Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Олеся Чернокова рассказала об обязательной регистрации объектов капитального строительства:

«Теплица, выполненная из алюминия и пленки, не обладает признаками объекта недвижимости и, соответственно, не подлежит постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности.

В то же время такие сооружения, как кирпичная баня, либо садовый дом с фундаментом, относятся к объектам капитального строительства. Признаками объектов капитального строительства являются:

– наличие проведенных инженерных коммуникаций;

– невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению.

Владельцам дачных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, надлежит обеспечить их постановку на государственный кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Для выполнения необходимых измерений и подготовки комплекта документов, требуемых для кадастрового учета, следует привлечь кадастрового инженера. Заявление о постановке объекта на кадастровый учет и регистрации права может быть подано:

– в электронной форме посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (Госуслуги);

– через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Кроме того, при использовании территории садового участка необходимо соблюдать требования пожарной безопасности. В частности, размещение мангала допускается на расстоянии не менее 5 метров от зданий и сооружений и не менее 2 метров от легковоспламеняющихся материалов и объектов».

Подробнее: https://vk.ru/wall434342914_108

9 мая в г. Сочи состоялось торжественное мероприятие у памятника «Три солдата», приуроченное к празднованию 81-й годовщины Великой Победы.

Участие в мероприятии приняли: Председатель Сочинского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России – Вадим Лоскутов, глава администрации г. Сочи – Дмитрий Сбитнев, депутаты Городского собрания Сочи, руководители силовых структур, ветераны войны и труженики тыла, военнослужащие, казачество и жители района.

Расположенный в самом сердце Адлера памятник «Три солдата» (объект культурного наследия 23:49-8.156) представляет собой скульптурную композицию, изображающую трех воинов Великой Отечественной – пехотинца, моряка и летчика.

«Данный памятник – это дань памяти всем солдатам, которые защищали Кавказ от немецко-фашистских захватчиков. В годы войны Адлер был важным стратегическим пунктом, и здесь шли ожесточенные бои. Многие солдаты погибли, защищая этот город, и памятник «Три солдата» – это напоминание об их подвиге, он не только символ скорби, но и символ гордости за нашу страну, за наших героев. Это напоминание о том, какой ценой досталась нам Победа, и призыв беречь мир и помнить о тех, кто его защищал», – отметил Вадим Александрович.

Суд на Кубани пересмотрел решение по многолетнему спору между птицефабрикой в новороссийской станице Раевская и краевыми властями по поводу исключительных прав компании на земельные участки. Изначально птицеводы добились решения о предоставлении им на льготных условиях около 300 га. Но при пересмотре дела кубанский арбитраж пришел к выводу о том, что фактически они могут обойтись площадью в десять раз меньше.

Как следует из материалов дела, изначально этот земельный массив в 2006 году был арендован у края ЗАО «Золотое руно». Впоследствии «Золотое руно» уступило право аренды земли и продало хозобъекты ООО «Раевская птицефабрика». К 2017 году обе сельхозорганизации обанкротились. Десятки зданий, птичников, складов и цехов выкупил «Ключ». Договор аренды истек, и его нужно было оформлять заново.

Компания обратилась в департамент имущественных отношений, обозначив свои претензии практически на весь земельный массив, на котором находились птичники и иные хозяйственные объекты: частично в собственность, частично в аренду. У нее имелись исключительные права на это ввиду того, что она являлась собственником расположенных на участке объектов недвижимости. Краевые власти компании отказали. Формальным поводом стало несоответствие схемы расположения участков требованиям.

В 2019 году ООО «Ключ» начало процесс по обжалованию отказа. Судебная тяжба продолжается по сей день. Поначалу компании удалось обжаловать решение департамента. Но кассационный суд по жалобе вступившей в дело Генпрокуратуры велел пересмотреть дело, проверив при этом соразмерность объема испрашиваемых земель фактическим потребностям сельхозтоваропроизводителя. АС Кубани повторно привлек к разрешению этого вопроса экспертов.

В итоге суд пришел к выводу, что истец не обосновал необходимость в больших участках, а фактически пытался в обход публичных торгов получить государственные земли. Отказ департамента признан законным, в иске «Ключу» было отказано.

Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Наталья Радочкина прокомментировала данную ситуацию:

«Ключевым фактором является основание, по которому заявитель испрашивал земельный участок — нахождение в границах участка объектов недвижимости, принадлежащих компании на праве собственности. Участок может быть приобретен на основании ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительно под объектами недвижимости и его площадь не должна превышать необходимую для их эксплуатации. Для определения такой площади была назначена экспертиза, по результатам которой была определена площадь участка, необходимая для эксплуатации принадлежащих заявителю на праве собственности объектов недвижимости, приобретенных у предыдущего правообладателя. В решении также приведена релевантная судебная практика, подтверждающая правильность такого подхода и единообразно применяемая достаточно давно».

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/8653687 .

10-11 мая в г. Новороссийске прошел ХХ Чемпионат Кубани по плаванию «Мастерс».

В соревнованиях приняли участие 14 команд ветеранов плавания из различных городов России, что свидетельствует о растущей популярности и значимости мероприятия. Спортсмены в возрасте от 25 лет и старше продемонстрировали свое мастерство в различных стилях: вольном стиле, брассе, баттерфляе и плавании на спине.

Председатель Новороссийского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России – Екатерина Грузинская в составе клуба «Юг-мастерс» преодолела дистанции 100 и 200 м. брассом с самым быстрым временем. Клуб Екатерины Игоревны по итогам соревнований занял первое место.

От всей души поздравляем Екатерину Грузинскую и желаем достижения новых профессиональных побед!

Представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Мушег Балян рассказал о предоставлении согласия второго родителя на вылет ребенка за рубеж:

«По действующим нормам, если ребенок выезжает за границу с одним из родителей, согласие второго родителя со стороны России обычно не требуется. При этом нужно учитывать правила страны въезда: некоторые государства требуют, чтобы у сопровождающего родителя было разрешение второго законного представителя.
При разных фамилиях у родителя и ребенка на границе понадобится документ, подтверждающий родство. Если же несовершеннолетний едет не с мамой или папой, а, например, с бабушкой, дедушкой или в составе организованной группы, письменное согласие на выезд должны оформить оба родителя.

Есть возможность оформить запрет на выезд ребенка за пределы России. Один из родителей может установить такой запрет без предварительного уведомления второго. В этом случае несовершеннолетний не сможет покинуть страну. Запрет может действовать бессрочно, а отменить его можно только через суд или если сам родитель отзовет свое заявление.

Если согласие на выезд все же требуется, оформить его можно у любого нотариуса. Единых жестких требований к форме такого документа в законе нет, поэтому его составляют в свободной форме. В согласии обычно указывают паспортные данные обоих родителей и контакты для связи, сведения о ребенке, данные свидетельства о рождении или паспорта, перечень стран, которые он может посетить, срок действия документа, а также данные нотариуса, удостоверяющего бумагу».

Подробнее: https://www.gazeta.ru/business/news/2026/04/20/28290445.shtml .

9 мая, в День Победы в г. Краснодаре состоялся показ постановки «Летят журавли» заслуженного деятеля искусств Кубани – Геннадия Николаева.

Постановка «Летят журавли» по пьесе Виктора Розова «Вечно живые» – это пронзительная история о любви, войне, предательстве и прощении, о том, как важно оставаться человеком в нечеловеческих условиях и как патриотизм становится мерилом истинных ценностей. Москва, 1941 год. Борис и Вероника, юные и влюбленные, строят планы на будущее, но мирная жизнь рушится с приходом войны. Борис добровольцем уходит на фронт, движимый чувством долга и желанием защитить Родину. Вероника, оставшись в тылу, сталкивается с тяготами эвакуации и отчаянием, она вынуждена сделать тяжелый выбор, чтобы выжить – выйти замуж за двоюродного брата Бориса. Её терзают угрызения совести, но она отчаянно пытается сохранить верность своей любви. Масштабный спектакль Геннадия Николаева не только напоминает о важности цены победы для исторической памяти нашей страны, но и в полной мере раскрывает трагические судьбы простых людей, чьи жизни были опалены войной, но не сломлены ею.

