёма работ.

Для того, чтобы принять участие в конкурсном отборе, необходимо в установленный срок разместить в сети Интернет конкурсную работу с упоминанием Программы (в публикациях дать активную ссылку на одну из социальных сетей на выбор: Телеграм, ВКонтакте), заполнить онлайн-анкету с информацией об участнике и его конкурсной работе по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/66571b0e73cee7102cc1f1be/, отправить материалы конкурсной работы на почту pr@mst22.ru, быть подписанным на официальный Телеграм-канал Программы Студтуризм по ссылке: https://t.me/studturism.

В рамках проекта «Нас это касается» продолжается реализация гуманитарной акции «Русская литература - детям Херсона!», организованной Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России (далее – КРО АЮР), под наставничеством представителя КРО АЮР Алексея Тодоренко.

26 июля состоялась третья поездка в Херсонскую, Запорожскую и Донецкую области с целью доставки очередного гуманитарного груза.

Около 10 000 книг для школ и детских садов, собранных неравнодушными кубанскими жителями, были доставлены в Министерство образования и науки Складовского муниципального округа.

Кроме образовательной литературы, детям передали развивающие игрушки, наборы для творчества, школьные принадлежности и спортивный инвентарь.

«Для нас сейчас очень важно обновить библиотечные фонды образовательных организаций в округе, и мы всегда сердечно благодарны такой гуманитарной помощи. Теперь у детей будет свободный доступ к новым книгам», - отмечает глава Складовского муниципального округа Александр Дудка.

Также для госпиталя в Донецке были предоставлены стиральная машинка, стиральный порошок, медикаменты, одежда и обувь для раненых участников СВО.

26 июля в Общественной палате Краснодарского края (далее – ОП КК) состоялось заседание общественного штаба по наблюдению за выборами, которые пройдут 7-8 сентября.

Мероприятие прошло в новом формате: это был открытый диалог, где члены ОП КК говорили о политической и социальной обстановке в стране и мире, которая может повлиять на проведение выборов.

Участие в заседании приняла Председатель комитета переговоров и урегулирования споров (медиации) при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России (далее – КРО АЮР), президент Ассоциации профессиональных медиаторов «Единство» Елена Морозова  

В ходе встречи были подписаны соглашения с политическими партиями, которые также будут принимать участие в наблюдении за выборами.

Участие в работе Центра общественного наблюдения на предстоящих выборах 7-8 сентября в качестве экспертов будут принимать члены КРО АЮР, в том числе и команда медиаторов.

Уважаемые жители и гости Краснодарского края!

Обращаем ваше внимание, что приостановку регистрации прав на недвижимость можно будет обжаловать вне суда с 1 января 2026 года.

Изменения коснутся решений о приостановке госрегистрации без одновременного кадастрового учета. Возможность обратиться в суд сохранится.

Обжаловать решение во внесудебном порядке можно будет:

·                 в центральной апелляционной комиссии Росреестра, в частности, если именно он уведомил о приостановке;

·                 региональной либо межрегиональной комиссии, если уведомление пришло от территориального органа ведомства.

Список комиссий размещен на сайте Росреестра. На подачу жалобы отведут 15 рабочих дней с даты приостановки. Способы обращения:

·                 в письменной форме лично или по почте с описью вложения и уведомлением о вручении;

·                 электронной форме, например, через Госуслуги.

Заседания будут очными либо дистанционными.

Комиссия примет решение не позже 15 рабочих дней со дня поступления заявления. Если его удовлетворят, решение станет основанием для отмены приостановки и для повторного рассмотрения просьбы зарегистрировать права на недвижимость.

Начнут действовать и другие изменения.

Сейчас во внесудебном порядке можно оспорить в ряде случаев приостановку кадастрового учета:

·                 без одновременной регистрации прав;

·                 вместе с регистрацией прав, если «пауза» возникла из-за документов для постановки на учет.

Для обжалования приостановки госрегистрации прав без одновременного кадастрового учета пока действует только судебный порядок.

Источник: Федеральный закон от 22.07.2024 № 207-ФЗ, https://www.consultant.ru/.

С уважением, заместитель Председателя Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Михаил Дорошко.

24 июля в Санкт-Петербурге состоялось открытие Пятого Форума молодых нотариусов России.

Мероприятие посетили 350 специалистов из 50 регионов России, в числе которых представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, нотариус Северского нотариального округа Ольга Каракузьма.

Первый день Форума начался со встречи участников Благотворительного автопробега «ПравоМобиль». Старт акции был запущен 1 июня в Новосибирске, а закрытие автопробега прошло 24 июля в Санкт-Петербурге.

Благодаря проведенной акции бесплатные консультации получили желающие и в них нуждающиеся граждане. После подведения итогов автопробега «ПравоМобиль» состоялось очное заседание Совета молодых нотариусов Федеральной нотариальной палаты.

Заключительным событием дня стал Коммуникативный тренинг «Культурный дресс-код». У участников была возможность не только получить новые сведения по данному вопросу, но и поделиться своими знаниями на основе опыта.

25 июля в Следственном управлении Следственного комитета Российской Федерации по Краснодарскому краю состоялось торжественное собрание, посвященное празднованию Дня сотрудника органов следствия Российской Федерации.

Торжественное собрание, приуроченное к профессиональному празднику, проводилось под председательством члена Совета Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России (далее – КРО АЮР), Руководителя Следственного управления Следственного комитета по Краснодарскому краю Андрея Маслова с участием сотрудников аппарата следственного управления и его территориальных подразделений. Также в нем приняли участие член Совета КРО АЮР, председатель Законодательного Собрания Краснодарского края Юрий Бурлачко и заместитель Губернатора Краснодарского края Александр Топалов.

Открывая мероприятие, руководитель следственного управления по краю Андрей Константинович отметил, что органы предварительного следствия Следственного комитета Российской Федерации представляют собой крупнейший следственный аппарат страны, который эффективно обеспечивает противодействие наиболее опасным и резонансным формам преступности. Значительные результаты борьбы с преступностью достигнуты благодаря самоотверженному труду следователей. Сотрудники ведомства продолжают свои лучшие исторические традиции и добиваются торжества закона и справедливости.

В этот день награды получили особо отличившиеся сотрудники следственного управления, работа которых была отмечена Председателем Следственного комитета Российской Федерации Александром Бастрыкиным и руководством следственного управления. Сотрудникам краевого управления Следственного комитета Российской Федерации, достигшим высоких результатов в своей деятельности, также были вручены медали, почетные грамоты и благодарности администрации Краснодарского края и Законодательного Собрания Краснодарского края.

Источник: https://t.me/kubansledcom/4181?single

24 июля отделом государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Краснодарскому краю состоялась рабочая встреча с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории г. Краснодара и Краснодарского края.

Во вступительном слове представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Краснодарскому краю Анна Карпенко поздравила коллег с профессиональным праздником, отметив, что востребованность специалистов с определенным набором профессиональных компетенций в последние десятилетия привела к тому, что деятельность кадастровых инженеров была выделена в самостоятельную профессию с документально зафиксированными стандартами работы.

Участники встречи обсудили актуальные проблемы кадастровой деятельности на территории региона, проведен анализ типовых ошибок при подготовке документов кадастровыми инженерами, рассмотрены наиболее сложные практические ситуации в процессе выполнения кадастровых работ.

В процессе обсуждения текущих вопросов установлена необходимость более плотного взаимодействия кадастровых инженеров и государственных регистраторов прав с использованием специально разработанных программных решений по организации оперативного информирования исполнителя кадастровых работ об имеющихся ошибках в представленных документах и возможностью их исправления в кратчайшие сроки, с целью достижения целевых показателей по сокращению сроков оказания государственных услуг в учетно-регистрационной сфере и снижению количества принимаемых решений о приостановлении регистрации.

Помимо этого, сотрудниками отдела проведена презентация ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее- ФГИС ЕЦП НСПД), запущенной в промышленную эксплуатацию 25 декабря 2023 года.

В режиме онлайн была продемонстрирована структура портала ФГИС ЕЦП НСПД, описаны функциональные возможности предоставляемых сервисов, их текущий функционал и перспективы использования в кадастровой деятельности при подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета.

«Востребованность сервисов НСПД обусловлена в первую очередь тем, что созданная платформа является многослойным информационным ресурсом с обширным функционалом применения как при обращении граждан за предоставлением государственных (муниципальных) услуг, так и при исполнении государственными органами своих функций.

В настоящий момент на площадке портала успешно реализовано 11 основных сервисов, наиболее востребованными можно считать сервис «Земля просто», «Земля для стройки», «Индивидуальное жилищное строительство», «Градостроительная проработка онлайн». Все вышеуказанные сервисы уже сейчас позволяют значительно сократить административные барьеры в вопросах оформления прав на земельные участки и улучшить качество оказания услуг», – отметила Анна Андреевна.

Источник: https://vk.com/wall-211699498_2462

В Гулькевичском районе Краснодарского края состоялся день оказания бесплатной юридической помощи.

Приём провела Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Надежда Швачко.

Жители обращались с различными вопросами, в частности, о нарушение тишины и покоя граждан, порядке получения льгот и пособий для семей участников СВО и др. По каждому обращению была дана качественная правовая консультация при помощи медиативных техник, которые помогли сгладить конфликты, а также составлен алгоритм дальнейших действий.