Постановку посетили: заместитель Председателя Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Павел Каленский, заместитель Исполнительного директора – Руководителя Аппарата Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Елена Капля, заместитель Председателя комитета по законодательству и противодействию коррупции при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России – Николай Шелудков и член Молодежного движения Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Любовь Петрова.

 «С первых минут – мурашки, которые не отпускали ни на минуту. Ком в горле, искренние переживания, сдерживаемые слёзы. Даже в антракте невозможно было отойти от воссозданной атмосферы. Спектакль смотрится на одном дыхании – настолько жизненно и актуально, хотя речь о событиях 80‑летней давности. История циклична, поэтому берёт за душу, вдохновляет и ужасает одновременно, описывая наши собственные чувства и страхи», – отметила Елена Ивановна.

9 мая в Кавказском районе состоялось памятное мероприятие в честь Дня Победы, участие в котором принял Председатель Кавказского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России – Юрий Кожевников.

Программа включала в себя торжественный концерт и интерактивную акцию: присутствующие имели возможность оставить памятные записи на специально подготовленном плакате.

Проведение подобных мероприятий показывает, что память о Великой Победе жива, а связь поколений не прерывается. Участие в ней представителей общественных организаций подчёркивает важность гражданского единства и продолжения традиций патриотизма в нашем обществе.

8 мая в г. Краснодаре Ветерана Великой Отечественной войны – Марию Калякину поздравили с Днём Победы общественные деятели и представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России – Олег Сычев.

 В преддверии Дня Победы Олег Михайлович навестил Марию Ферисановну. Ветеран поделилась воспоминаниями о великих и страшных событиях военных лет, а живое участие новых поколений стали важной частью её жизни. После окончания войны Мария Калякина трудилась в Ленинском районном суде Краснодара.

 Во время беседы к поздравляющим присоединились ученики Краснодарской гимназии № 33. Одна из школьниц прочитала стихотворение, посвященное военному подвигу солдат и взаимовыручке на фронте.

 В ходе разговора Мария Ферисановна рассказала о своей проблеме. В доме на улице Дзержинского, где она проживает, соседи установили забор. Из-за этого к дому ветерана не может проехать машина «скорой помощи».

 Гости немедленно приступили к решению вопроса. Они связались с руководством Западного административного округа Краснодара, и процесс был запущен.

5-6 мая с 9:30 до 12:00 состоялось очередное очное консультирование по правовым вопросам, участие в котором приняла представитель Сочинского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России – Ирина Ляшенко.

 Граждане обратились к специалисту с вопросами, касающимися семейного права, трудовых отношений и жилищного законодательства.

 Юрист внимательно изучила суть обращений и рассказала дальнейший порядок действий.

 Напоминаем, что данное дежурство проходит на еженедельной основе на базе Сочинского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России по адресу: г. Сочи ул. Ленина, 6 с 9:30 до 12:00 и предварительная запись для получения бесплатной правовой помощи не требуется.

           7 мая в г. Краснодаре в Гимназии № 25, имени Героя Советского Союза Петра Гаврилова в рамках масштабного социально-правового проекта «Мое право», реализуемого при поддержке Грантов Губернатора Кубани и направленного на повышение правовой грамотности в вопросах безопасного поведения в сети Интернет и профилактику противоправных действий в цифровой среде, состоялись две просветительские лекции на тему: «Дроппинг: как не стать пособником мошенников» для учеников 8-х классов. Уроки проводила член Молодежного движения Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России, студент ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет» – Любовь Петрова. 

Во время лекции Любовь Алексеевна отметила: 

«В интернете часто можно увидеть объявления «лёгкие деньги» или предложения «просто перевести средства». Важно понимать, что за этим скрывается преступная схема, а вы можете оказаться в роли «дропа» – посредника злоумышленников.  

Мошенники, используя чужие банковские счета, обманывают людей, затем просят принять деньги на вашу карту, отдавая процент. В России сейчас действуют около 2 миллионов людей-дропперов. Ежемесячно их ряды пополняют еще 80 тысяч человек».

 По окончании лекций спикер ответила на все вопросы слушателей, а также для закрепления материала провела тестирование.